Ana Sayfa / Kararlar / Karayolları 12. Bölge Müdürlüğü / 2016/84044-KGM 12. Bölge Müdürlüğü’ne Lojman ve Misafirhane (Sosyal Tesis) Yapılması
Bilgi
İKN
2016/84044
Başvuru Sahibi
Alkazan İnş. End. Tic. Ltd. Şti.
İdare
Karayolları 12. Bölge Müdürlüğü
İşin Adı
KGM 12. Bölge Müdürlüğü’ne Lojman ve Misafirhane (Sosyal Tesis) Yapılması
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/047  
: 74  
: 17.08.2016  
:
2016/UY.I-2106  
TOPLANTIYA KATILAN ÜYELER:  
Başkan: Hamdi GÜLEÇ  
Üyeler: II. Başkan Şinasi CANDAN, Osman DURU, Köksal SARINCA, Dr. Ahmet İhsan  
ŞATIR, Hasan KOCAGÖZ, Mehmet ATASEVER, Oğuzhan YILDIZ  
BAŞVURU SAHİBİ:  
Alkazan İnş. End. Tic. Ltd. Şti.,  
Menderes Cad. T.H.K. Binası No: 1 İç Kapı No: 1 Yakutiye/ERZURUM  
İHALEYİ YAPAN İDARE:  
Karayolları 12. Bölge Müdürlüğü,  
Yunus Emre Mah. 25070 Palandöken/ERZURUM  
BAŞVURUYA KONU İHALE:  
2016/84044 İhale Kayıt Numaralı “KGM 12. Bölge Müdürlüğü’ne Lojman ve Misafirhane  
(Sosyal Tesis) Yapılması” İhalesi  
KURUM TARAFINDAN YAPILAN İNCELEME:  
Karayolları 12. Bölge Müdürlüğü tarafından 15.04.2016 tarihinde açık ihale usulü ile  
gerçekleştirilen “KGM 12. Bölge Müdürlüğü’ne Lojman ve Misafirhane (Sosyal Tesis)  
Yapılması” ihalesine ilişkin olarak Alkazan İnş. End. Tic. Ltd. Şti. nin 07.06.2016 tarihinde  
yaptığı şikâyet başvurusunun, idarenin 07.06.2016 tarihli yazısı ile reddi üzerine, başvuru  
sahibince 16.06.2016 tarih ve 35923 sayı ile Kurum kayıtlarına alınan 16.06.2016 tarihli  
dilekçe ile itirazen şikâyet başvurusunda bulunulmuştur.  
Başvuruya ilişkin olarak 2016/1428 sayılı itirazen şikâyet dosyası kapsamında yapılan  
inceleme neticesinde esas inceleme raporu tanzim edilmiştir.  
KARAR:  
Esas inceleme raporu ve ekleri incelendi.  
İtirazen şikâyet dilekçesinde özetle, sunmuş oldukları aşırı düşük teklif açıklamaları  
detaylı olarak incelendiğinde Kamu İhale Genel Tebliği’ne göre yaklaşık maliyetin sadece  
%80’lik kısmına giren kalemlerinin değil, kalemlerinin %100’ünün hem fiyat hem de  
miktar olarak net bir şekilde açıklandığı, N.9D pozunun 25’lik Bimsbeton Duvar Blokları  
Nakli (B/AD) ne ait bir imalat olduğu, bu nakliyenin tekliflerindeki toplam tutarının 5.076,68  
TL olduğu, aşırı düşük teklif açıklamasındaki bedelin 4.280,10 TL olduğu, aradaki farkın  
796,58 TL olduğu, bu bedelin tekliflerine etkisinin % 0,0041 olduğu, idarenin kendilerine  
gönderdiği “Açıklama istenilecek kalemleri” ve “Açıklama istenilmeyecek analiz girdileri”  
listelerinde bu kalemin olmadığı,  
N.09 pozunun Tuğla Nakli (B/AD) ne ait bir imalat olduğu, bu imalatın birim fiyatı  
yazılmayan kısmının bedelinin 1.745,46 TL olduğu, bu bedelin toplam tekliflerine etkisinin  
%0,0090 olduğu, idarenin kendilerine gönderdiği “Açıklama istenilecek kalemleri” ve  
“Açıklama istenilmeyecek analiz girdileri” listelerinde bu kalemin olmadığı,  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/047  
: 74  
: 17.08.2016  
:
2016/UY.I-2106  
Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.2.1’inci maddesine göre bu iki pozun toplam  
imalat tutarının 2.542,04 TL ile toplam tekliflerinin % 0,013’lük kısmına denk geldiği, söz  
konusu durumun aşırı düşük teklif açıklamalarının uygun görülmemesine dair bir gerekçe  
olmadığı, bu bedelin aşırı düşük teklif açıklamalarının “Ana icmal” tablosunun 19’uncu  
maddesinde yer alan “Öngörülen Müteahhitlik Kârı ve Diğer Giderler” tutarından  
karşılanabileceği, aşırı düşük teklif açıklamalarının uygun görülmemesi halinde ekonomik  
açıdan en avantajlı teklif ile aralarında 758.000,00 TL fark olacağı, dolayısıyla aşırı düşük  
teklif açıklamalarının kabul edilmesi gerektiği iddialarına yer verilmiştir.  
