Ana Sayfa / Kararlar / T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı / 2015/104503-Kütahya İli İnköy İlçesi 2 Etap, 345 Adet Konut, 1 Adet Ticaret Merkezi, 1 Adet Camii İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
Bilgi
İKN
2015/104503
Başvuru Sahibi
Durmaz Otomotiv Petrol Ürn. İnş. San. ve Tic. A.Ş. - Re-Ha İnşaat Madencilik Nak. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı VEKİLİ: Av.Mehmet Dara AZİZOĞLU
İdare
T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı
İşin Adı
Kütahya İli İnköy İlçesi 2 Etap, 345 Adet Konut, 1 Adet Ticaret Merkezi, 1 Adet Camii İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
TOPLANTIYA KATILAN ÜYELER:  
Başkan: Mahmut GÜRSES  
Üyeler: Ali Kemal AKKOÇ, Ahmet ÖZBAKIR, Mehmet Zeki ADLI, Hamdi GÜLEÇ, Dr.  
Mehmet AKSOY  
BAŞVURU SAHİBİ:  
Durmaz Otomotiv Petrol Ürn. İnş. San. ve Tic. A.Ş. - Re-Ha İnşaat Madencilik Nak. San. ve  
Tic. A.Ş. İş Ortaklığı  
VEKİLİ:  
Av.Mehmet Dara AZİZOĞLU,  
İlkbahar Mah. 611. Sokak No: 7 Çankaya/ANKARA  
İHALEYİ YAPAN İDARE:  
T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı,  
İstanbul Hizmet Binası Atakent Mah. 221 Sok. No.5 34307 Küçükçekmece/İSTANBUL  
BAŞVURUYA KONU İHALE:  
2015/104503 İhale Kayıt Numaralı “Kütahya İli İnköy İlçesi 2 Etap, 345 Adet Konut, 1 Adet  
Ticaret Merkezi, 1 Adet Camii İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi” İhalesi  
KURUM TARAFINDAN YAPILAN İNCELEME:  
T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından 28.09.2015 tarihinde açık  
ihale usulü ile gerçekleştirilen “Kütahya İli İnköy İlçesi 2 Etap, 345 Adet Konut, 1 Adet  
Ticaret Merkezi, 1 Adet Camii İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi” ihalesine  
ilişkin olarak Durmaz Otomotiv Petrol Ürn. İnş. San. ve Tic. A.Ş. - Re-Ha İnşaat Madencilik  
Nak. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı’nın 01.12.2015 tarihinde yaptığı şikâyet başvurusunun,  
idarenin 07.12.2015 tarihli yazısı ile reddi üzerine, başvuru sahibince 15.12.2015 tarih ve  
97085 sayı ile Kurum kayıtlarına alınan 15.12.2015 tarihli dilekçe ile itirazen şikâyet  
başvurusunda bulunulmuştur.  
Başvuruya ilişkin olarak 2015/3317 sayılı itirazen şikâyet dosyası kapsamında yapılan  
inceleme neticesinde esas inceleme raporu tanzim edilmiştir.  
KARAR:  
Esas inceleme raporu ve ekleri incelendi.  
