56.300.4501- Arazi toplulaştırmasına giren paftaların taranarak, parsellerin sayısallaştırılması, Tapu kayıtlarının bilgisayara girilmesi, Tapuya şerh verilmesi, Alan kontrolü ve çizimi, Kadastro kontrolünün yapılması, Kadastro parselleri ile tapu kayıtlarının CAD/CBS ortamında eşleştirilmesi

1a) Tapu Kayıtlarının Çıkarılması, Tapuya Şerh Verme, Bilgisayar Ortamına Aktarılması Arazi Toplulaştırmasına giren kadastro parsellerinin Toplulaştırma Teknik şartname ekinde yer alan, AT-1 ve AT-2 formlarına uygun olarak, Tapu Sicil Müdürlüğünden listelerin oluşturulması ve bilgisayar ortamına aktarılması, Tapu sicil defterlerine eğer şerh konulmamış ise "Bu parselde 6200 sayılı yasa uyarınca Arazi Toplulaştırma Projesi uygulanmaktadır." Şerhi konulması'nı içermektedir. Bu İş Kalemine Dahil Olan Masraflar: Arazi Toplulaştırma sahasındaki, tapu kütük kayıtları, hissedarların hisselerinin çıkarılması, Pafta adı, ada ve parsel numarası, tapu alanı, malikin adı soyadı, baba adı, cinsi, mevki, gibi bilgilerin alınması, (Kütük sahife numarası dahil), parsele ait toplam hisselerin (1,00 tam) olduğunun kontrolü, İrtifak hakkı, ve diğer ayni hakların 31/b şerhi var ise alınması, projenin tesciline kadar Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarında oluşacak değişikliklerin temini, Tapu Sicil Müdürlüğünde var ise sayısal ortamda temini, sayısal ortamda bulunmuyor ise, fotokopilerinin alınması, listelerin teknik personel tarafından tapuya şerh verme ile yukarıda belirtilmeyen diğer işlerin yapılması için lüzumlu her türlü çalışma, alet edevat, araç - gereç, kırtasiye, çoğaltma ve diğer giderler ile yüklenici karı ve genel masraflardır. 1b) Proje Sahasındaki Paftaların Tarayıcı (Scanner) ile Taranarak Bilgisayar Ortamına Aktarılması İdarece istenilen haritalara altlık hazırlamak amacıyla, idarenin onayı alınarak kadastral paftaların tarayıcı (scanner) ile taranıp BÖHHBÜY uygun dönüşümün yapılarak bilgisayar ortamına aktarılması, CD'lere kaydedilmesidir. Bu İş Kalemine Dahil Olan Masraflar: Paftaların uygun çözünürlükte renkli veya siyah-beyaz olarak taranması, varsa ülke nirengi ağında pafta düzeyinde (en az 4 sabit nokta ile) dönüştürülmesi, bilgisayar ortamına aktarılması. CD'lere kayıt edilmesi için gerekli her mühendislik hizmeti, işçilik, alet edevat, zayiat, program gideri, CD bedeli, ve diğer giderler ile yüklenici karı ve genel masraflardır. 1c) Proje Sahasındaki Parsellerin Sayısallaştırılması: Arazi toplulaştırma haritaları üretimi veya toplulaştırmaya giren kadastro parsellerinin ve blok oluşturmada kullanılacak diğer haritaların sayısallaştırılması. Bu İş Kalemine Dahil Olan Masraflar: Arazi toplulaştırma haritaları yapımı ve projeye dahil kadastro haritalarının istenilen ölçeğe dönüştürülecek şekilde sayısallaştırılarak, arazide alınan veya bilgisayar ortamında bulunan detay ölçülerinin üzerine geçirilmesi için gerekli her türlü alet edevat, araç gereç, program, kırtasiye, çoğaltma ve diğer giderler ile yüklenici karı ve genel masraflardır. 1d) Grafik Olarak Üretilmiş Olan Kadastro Paftalarının Proje Sahasındaki Parsellerin Sayısallaştırılması: Arazi toplulaştırma projesinin kadastro paftaları grafik olarak üretildiği durumlarda, bu haritaların memleket koordinat sistemine dayalı bilgisayara ortamında sayısallaştırılması Bu İş Kalemine Dahil Olan Masraflar: DSİ Kamulaştırma harita ve harita bilgileri üretimi teknik şartnamesinin 150. maddesine göre yapılacak çalışmaları kapsamaktadır. Yukarıda belirtilmeyen diğer işlerin yapılması için lüzumlu her türlü çalışma, alet edevat, araç - gereç, kırtasiye, çoğaltma ve diğer giderler ile yüklenici karı ve genel masraflardır. 1e) Kadastro Parsellerinin Alan Kontrolü ve Otomasyonla Çizilmesi: Arazi toplulaştırma projesine dahil olan kadastro parsellerine ait, Kadastro Müdürlüğünden alınacak haritanın sayısallaştırma sonucu ile Tapu Sicil Müdürlüğünden alınan kütük fotokopilerinin karsılaştırılarak alan kontrolü ve otomasyonla çizimi. tecvizi aşan parsellere ilişkin 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 41. Madde düzeltmesi için gerekli dosyanın hazırlanıp, Kadastro Müdürlüğüne iletilmesi, ve sonuçlandırılması. Bu İş Kalemine Dahil Olan Masraflar: Proje sahasına giren her kadastro parselinin bilgisayar ortamında hesaplanması, çizelgelere kaydedilmesi ile yukarıda belirtilmeyen diğer işlerin yapılması için lüzumlu her türlü çalışma, alet edevat, araç - gereç, kırtasiye, çoğaltma ve diğer giderler ile yüklenici karı ve genel masraflardır. a. Belirlenen Proje düzenleme alanında bulunan ve düzenleme işlemi tamamlanan kadastro parselleri alanlarının tecviz sınırları dâhilinde kontrol edilmesi ve alan hatası olan parsellerin belirlenmesi. b. Belirlenen alan hatalı parsellerin Kadastro Kanununda belirtilen hususlara göre (41. Madde ve Ek 1.Madde) gerekli düzeltmelerin yaptırılarak onaylatılması. c. Belirlenen alanlarla tapu kütüğündeki alanların karşılaştırılması ve hataların ilgili Tapu Müdürlüğünce düzeltilmesi. d. Tapu Kayıtlarında yer alan Hisse, isim ve tasarruf yönünden tespit edilen hataların TAKBİS ile uyumsuz tapu kütüklerinin tespit edilerek, ilgili Tapu Müdürlüğünce gerekli düzenlemenin sağlanması. e. Belirlenen Proje düzenleme alanında Kadastro Parsellerinde, TAKBİS ortamında ya da Tapu Kütüğünde davalı belirtmesi bulunan parsellerin, dava niteliği ile birlikte tespit edilerek liste haline getirilerek idareye sunulması f. Belirlenen Proje düzenleme alanında bulunan Kamulaştırma ile Daimi ve Geçici irtifak hakkı, geçit hakkı gibi kısıtlayıcı haklara konu taşınmazların listesinin düzenlenmesi ve kadastro altlık haritasına işlenmesi. g. Belirlenen Proje düzenleme alanında oluşan Kadastro altlık haritalarının tamamlanan sözel verilerle CAD/CBS ortamında eşleştirilmesi. Not: Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi kapsamında güncelleme görerek veya toplulaştırma marifetiyle sayısallaştırması tamamlanmış yerleşim birimlerinde bu poz kapsamında yapılacak ödemeler 0.40 ile çarpılır. Ölçü : 1 adet parsel fiyatı