Başvuru sahibinin iddialarının değerlendirilmesi sonucunda aşağıdaki hususlar tespit  
edilmiştir.  
30.05.2016 tarihli kesinleşen ihale komisyonu kararından, söz konusu ihalenin  
15.04.2016 tarihinde gerçekleştirildiği, 16 adet ihale dokümanının satın alındığı, doküman  
satın alanlardan 12’sinin ihaleye teklif verdiği, Paldet İnş. Taah. Tur. Dan. Hiz. ve En. Ür.  
Dağ. San. Tic. A.Ş.  
Alkazan İnş. Endüstri Tic. Ltd. Şti.nin aşırı düşük teklif açıklamalarının uygun olmadığı,  
Yapı Su İnş. ve Tic. Ltd. Şti. Yakup Güngör İş Ortaklığının idareye aşırı düşük teklif  
açıklaması sunmadığı gerekçesiyle değerlendirme dışı bırakıldığı, ihalenin 20.128.000,00 TL  
-
Faik Topaçoğlu İş Ortaklığının bilanço oranlarının yetersiz olduğu,  
-
-
fiyat teklifi ile Okçuoğlu İnş. Müh. Müş. San. ve Tic. A.Ş.  
bırakıldığı görülmüştür.  
-
Olgun Gür İş Ortaklığı üzerine  
Söz konusu ihaleye ait İdari Şartname’nin “İhale konusu işe ilişkin bilgiler” başlıklı  
2’nci maddesinde “…2.1. İhale konusu işin  
a) Adı:KGM 12 Bölge Müdürlüğü’ne Lojman ve Misafirhane (Sosyal Tesis) Yapılması  
b) Yatırım proje no'su/kodu:1987 E040190  
c) Miktarı ve türü:  
Betonarme Lojman (96 Daire) ve Betonarme Misafirhane (Sosyal Tesis)  
ç) Yapılacağı yer:Erzurum Karayolları 12. Bölge Müdürlüğü Kampüs Sahası  
/
d) Bu bent boş bırakılmıştır…” düzenlemesi,  
Aynı Şartname’nin “Sınır değer” başlıklı 33’üncü maddesinde “…33.1. İhale  
komisyonu verilen teklifleri değerlendirdikten sonra Kurum tarafından belirlenen yönteme  
göre sınır değeri hesaplar.  
33.2. Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre  
açıklama istenecektir. Bu kapsamda; ihale komisyonu sınır değerin altında kalan teklifleri  
aşırı düşük teklif olarak tespit eder ve bu teklif sahiplerinden Kurum tarafından belirlenen  
kriterlere göre teklifte önemli olduğunu tespit ettiği bileşenler ile ilgili ayrıntıları yazılı olarak  
ister. İhale komisyonu;  
a) Yapım yönteminin ekonomik olması,  
b) Seçilen teknik çözümler ve teklif sahibinin işin yerine getirilmesinde kullanacağı avantajlı  
koşullar,  
c) Teklif edilen işin özgünlüğü,  
gibi hususlarda yapılan yazılı açıklamaları dikkate alarak aşırı düşük teklifleri değerlendirir.  
Bu değerlendirme sonucunda, açıklamaları yeterli görülmeyen veya yazılı açıklamada  
bulunmayan isteklilerin teklifi reddedilir. İhale komisyonunca reddedilmeyen teklifler, geçerli  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/047  
: 74  
: 17.08.2016  
:
2016/UY.I-2106  
teklif olarak belirlenir. İhale üzerinde bırakılan isteklinin teklifinin sınır değerin altında  
olması durumunda kesin teminat 40.2 maddesinde yer alan hüküm uyarınca hesaplanan tutar  
üzerinden alınır…” düzenlemesi,  
İhale konusu işe ait Genel Teknik Şartname’nin “İhale Kapsamında Yapılacak Olan  
İşler” başlıklı 1’inci maddesinde “…NOT: Tüm imalatlar nakliye dahil hesaplanacak ayrıca  
nakliye için ödeme yapılmayacaktır. Nokta detayların imalatına idarenin onayı alınmadan  
başlanmayacaktır… düzenlemesi,  
Bahse konu ihaleye ait İnşaat Teknik Şartnamesi’nin “Bims Blok Duvar İşleri” başlıklı  
4A’ıncı maddesinde “…Bu Şartnamede, projelerde tesbit edilen mahallerde uygulanacak,  
Bims duvar yapımı için malzeme ve metodlar tanımlanmaktadır.  