İtirazen şikâyet dilekçesinde özetle, ihaleye ilişkin şikayet başvurularının idarece  
reddedildiği, itirazen şikayet nedenlerinin;  
1) Kamu ihalelerine hakim olan gizlilik ilkesi gereği başka istekliler tarafından  
sunulan tekliflerin tüm detaylarının taraflarınca bilinmesi mümkün olmadığı için  
gerçekleştirilen şikayet başvurularının somut bir şikayet başvurusu niteliğinde olduğu,  
firmalarınca gizlilik ilkesini aşmayacak düzeyde malum olunan hususlar şikayet  
başvurularında tek tek dile getirilmesine rağmen idarece işin esasına ilişkin hiçbir inceleme  
yapılmaksızın başvurularının şekil yönünden reddine karar verilmesinin mevzuata aykırı  
olduğu,  
2) İhale uhdesinde bırakılan istekli tarafından sunulan aşırı düşük teklif  
1
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
açıklamasında yer verilen fiyatlar ile idarece belirlenen fiyatlar arasında makul oranı aşacak  
düzeyde fark bulunduğu, şikayete konu ihalenin anahtar teslimi götürü bedel teklif alınmak  
suretiyle ihale edildiği, anahtar teslimi götürü bedel teklif alınmak suretiyle gerçekleştirilen  
ihalelerde idarece belirlenen metrajlar ile isteklilerce teklif edilen metrajların birebir aynı  
olmaması olağan olmakla birlikte, arada oluşacak farkın makul ve tolere edilebilir düzeyde  
olması gerektiği, ihale uhdesinde bırakılan istekli tarafından sunulan aşırı düşük teklif  
açıklamasında açıklamaya tabi tutulan pek çok imalat kalemi açısından söz konusu isteklinin  
metrajları ile idarece belirlenen metrajlar arasında %10’u aşan düzeyde farkın bulunduğu,  
metrajların yaklaşık maliyetteki metrajlara göre düşük alınması suretiyle kendi lehine avantaj  
sağladığı, metrajlar arasındaki farkın işin yapılabilirliğine etki edecek düzeyde yüksek  
olduğu, bu bağlamda makul ve kabul edilebilir olmadığı,  
3) İhale uhdesinde bırakılan istekli tarafından sunulan aşırı düşük teklif açıklamasının  
idarece istekliye tanınan saat geçirilmek suretiyle verildiği, idarece en geç 21.10.2015 günü  
saat 12.30’a kadar aşırı düşük teklif açıklaması istenilmesine rağmen, ihale üzerinde bırakılan  
isteklinin aşırı düşük teklif açıklamasını 21.10.2015 günü saat 12.30’u geçirmek suretiyle  
verdiği, idarece tanınan saat sınırlaması içinde sunulmayan açıklamanın dikkate alınmaması  
ve anılan isteklinin teklifinin değerlendirme dışı bırakılması gerektiği,  
4) İhale üzerinde bırakılan isteklinin ve diğer tüm isteklilerin teklif ekinde yer verdiği  
vekaletname, imza sirküleri ve imzaların geçerliliğinin teyit edilmediği, isteklilerin ortaklığa  
ait iş deneyim belgesi sunmaları halinde sunulması gereken ortaklık durum belgesinde yer  
alan bilgilerin Ticaret Sicilinde yer alan bilgilerle doğru olup olmadığının teyit edilmesi  
gerektiği, isteklilerin tekliflerinin ve ek olarak sundukları evrakın istekli firmaların gerçek  
yetkililerince imzalanıp imzalanmadığı, imza sirküsü, vekaletname ve/veya teklifteki  
imzaların aynı olup olmadığı, tekliflerin ekinde sunulan vekaletnamede yetkili oldukları  
belirtilen kişilerin yetki sürelerinin dolup dolmadığının, yani vekaletnamenin geçerliliğinin  
teyit edilmesi gerektiği,  
5) İhale üzerinde bırakılan isteklinin sunduğu iş deneyim belgesinin ihale konusu iş  
veya benzer iş kapsamındaki tanımları karşılamadığı, iş deneyim belgesinin Şartnamedeki iş  
grupları listesinde yer alan iş gruplarından hangisine dahil olduğunun tespiti belirgin  
olmamakla birlikte, iş bitirme niteliğini taşımadığı, iş deneyimini gösteren belgelerin hangi  
