KAMU İHALE KURULU KARARI
Toplantı No
Gündem No
Karar Tarihi
Karar No
: 2015/026
: 16
: 17.04.2015
: 2015/UY.III-1138
belediye veya valiliklerden yapı ruhsatiyesi alınması mecburidir. Ruhsat alınmış yapılarda
herhangi bir değişiklik yapılması da yeniden ruhsat alınmasına bağlıdır. Bu durumda;
bağımsız bölümlerin brüt alanı artmıyorsa ve nitelik değişmiyorsa ruhsat, hiçbir vergi, resim
ve harca tabi olmaz.
Ancak; derz, iç ve dış sıva, boya, badana, oluk, dere, doğrama, döşeme ve tavan
kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri ile çatı onarımı ve kiremit aktarılması ve
yönetmeliğe uygun olarak mahallin hususiyetine göre belediyelerce hazırlanacak imar
yönetmeliklerinde belirtilecek taşıyıcı unsuru etkilemeyen diğer tadilatlar ve tamiratlar
ruhsata tabi değildir.” hükmü yer almaktadır.
Başvuru sahibi Pramid Yapı Yol Enerji A.Ş. - Acs İnşaat Mad. Kim. Nak. Gıda San.
Tic. A.Ş. İş Ortaklığının özel ortağı ACS İnş. Mad. Kim. Nak. Gıda San. Tic. A.Ş.nin iş
deneyiminin tevsiki amacıyla %51 hissesine sahip ortağı olan Adnan Özkan adına Şişli
Belediye Başkanlığı tarafından düzenlenen 28.02.2013 tarihli ve 1593460 sayılı iş denetleme
belgesi sunulduğu, bahse konu belgede işin yapıldığı yerin “Mashattan Projesi-Maslak 2
pafta 1 ada 135 parsel toplam inşaat alanı: 433.823 m² 2 adet 37; 3 adet 39; 4 adet 40 katlı
olmak üzere toplamda 10 adet blok”, olarak belirtildiği, işverenin Taşyapı İnş. Taah. San. Tic.
A.Ş., ilgilinin görev unvanının şantiye mühendisi, aynı sıfat ve görev unvanı ile diğer
çalışanların Alpaslan Kızıloğlu, ilgilinin görev yaptığı tarihlerin 11.08.2005-31.12.2012, ilk
sözleşme bedelinin 116.900.798,00 TL, toplam sözleşme bedelinin 176.132.138,00 TL,
gerçekleştirilen iş tutarının 325.018.200,51 TL, ilgilinin görevi sırasında gerçekleşen iş
tutarının 321.768.018,50 TL, işin toplam sözleşme bedeline göre nakdi/fiziki gerçekleşme
oranının %99, işin toplam sözleşme bedeline göre gerçekleşme oranının %80’e ulaştığı tarihin
26.05.2011, ilgilinin mesleği ile ilgili olan hissesine düşen belge tutarının 160.884.009,25 TL
(2005 BF) olduğu tespit edilmiştir.
İdare tarafından Adnan Özkan adına Şişli Belediye Başkanlığı tarafından düzenlenen
28.02.2013 tarihli ve 1593460 sayılı iş denetleme belgesine ilişkin olarak yapılan incelemede,
belgeyi düzenleyen Şişli Belediyesinden 19.11.2014 tarihli yazı ile belge içeriğindeki
bilgilerin doğru olup olmadığının ve Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği'nin 46'ncı
maddesinin altıncı fıkrasında belirtilen şartları haiz olup olmadığının sorulduğu,
Şişli Belediyesinin 18.12.2014 tarihli cevabi yazısında belgeye konu işin yapıldığı yer
olan Maslak Mahallesinin Sarıyer Belediyesi’ne geçtiği ve tüm belgelerin Sarıyer
Belediyesi’ne gönderildiğinin belirtilmesi üzerine, idarece 22.12.2014 tarihli ve 12.01.2014
tarihli (tekit) yazı ile Sarıyer Belediyesi’nden belgenin düzenlenmesine dayanak teşkil eden
mezuniyet belgesi, noter onaylı sözleşme ve sosyal güvenlik prim ödemelerini gösteren
belgelerin gönderilmesinin talep edildiği,
Sarıyer Belediyesi tarafından 15.01.2015 tarihli yazıda imar işlem dosyalarının Şişli
Belediyesi’nden gönderilme sürecinin devam ettiği, tüm dosyaların henüz teslim edilmediği,
gönderilen belgeler arasında söz konusu inşaatlar ile ilgili düzenlenen bir yapı kullanma izin
belgesinin bulunmadığı belirtilerek yazı ekinde mimari proje (CD), yapı ruhsatı, 8 adet iş
deneyim belgesi, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile SGK hizmet döküm belgelerinin
gönderildiği,
5