Bims blok duvar ile ilgili Metraj Kalemleri, bunlarla sınırlı olmamak üzere, işlerin  
yapımı için gerekli her türlü malzeme (bims blok, harç, tesviye harcı, sıkıştırma takozları,  
kırlangıç kuyruğu, inşaat demiri, beton vb.) işçilik ve ekipmanın temini ve İşyerine nakli,  
işlerin Sözleşme Dokümanlarına ve usulüne uygun yapımı için gerekli tüm hizmetlerin  
sağlanması, yapılan işin korunması, zayiatlar, tüm genel giderler, kar vb. tüm hususları  
kapsamaktadır. Bims blok duvar işleri, projelerden alınan ölçüler esas alınarak m2 olarak  
ölçülecek ve 0,10 m2 den büyük delik ve boşluklar ölçüden düşülecektir. Hatıl ve lentolar  
(kalıp, beton, demir) şartnamesine uygun olarak yapılacak olup, bims blok duvar fiyatına  
dahil olduğundan ayrıca ödenmeyecektir. Duvar yapımında kullanılan sıkıştırma takozları ve  
kırlangıç kuyruğu, sıva teli vb. imalatlar fiyata dahildir.  
Yüklenici kullanacağı tüm malzemeleri ve gerekli imalat resimlerini İdare onayina  
sunacaktır. Kullanılacak malzemelerin renk ve desenleri ayrıca yapılacak işin yapım yöntem  
ve kalitesini gösteren örnekleri işe başlamadan önce hazırlayarak, İdarenin mutabakatını  
alacaktır…” düzenlemesi,  
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun “Aşırı düşük teklifler” başlıklı 38’inci  
maddesinde “… İhale komisyonu verilen teklifleri değerlendirdikten sonra, diğer tekliflere  
veya idarenin tespit ettiği yaklaşık maliyete göre teklif fiyatı aşırı düşük olanları tespit eder.  
Bu teklifleri reddetmeden önce, belirlediği süre içinde teklif sahiplerinden teklifte önemli  
olduğunu tespit ettiği bileşenler ile ilgili ayrıntıları yazılı olarak ister.  
İhale komisyonu;  
a) İmalat sürecinin, verilen hizmetin ve yapım yönteminin ekonomik olması,  
b) Seçilen teknik çözümler ve teklif sahibinin mal ve hizmetlerin temini veya yapım  
işinin yerine getirilmesinde kullanacağı avantajlı koşullar,  
c) Teklif edilen mal, hizmet veya yapım işinin özgünlüğü,  
’’’’’’’’’’’  
gibi hususlarda yapılan yazılı açıklamaları dikkate alarak, aşırı düşük teklifleri  
değerlendirir. Bu değerlendirme sonucunda, açıklamaları yeterli görülmeyen veya yazılı  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/047  
: 74  
: 17.08.2016  
:
2016/UY.I-2106  
açıklamada bulunmayan isteklilerin teklifleri reddedilir.  
Kurum, ihale konusu işin türü, niteliği ve yaklaşık maliyeti ile ihale edilme usulüne  
göre aşırı düşük tekliflerin tespiti, değerlendirilmesi ve ekonomik açıdan en avantajlı teklifin  
belirlenmesi amacıyla sınır değerler ve sorgulama kriterleri’belirlemeye, ihalenin bu  
maddede öngörülen açıklama istenilmeksizin sonuçlandırılabilmesine, ayrıca yaklaşık  
maliyeti 8 inci maddede öngörülen eşik değerlerin yarısına kadar olan hizmet alımları ile  
yapım işleri ihalelerinde sınır değerin altında olan tekliflerin bu maddede öngörülen  
açıklama istenilmeksizin reddedilmesine ilişkin düzenlemeler yapmaya yetkilidir. İhale  
komisyonu bu maddenin uygulanmasında Kurum tarafından yapılan düzenlemeleri esas  
alır…” hükmü,  
Kamu İhale Genel Tebliği’nin “Sınır değer tespiti ve aşırı düşük teklifler” başlıklı  
45’inci maddesinde “…45.1.2.’Sınır değerin altındaki teklif sahiplerinden yaklaşık maliyetin  
%’80’lik bölümünü oluşturan kalemleri/gruplarına ilişkin ayrıntılar yazılı olarak istenir. Bu  
çerçevede; istenen açıklamanın niteliği dikkate alınarak, isteklilere beş (5) gününden az  
olmamak üzere makul bir süre verilir.  
45.1.2.1. İhale komisyonunca, (38.1)’maddesi kapsamında idarece hazırlanan “sıralı iş  
kalemleri/grupları listesi” kullanılarak yaklaşık maliyetin %’80’lik kısmına giren iş  
kalemleri/grupları belirlenir.  