nitelikte iş veya işleri kapsadığının açık olması gerektiği,  
6) İhale uhdesinde bırakılan isteklinin iş deneyim belgesinin güncel olmamakla  
birlikte yetersiz olduğu, belge tutarının asgari iş deneyim tutarını karşılamadığından teklifinin  
değerlendirme dışı bırakılması gerektiği, zira;  
- İhale sürecinin uzamasından kaynaklı olarak bahsi geçen istekliler tarafından sunulan  
teminat mektuplarının sürelerinin ihale konusu işin süresini kapsamadığı,  
-Analiz girdilerindeki miktarlarla oynama yapıldığı ve miktarlarda azaltma yoluna  
gitmek suretiyle analiz fiyatlarının düşürüldüğü,  
- Analizlerdeki kar oranlarının çok düşük alındığı, bu kar oranlarının sözleşme  
giderlerini karşılamadığı, toplam kar oranı incelendiğinde bunun daha net olarak görüleceği,  
7) İhale uhdesinde bırakılan istekli tarafından sunulan aşırı düşük teklif açıklamasının  
güncel tarihli proforma faturalar ile tevsik edilmediği, fiyat tekliflerine esas maliyet tespit  
tutanaklarının ilgili güncel vergi beyanname dönemine ait olması gerektiği, sorgulamaya konu  
2
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
iş kalemlerine ilişkin analizler ile bu analizlere dayanak teşkil eden bilgi ve belgelerin temin  
edildiği tedarikçilere ait proforma faturaların tedarikçilerin sözleşmeli mali müşavirinden  
onaylı olması ve analiz formlarının da ihale uhdesinde bırakılan isteklinin sözleşmeli mali  
müşavirince onaylı olması ve ilgili dönemlere ait vergi beyannameleri ile uyuşması gerektiği,  
ancak söz konusu istekli tarafından sunulan aşırı düşük teklif açıklamasına dayanak teşkil  
eden maliyet tespit tutanakları incelendiği taktirde söz konusu tutanakların ihale tarihine göre  
ilgili mevzuat tarafından öngörülen döneme ait olmadığının açıkça görüleceği,  
8) İhale uhdesinde bırakılan istekli tarafından sunulan aşırı düşük teklif açıklamasında  
fiyat teklifinde esas alınan analizlerde kullanılan işçilik maliyetinin yürürlükte olan asgari  
ücretin altında olduğu, dolayısıyla güncel olmayan asgari işçilik maliyetlerini kullanmak  
suretiyle lehine maliyet avantajı sağladığı anlaşılan söz konusu istekli tarafından sunulan  
teklifin değerlendirme dışı bırakılması gerektiği iddialarına yer verilmiştir.  
Başvuru sahibinin iddialarının değerlendirilmesi sonucunda aşağıdaki hususlar tespit  
edilmiştir.  
İdari Şartname’nin 2’nci maddesinde ihale konusu işin adı “Kütahya İli İnköy İlçesi 2  
Etap, 345 Adet Konut, 1 Adet Ticaret Merkezi, 1 Adet Camii İnşaatları İle Altyapı ve Çevre  
Düzenlemesi İşi”, miktarı ve türü “Tünel Kalıp Sistemiyle 345 Adet Konut, Konvansiyonel  
Kalıp Sistemiyle 1 Adet Ticaret Merkezi, 1 Adet Cami İnşaatları ile Altyapı ve Çevre  
Düzenlemesi İşi” olarak belirtilmiştir.  
Anılan Şartname’nin 19’uncu maddesinden ihalede anahtar teslimi götürü bedel  
üzerinden teklif verileceği, 20’nci maddesinden de ihalenin kısmi teklife açık olmadığı, işin  
tamamı için teklif verileceği anlaşılmıştır.  
28.09.2015 tarihinde yapılan ihaleye 16 isteklinin teklif verdiği, 25.11.2015 tarihli  
kesinleşen ihale kararında, Sağır İnş. Gıda Teks. Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti. – Sağır Kardeşler  
İnş. ve Taah. San. Tic. A.Ş İş Ortaklığı’nın pilot ortağı Sağır İnş. Gıda Teks. Tur. San. ve Tic.  
Ltd. Şti. tarafından sunulan iş deneyim belgesinin güncellenmiş bedelinin asgari iş deneyim  
tutarını karşılamaması, Okçuoğlu İnş. Müh. Müşv. San. Tic. A.Ş – Hamitoğlu İnş. Met. Nak.  