Sıralı listeye göre, tutarlarının yaklaşık maliyete oranlarının kümülatif toplamı %’80 oranına  
kadar olan kalemleri/grupları ile kümülatif toplama eklendiğinde % 80 oranının aşılmasına  
neden olan kalemi/grubu, sorgulamaya tabi tutulacak olan kalemleri/grupları olarak  
belirlenecektir. Bunların dışında kalan kalemleri/grupları için sorgulama yapılmayacaktır  
.
45.1.2.2. İhale komisyonu tarafından, açıklama istenilmesi gereken kalemleri/gruplarına ait  
idarece (38.1)’maddesine göre oluşturulan “sıralı analiz girdileri listesi” kullanılarak tutarı  
kar ve genel gider hariç analiz toplamının %’3’üne eşit ve bu tutarın altında olan analiz  
girdileri tespit edilecektir.  
Yaklaşık maliyeti oluşturan kalemi/grubu analizlerindeki analiz girdilerinden, tutarı kar ve  
genel gider hariç analiz toplamının %3’üne eşit ve altında olanlar için isteklilerden açıklama  
yapılması istenilmeyecektir.  
Tutarı, kar ve genel gider hariç analiz toplamının %’3’üne eşit veya altında olması nedeniyle  
sorgulamaya tabi tutulmayacak analiz girdilerinin tutarlarının kümülatif toplamının kar ve  
genel gider hariç analiz toplamının %15’ini aşması durumunda; en küçük tutardan itibaren  
kümülatif toplamda %’15’lik tutarın aşılmasına neden olan analiz girdisi belirlenecek, tutarı  
bu girdinin tutarından daha az olan girdiler için açıklama istenilmeyecektir.  
Aynı girdinin yaklaşık maliyeti oluşturan birden fazla kalemi/grubunun analizinde yer  
alması halinde bu girdinin oranı her analiz için ayrı ayrı değerlendirilerek analiz toplamının  
%’3’ünün altında kalıp kalmadığına göre işlem yapılır. Herhangi bir analizdeki oranı %3’ün  
üstünde olan analiz girdisi için açıklama istenilecektir.  
Analizlerdeki işçilik girdisi tutarları analiz toplamının %’3’üne eşit veya altında olsa dahi,  
,
açıklama istenilmeyecek girdiler arasında yer alamaz.  
45.1.2.3. İhale komisyonu teklifleri aşırı düşük olarak tespit edilen isteklilerden  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/047  
: 74  
: 17.08.2016  
:
2016/UY.I-2106  
(45.1.2.1)’maddesinde belirlediği kalemleri/grupları için isteyeceği açıklama ile ilgili  
yazıda, (45.1.2.2)’maddesine göre açıklama istenilmeyecek olan analiz girdilerini de  
belirtecektir.  
İstekliler, teklifi kapsamında yer alan kalemleri/grupları için hazırlayacakları analizlerde  
(45.1.2.2)’maddesine göre açıklama istenilmeyecek olan analiz girdileri de dahil analizlerini  
oluşturan tüm girdileri göstereceklerdir.  
45.1.3.’İsteklilerden teklifleri kapsamında analiz ve hesap cetveli sunmaları istenmeyecektir.  
Analizler ve hesap cetveli, Kanunun 38 inci maddesi uyarınca teklif fiyatı aşırı düşük olarak  
tespit edilen isteklilerin tekliflerinin önemli bileşenleri ile ilgili ayrıntıların belirlenmesi  
amacıyla, sadece aşırı düşük teklif sahibi isteklilerden istenecektir. Bu çerçevede; teklif  
fiyatının aşırı düşük olduğu tespit edilen istekliler tekliflerinde önemli olduğu tespit edilen  
bileşenlerine ilişkin olarak yapacakları açıklama kapsamında;  
a)’Anahtar teslimi götürü bedel işlerde, toplam teklif bedelini oluşturan kalemleri ve/veya iş  
gruplarına ait miktarlar ve bunlara ait birim fiyatların gösterildiği hesap cetveli ile açıklama  
istenen kalemleri ve/veya gruplarının birim fiyatlarına ilişkin ihale dokümanında verilen  
analiz formatına uygun analizleri,  
b)’Teklif birim fiyatlı işlerde; açıklama istenen kalemlerinin birim fiyatlarına ilişkin olarak  
ihale dokümanında verilen analiz formatına uygun analizleri  
sunacaklardır. Sorgulamaya konu edilmeyen kalemleri/grupları için analiz sunulması  
istenmeyecektir.  
Anahtar teslimi götürü bedel teklif alınan ihalelerde istekli tarafından sunulacak hesap  
cetvelinde, sorgulamaya tabi tutulmayan kalemlerinin ve/veya gruplarının her biri için  
miktar ve birim fiyatların ayrı ayrı gösterilmesi zorunlu olmayıp, sorgulanmayan iş  
kalemlerinin tamamı için teklif edilen toplam bedelin gösterilmesi yeterlidir.  
45.1.4. İdare tarafından ihale dokümanı kapsamında;  
a)’Teklif birim fiyatlı işlerde; her bir kaleminin yapım şartlarına, tarif ve içeriğine göre  
analizde yer almasını istediği “malzeme, işçilik, makine ve diğerleri (varsa; nakliyeler, inşaat  
yerindeki yükleme, boşaltma, yatay ve düşey taşımalar, zamlar vb.)” sadece girdi cinslerinin  
belirlendiği, analiz girdileri ile miktarlarının ve tutarlarının belirtilmediği,  
b)’Anahtar teslimi götürü bedel işlerde; kalemleri ve/veya gruplarının yapım şartlarına  
bağlı kalınarak, her iş kalemi/iş grubunun içeriğine göre analizde yer almasını istediği  
“malzeme, işçilik, makine ve diğerleri (varsa; nakliyeler, inşaat yerindeki yükleme, boşaltma,  
yatay ve düşey taşımalar, zamlar vb.)” sadece girdi cinslerinin belirlendiği, analiz girdileri ile  
miktarlarının ve tutarlarının belirtilmediği,  
(Ek-Y.2)’de yer alan örneğe uygun analiz formatının isteklilere verilmesi, isteklilerin de  
tekliflerinin aşırı düşük olarak tespit edilerek kendilerinden açıklama istenmesi durumunda,  
yapacakları açıklamada sunacakları analizlerin verilen bu formata uygun olması  
gerekmektedir.  
İdare tarafından bütün kalemleri/iş grupları için tek bir analiz formatı düzenlenebileceği  
gibi, kalemleri/iş gruplarının yapım şartlarına göre birden fazla analiz formatı da  
düzenlenebilir. Ancak bu durumda, idare ihale dokümanında hangi analiz formatının hangi iş  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/047  
: 74  
: 17.08.2016  
:
2016/UY.I-2106  
kalemleri/iş grupları için kullanılacağını belirtmek zorundadır.  
Kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanmış birim fiyatlar ile uyumlu olmayan kalemleri  
(özel kalemleri) ile idarelerce tasarlanan ve birden fazla kalemini ihtiva eden kalemleri  
(paçal kalemi) için bu kalemlerinde bulunan analiz girdileri ve miktarlarının gösterildiği  
analiz formatlarının, ihale dokümanı kapsamında istekli olabileceklere verilmesi  
gerekmektedir. Ancak idarece niteliği gereği analiz formatı hazırlanamayan kalemlerine  
ilişkin isteklilerin açıklamaları kapsamında analiz sunmalarına gerek olmayıp, anılan iş  
kalemlerine ilişkin açıklamalar 45.1.13 maddesi uyarınca yapılabilir.  
45.1.5.’İsteklilerin kalemleri/iş grupları için kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanmış  
cari yıl birim fiyatları veya bu fiyatlardan daha yüksek fiyatları teklif etmeleri ve söz konusu  
kalemleri/grupları için; hangi kamu kurum ve kuruluşunun birim fiyatını kullandıklarını,  
birim fiyat poz numarasını da yazmak suretiyle liste halinde belirterek açıklamaları  
kapsamında sunmaları durumunda analiz düzenlemeleri zorunlu değildir. Bu kapsamda;  
isteklilerin, kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanmış “kar ve genel gider içermeyen birim  
fiyatların” üzerine, kendi belirledikleri “kar ve genel gideri” ilave ederek birim fiyatlarını  
oluşturmaları durumunda da; hangi kamu kurum ve kuruluşunun “kar ve genel gider hariç  
birim fiyatını” kullandıklarını ve kendi belirledikleri “kar ve genel gider” tutarını yazmak  
suretiyle liste halinde belirterek açıklamaları kapsamında sunmaları halinde de, söz konusu iş  
kalemleri/iş grupları için analiz düzenlemeleri zorunlu değildir. Bu kapsamda isteklilerin  
analiz düzenlemeleri zorunlu olmayan söz konusu kalemleri/grupları için 45.1.13  
maddesinde belirtilen belgeleri sunmalarına da gerek bulunmamaktadır.  
Örneğin; isteklinin, “150 dozlu demirsiz beton” kalemi için Bayındırlık ve İskan  
Bakanlığının 16.001 poz numaralı birim fiyatını (2010 B.F: 97,86 TL) teklif etmesi, “200  
dozlu demirsiz beton” kalemi için Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 16.002 poz numaralı  
birim fiyatının (2010 B.F: 104,00 TL) üzerinde 105,00 TL teklif vermesi, 250 dozlu demirsiz  
beton” kalemi için Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 16.003 poz numaralı birim fiyatının  
kar ve genel gider hariç tutarına, (110,13/1,25=88,10 TL) kendi belirlediği % 18 kar ve genel  
gider karşılığı eklemek suretiyle 103,96 TL (88,10  
x
1,18) teklif etmesi ve teklif ettiği söz  
konusu birim fiyatları aşağıdaki örnek listede gösterildiği şekilde tablo halinde göstermesi  
durumunda; bu üç kalemi için analiz düzenlemesi zorunlu değildir.  