Tur. San. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı tarafından sunulan banka referans mektubu  
tutarının yetersiz olması, 35.540.940,87 TL olarak tespit edilen sınır değerin altında teklif  
sunan Arslanlar İnş. Teks. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti. – Serhat Özbek İnş. Taah. Mim. Müh.  
Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı ve Özensan Müh. Taah. Turz. San. Tic. A.Ş – RG İnş. Enerji Taah.  
San. ve Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı’nın idarece belirtilen süre içinde (en geç 21.10.2015 tarihi  
saat 12.30’a kadar) herhangi bir açıklamada bulunmadığı gerekçeleriyle tekliflerinin  
değerlendirme dışı bırakılmasına, aşırı düşük açıklamasını idare belirtilen süre içinde  
(21.10.2015 tarih ve 38578 sayılı yazı ile) sunan Kahraman İnş. ve Tic. Ltd. Şti.nin  
açıklamasının uygun bulunması neticesinde ihalenin anılan istekli üzerinde ihale edilmesine  
ve Durmaz Otomotiv Petrol Ürn. İnş. San. ve Tic. A.Ş. - Re-Ha İnşaat Madencilik Nak. San.  
ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı’nın teklifinin ise ekonomik açıdan en avantajlı ikinci istekli olarak  
belirlenmesine karar verildiği anlaşılmıştır.  
1) Başvuru sahibinin 1’inci iddiasına ilişkin olarak:  
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun “İhalelere yönelik başvurular” başlıklı 54’üncü  
maddesinde “İhale sürecindeki hukuka aykırı işlem veya eylemler nedeniyle bir hak kaybına  
3
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
veya zarara uğradığını veya zarara uğramasının muhtemel olduğunu iddia eden aday veya  
istekli ile istekli olabilecekler, bu Kanunda belirtilen şekil ve usul kurallarına uygun olmak  
şartıyla şikayet ve itirazen şikayet başvurusunda bulunabilirler.  
Şikayet ve itirazen şikayet başvuruları, dava açılmadan önce tüketilmesi zorunlu idari  
başvuru yollarıdır.  
Şikayet başvuruları idareye, itirazen şikayet başvuruları Kuruma hitaben yazılmış  
imzalı dilekçelerle yapılır.  
Dilekçelerde aşağıdaki hususlara yer verilir:  
d) Başvurunun konusu, sebepleri ve dayandığı deliller.  
Başvurular üzerine ihaleyi yapan idare veya Kurum tarafından gerekçeli olarak;  
a) İhale sürecinin devam etmesine engel oluşturacak ve düzeltici işlemle  
giderilemeyecek hukuka aykırılığın tespit edilmesi halinde ihalenin iptaline,  
b) İdare tarafından düzeltme yapılması yoluyla giderilebilecek ve ihale sürecinin  
kesintiye uğratılmasına gerek bulunmayan durumlarda, düzeltici işlem belirlenmesine,  
c) Başvurunun süre, usul ve şekil kurallarına uygun olmaması, usulüne uygun olarak  
sözleşme imzalanmış olması veya şikayete konu işlemlerde hukuka aykırılığın tespit  
edilememesi veya itirazen şikayet başvurusuna konu hususun Kurumun görev alanında  
bulunmaması hallerinde başvurunun reddine, karar verilir.” hükmüne,  
İhalelere Yönelik Başvurular Hakkında Yönetmelik’in 5’inci maddesinin 1 nolu alt  
bendinde “İhale sürecindeki hukuka aykırı işlem veya eylemler nedeniyle bir hak kaybına  
veya zarara uğradığını veya zarara uğramasının muhtemel olduğunu iddia eden;  
a) İstekli olabilecekler; ön yeterlik ve/veya ihale dokümanının verilmesi, ön yeterlik  
ve/veya ihale ilanında veya ön yeterlik ve/veya ihale dokümanında yer verilen düzenlemeler  
ve/veya bu düzenlemeler ile idari uygulamalar arasındaki uyumsuzluklar,  
b) Adaylar; belli istekliler arasında ihale usulü ile yapılan ihalelerde ön yeterlik  
başvurularının sunulması, değerlendirmesi ve sonuçlandırılmasına ilişkin idari işlem ve  
eylemler; belli istekliler arasında ihale usulü ile yapılan danışmanlık hizmet alımı  
ihalelerinde ise kısa listeye alınmış olmaları kaydıyla ayrıca ihale daveti ve/veya ihale  
dokümanının gönderilmesi, ihale dokümanında yer verilen düzenlemeler ve/veya bu  
düzenlemeler ile idari uygulamalar arasındaki uyumsuzluklar,  
c) İstekliler; yeterlik başvurularının veya tekliflerin sunulması, değerlendirilmesi ve  
ihalenin sonuçlandırılmasına ilişkin idari işlem veya eylemler,  
hakkında başvuruda bulunabilir.” hükmüne,  
“Başvuruların şekil unsurları” başlıklı 8’inci maddesinin 1 ve 2 nolu alt bentlerinde (1)  
Şikayet başvuruları idareye, itirazen şikayet başvuruları ise Kuruma hitaben yazılmış imzalı  
dilekçelerle yapılır.  