Kamu kurum ve kuruluşlarının yayımlanmış birim fiyatları kullanılarak oluşturulan teklif  
birim fiyat listesi (Örnek)  
Kamu kurum ve kuruluş birim  
Teklif  
fiyatları  
Kar  
ve  
Kar ve  
Teklif  
genel  
gider  
dahil  
birim  
fiyat  
Teklif  
edilen  
birim  
fiyat  
Sıra  
No  
Poz  
No  
genel edilen  
gider kar ve  
hariç  
birim  
fiyat  
İş kaleminin adı  
Birim fiyatı alınan  
kurum/kuruluş  
genel  
gider  
(TL)  
(TL)  
(TL)  
(TL)  
1
16.001 150  
dozlu Bayındırlık ve İskan  
97,86  
97,86  
demirsiz beton  
Bakanlığı  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/047  
: 74  
: 17.08.2016  
:
2016/UY.I-2106  
2
16.002 200  
dozlu Bayındırlık ve İskan  
104,00  
105,00  
demirsiz beton  
Bakanlığı  
3
16.003 250  
dozlu Bayındırlık ve İskan  
110,13 88,10  
15,86 103,96  
demirsiz beton  
Bakanlığı  
İş kalemleri/grupları için, kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanmış birim fiyatlar esas  
alınarak teklif sunulmuş olmakla birlikte; yukarıda belirtildiği şekliyle liste halinde  
belirtilmemesi durumunda, söz konusu kalemleri/grupları için analiz sunulması zorunludur.  
İlan veya davet tarihinde cari yıl birim fiyatın yayımlanmamış olması durumunda, istekli  
tarafından önceki yılın yayımlanmış birim fiyatları kullanılabilir.  
45.1.6. Analizler ile yardımcı ve/veya alt analizlerde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından  
belirlenerek yayımlanmış rayiçleri kullanan ve söz konusu rayiçleri poz numaralarını da  
belirtmek suretiyle liste halinde sunan isteklilerin, söz konusu rayiçlere ilişkin olarak 45.1.13  
maddesinde belirtilen belgeleri sunmalarına gerek bulunmamaktadır.  
45.1.7.’İstekliler tarafından, inşaat kalemleri/iş grupları dışında yer alan sıhhi tesisat,  
kalorifer tesisatı, müşterek tesisat, havalandırma, brülör, asansör, elektrik tesisatı vb. iş  
kalemleri/iş gruplarına ait analiz sunulması yerine bu kalemi/iş gruplarına ait malzeme ve  
montaj bedelini ayrı ayrı gösterecek şekilde açıklama yapılması kabul edilecektir.  
45.1.8.’Aşırı düşük teklifine ilişkin olarak yaptığı açıklamada sunduğu analizler, ihale  
dokümanı kapsamındaki analiz formatına, birim fiyat tariflerine, idarece tanımlanan yapım  
şartlarına veya teknik şartnameye uygun olmayan, analiz fiyat tutarları teklif fiyatların  
üzerinde olan isteklilere ait teklifler reddedilecektir. Analizler üzerinde yapılan incelemede;  
çarpım ve toplamlarda hesaplama hatası bulunması durumunda, analiz girdilerine ait fiyatlar  
esas alınarak, hesaplama hatası ihale komisyonu tarafından re’sen düzeltilir. Bu şekilde  
düzeltilmiş analiz fiyatı, teklif fiyatın üzerinde olan isteklilerin teklifleri reddedilir…”  
açıklaması yer almaktadır.  
Aşırı düşük teklif açıklamaları kapsamında açıklama istenilecek kalemleri arasında  
yer alan Y.18.110/20C07 poz numaralı “Taşıyıcı olmayan bimsbeton duvar blokları ile duvar  
yapılması” kalemi için birim fiyat tarifi aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir;  
“…Projesine göre taşıyıcı olmayan bimsbeton duvar blokları ile bimsbeton tutkalı  
kullanılarak duvar yapılması için, inşaat yerindeki yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma,  
her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, araç ve gereç giderleri, müteahhit genel giderleri ve kârı  
dâhil, 1 fiyatı:  
ÖLÇÜ: Projesindeki boyutlar üzerinden hesaplanır. 0,10 den küçük boşluklar  
düşülmez…”  
Y.18.001/C05 poz numaralı “Yatay delikli tuğla duvar yapılması” kalemi için birim  
fiyat tarifi ise aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir;  
“…Projesine göre yatay delikli tuğla ile çimento-kireç karışımı harç kullanılarak  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/047  
: 74  
: 17.08.2016  
:
2016/UY.I-2106  
duvar yapılması, lüzumunda sulanması, inşaat yerindeki yükleme, yatay ve düşey taşıma,  
boşaltma, her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, araç ve gereç giderleri, müteahhit genel  
giderleri ve kârı dâhil, 1 fiyatı:  
ÖLÇÜ: Projesindeki boyutlar üzerinden hesaplanır. 0,10 den küçük boşluklar  
düşülmez…”  
.
Yapılan incelemede, idarenin aşırı düşük teklif sınır değerini 19.741.967,83 TL  
olarak hesapladığı, teklifleri aşırı düşük teklif sınır değeri altında olan Alkazan İnş. End. Tic.  
Ltd. Şti. ile Yapı  
-Su İnş. ve Tic. Ltd. Şti.  
-Yakup Güngör İş Ortaklığından aşırı düşük teklif  
açıklaması istediği, Yapı  
-Su İnş. ve Tic. Ltd. Şti.  
-Yakup Güngör İş Ortaklığının aşırı düşük  
teklif açıklaması sunmadığı, Alkazan İnş. End. Tic. Ltd. Şti.nin aşırı düşük teklif  
açıklamalarının ise idarece uygun bulunmadığı görülmüştür.  
İdarece hazırlanan “açıklama istenilecek kalemleri/grupları listesi” incelendiğinde  
Y.18.110/20C07 poz numaralı “Taşıyıcı olmayan bimsbeton duvar blokları ile duvar  
yapılması” kalemi ve Y.18.001/C05 poz numaralı “Yatay delikli tuğla duvar yapılması” iş  
kaleminin söz konusu listede yer aldığı görülmüştür.  
Diğer taraftan, idare tarafından belirlenen “açıklama istenmeyen analiz girdileri”  
incelendiğinde N.09 (Tuğla Nakli) ve N.09D (Bimsbeton duvar blokları nakli) girdilerinin söz  
konusu listede yer almadığı görülmüştür.  
İdare tarafından hazırlanan yaklaşık maliyet çalışmalarında Y.18.110/20C07 poz  
numaralı “Taşıyıcı olmayan bimsbeton duvar blokları ile duvar yapılması” ve Y.18.001/C05  
poz numaralı “Yatay delikli tuğla duvar yapılması” kalemlerinin maliyet hesaplamalarında  
söz konusu imalatlar için gerekli olan nakliyelerin de dahil edilerek hesaplama yapıldığı  
görülmüştür.  
Aşırı düşük teklif açıklamaları kapsamında isteklilere gönderilen analiz formatları  
arasında Y.18.110/20C07 poz numaralı “Taşıyıcı olmayan bimsbeton duvar blokları ile duvar  
yapılması” kalemi ve Y.18.001/C05 poz numaralı “Yatay delikli tuğla duvar yapılması” iş  
kalemlerine ait analiz formatlarının yer almadığı görülmüştür.  
Başvuru sahibi olan Alkazan İnş. End. Tic. Ltd. Şti. tarafından yapılan aşırı düşük  
teklif açıklamaları incelendiğinde;  
Açıklamalar kapsamında, söz konusu imalatlara ait yapılması planlanan taşımalara  
ilişkin mesafelerin gösterildiği bir kroki sunulduğu, söz konusu krokide bims blok duvar işleri  
için temin edilmesi düşünülen malzemenin Kale Blokbims Hafif Yapı Elemanları  
Fabrikasından alınacağı ve söz konusu fabrikanın yerine mesafesinin 41,00 km olarak  
gösterildiği,  
Aynı krokide duvar işleri için gerekli olan tuğlanın Ağaoğlu Tuğla Fabrikasından  
temin edileceği ve söz konusu fabrikanın yerine mesafesinin 191,00 km olarak gösterildiği  
anlaşılmıştır.  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/047  
: 74  
: 17.08.2016  
:
2016/UY.I-2106  
Bahse konu istekli tarafından nakliye analizleri bölümünde, N.09/D nolu taşıma  
pozunun analizinde taşıma mesafesinin 41 km olarak alındığı, kârsız toplam bedelin 104,19  
TL olarak belirlendiği, bahse konu analizde “…İnşaat mahaline 41 km uzaklıkta bulunan  
Kale Blokbims Hafif Yapı Elemanları Fabrikasından temin edilip inşaat mahalline nakil  
bedeli…” ibaresinin yer aldığı görülmüştür.  