(2) Dilekçelerde aşağıdaki hususlara yer verilir;  
4
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
ç) Başvurunun konusu, sebepleri ve dayandığı deliller…” hükmüne,  
İhalelere Yönelik Başvurular Hakkında Tebliğ’in “Şikayet başvurusunda  
bulunabilecekler” başlıklı 3’üncü maddesinin 1 nolu alt bendinde “İhale sürecindeki hukuka  
aykırı işlem veya eylemler nedeniyle bir hak kaybına veya zarara uğradığını veya zarara  
uğramasının muhtemel olduğunu iddia eden aday ve istekliler ile istekli olabilecekler şikayet  
başvurusunda bulunabilir.” açıklamasına,  
“Başvuruların şekil unsurları” başlıklı 5’inci maddesinin 1 nolu alt bendinde “Şikayet  
başvurularının taşıması gereken şekil unsurları Kanunun 54 üncü maddesi ile Yönetmeliğin 8  
inci maddesinde sayılmıştır. Buna göre dilekçede; başvuru sahibinin ve varsa vekil ya da  
temsilcisinin; adı, soyadı veya unvanı, adresi (…) ve faks numarası ile imzası, ihaleyi yapan  
idarenin ve ihalenin adı veya ihale kayıt numarası, başvuru konusunun farkına varıldığı veya  
bildirildiği tarih, başvurunun konusu, sebepleri ve dayandığı deliller belirtilmelidir.”  
açıklamasına,  
“Şikayet başvurusu üzerine yapılacak işlemler ve inceleme” başlıklı 6’ncı maddesinin  
4 nolu bendinde “Şikayet başvurusunun süresinde yapılmadığı veya başvuru sahibinin şikayet  
ehliyetinin bulunmadığı hallerde başvurusunun reddine karar verilir.” açıklamasına,  
“İtirazen şikayet başvurularında aranılacak şekil unsurları” başlıklı 11’inci maddesinin  
8 nolu alt bendinde “Yönetmeliğin 8 inci maddesinin ikinci fıkrasının (ç) bendinde  
başvurunun konusu, sebepleri ve dayandığı delillerin başvuru dilekçelerinde belirtilmesi  
gerektiği düzenlendiğinden, başvuruda bulunulan hususların dilekçelerde somut bir biçimde,  
mevzuata aykırı bulunma sebepleri ile birlikte gösterilmesi gerekmektedir. İşlemin hangi  
unsurlarının hangi gerekçelerle hukuka aykırı olduğu belirtilmeksizin sadece mevzuata aykırı  
olduğu gibi soyut ve mesnetsiz iddialara yer verilmesi halinde, Yönetmeliğin 8 inci maddesine  
aykırı olduğu gerekçesiyle başvurunun reddine ilişkin sorumluluk başvurana ait olacağından  
bu hususa dikkat edilmesi gerekmektedir.” açıklamasına yer verilmiştir.  