Bununla birlikte, yine nakliye analizleri bölümünde, N.09 nolu taşıma pozunun  
analizinde taşıma mesafesinin 191 km olarak alındığı, kârsız toplam bedelin 96,97 TL olarak  
belirlendiği, söz konusu analizde “…İnşaat mahaline 191,00 km uzaklıkta bulunan Erzincan  
Ağaoğlu Tuğla Fabrikasından temin edilip inşaat mahaline nakil bedeli…” ibaresinin yer  
aldığı görülmüştür.  
Aşırı düşük teklif açıklamalarının “Misafirhane inşaat imalatları” bölümünde yer alan  
Y.18.110/20C07 poz nolu kaleminin altında yer alan N.09D poz nolu taşıma birim fiyatının  
84,69 TL alındığı,  
“A1 Blok inşaat imalatları” bölümünde yer alan Y.18.110/20C07 poz nolu iş  
kaleminin altında yer alan N.09D poz nolu taşıma birim fiyatının 84,69 TL alındığı,  
“A2 Blok inşaat imalatları” bölümünde yer alan Y.18.110/20C07 poz nolu iş  
kaleminin altında yer alan N.09D poz nolu taşıma birim fiyatının 84,69 TL alındığı,  
“A3 Blok inşaat imalatları” bölümünde yer alan Y.18.001/C05 poz nolu kaleminin  
altında yer alan N.09 poz nolu taşıma girdisi için herhangi bir birim fiyat öngörülmediği,  
“A4 Blok inşaat imalatları” bölümünde yer alan Y.18.110/20C07 poz nolu iş  
kaleminin altında yer alan N.09D poz nolu taşıma birim fiyatının 84,69 TL alındığı  
görülmüştür.  
Diğer taraftan, birim fiyat poz tarifleri ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından  
yayınlanan analizler incelendiğinde, iddia konusu kalemlerinin analiz girdilerinin içerisinde  
herhangi bir nakliye girdisinin olmadığı görülmüştür.  
Başvuru sahibi istekli tarafından Y.18.110/20C07 poz nolu kalemi için analiz  
sunulduğu, analiz girdileri ve miktarlarının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından  
yayınlanan birim fiyat analizinde belirtilen girdiler ve miktarlar ile uyumlu olduğu,  
Y.18.001/C05 poz nolu kalemine ait analizin sunulduğu, analiz girdileri ve  
miktarlarının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan birim fiyat analizinde  
belirtilen girdiler ve miktarlar ile uyumlu olduğu görülmüştür.  
Yukarıda aktarılan tespitler neticesinde, ihale konusu işe ait Teknik Şartnme’de; “Tüm  
imalatlar nakliye dahil hesaplanacak, ayrıca nakliye için ödeme yapılmayacaktır.”  
düzenlemesi yer alması nedeniyle aşırı düşük açıklama kapsamında açıklama istenen iş  
kaleminin içerisinde yer alan malzemelerinin nakliye bedellerinin de fiyata dahil edilmesi,  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/047  
: 74  
: 17.08.2016  
:
2016/UY.I-2106  
açıklama istenilmeyecek analiz girdisi olarak belirlenmemiş olması durumunda ise malzeme  
nakliyelerine ait fiyatların mevzuata uygun olarak açıklanması gerektiği, bu kapsamda idare  
tarafından açıklama istenilmiş olan Y.18.110/20C07 ile Y.18.001/C05 poz numaralı iş  
kalemleri içerisinde yer alan malzemelerin (bimsbeton, duvar blokları ve delikli tuğla)  
nakliye bedellerinin mevzuata uygun olarak açıklanması gerektiği, başvuru sahibi tarafından  
söz konusu malzemelere ilşkin açıklama kapsamında hesaplamış oldukları nakliye bedelinden  
daha düşük bir bedeli teklif fiyatlarına yansıttıkları dikkate alındığında, idare tarafından aşırı  
düşük teklif açıklamasının uygun görülmeme işleminin yerinde olduğu bu nedenle itirazen  
şikayet başvurusunun reddi gerektiği sonucuna varılmıştır.  
Açıklanan nedenlerle, 4734 sayılı Kanun'un 65'inci maddesi uyarınca bu kararın tebliğ  
edildiği veya tebliğ edilmiş sayıldığı tarihi izleyen 30 gün içerisinde Ankara İdare  
Mahkemelerinde dava yolu açık olmak üzere,  
Anılan Kanun'un 54'üncü maddesinin onbirinci fıkrasının (c) bendi gereğince itirazen  
şikâyet başvurusunun reddine,  
Oybirliği ile karar verildi.  
Hamdi GÜLEÇ  
Başkan  
Şinasi CANDAN  
II. Başkan  
Osman DURU  
Kurul Üyesi  
Köksal SARINCA  
Kurul Üyesi  
Dr. Ahmet İhsan ŞATIR  
Kurul Üyesi  
Hasan KOCAGÖZ  
Kurul Üyesi  
Mehmet ATASEVER  
Kurul Üyesi  
Oğuzhan YILDIZ  
Kurul Üyesi