Başvuru sahibi tarafından 01.12.2015 tarihinde idareye yapılan şikayet başvurusu  
üzerine idarece alınan kararda, 4734 sayılı Kanun’un 54’üncü maddesi, İhalelere Yönelik  
Başvurular Hakkında Yönetmelik’in 5’inci maddesinin 1 nolu alt bendi, aynı Yönetmelik’in  
8’inci maddesinin 1 ve 2 nolu alt bentleri, İhalelere Yönelik Başvurular Hakkında Tebliğ’in  
3’üncü maddesinin 1 nolu alt bendi, aynı Tebliğ’in 5’inci maddesinin 1 nolu alt bendi, 6’ncı  
maddesinin 4 nolu alt bendi ve 11’inci maddesinin 8 nolu alt bendi uyarınca idareye yapılan  
şikayet başvurusunda başvuru sahibinin hangi sebeple, ne şekilde hak kaybına uğradığı, söz  
konusu ihalede hangi mevzuata aykırı işlemlerin yapıldığı konusunda somut iddialarının  
bulunmadığı, delillerin ortaya konulmadığı, soyut ve mesnetsiz iddialara yer verildiği, anılan  
mevzuat hükümlerinden idareye şikayet başvurusunda bulunulabilmesi için idarenin hukuka  
aykırı bir işlemi sonucu bir hak kaybına veya zarara uğradığını veya zarara uğramasının  
muhtemel olduğunu iddia eden aday ve istekliler ile istekli olabileceklerin somut delillerle  
şikayet başvurusunda bulunabileceği hükümleri gereğince başvurunun şekil ve usul kuralları  
yönünden reddi gerektiği belirtilmekle birlikte başvuru sahibinin iddialarının esastan da  
incelendiği, yapılan incelemede ihale üzerinde bırakılan Kahraman İnş. ve Tic. Ltd. Şti.nin  
aşırı düşük teklif açıklamasını 21.10.2015 tarih ve saat 10.00’da sunduğu, iddialar arasında  
yer verilen iş deneyim belgesi tutarı, iş deneyim belgesi sınıfı, imzaya yetkili kişiler, imza  
sirküleri, vekaletname vb. gibi belgelerin tekrardan incelendiği ve anılan belgelerin mevzuata  
uygun düzenlendiği, iş deneyim belgesi tutarının teklif tutarını karşıladığı, dolayısıyla  
5
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
tekliflerin değerlendirilmesinde hukuka ve mevzuata aykırı işlem yapılmadığının tespit  
edildiği, ihale üzerinde bırakılan isteklinin aşırı düşük teklif açıklamalarına yönelik olarak ise  
ihalenin anahtar teslimi götürü bedel üzerinden ihale edildiği göz önünde bulundurulduğunda  
imalat miktarlarının ihale dokümanı ile verilmemesi ve dolayısıyla isteklilerin miktar tespitini  
proje ve mahal listeleri üzerinden hesaplaması nedeniyle isteklilerce belirlenen miktarların  
idarenin miktarları ile birebir örtüşmesinin beklenemeyeceği, ancak ihale üzerinde bırakılan  
istekli tarafından teklif edilen her bir iş kalemine ilişkin miktarın idarece yaklaşık maliyet  
hesabına esas belirlenen miktardan %10’u aşmayacak kadar düşük olduğu anlaşıldığından söz  
konusu düşüklüğün makul seviyede olduğunun anlaşıldığı ve bu nedenle iddianın yerinde  
olmadığı sonucuna varıldığı, netice itibarıyla ihaleye yönelik olarak ihale komisyonu  
tarafından yapılan tüm değerlendirmelere ait iş ve işlemlerde mevzuata aykırılık bulunmadığı  
ifade edilerek şikayetin reddedildiği belirtilmiştir.  
İdarece alınan kararda, idareye yapılan şikayet başvurusunda soyut ve mesnetsiz  
iddialara yer verildiği gerekçesi ile başvurunun şekil ve usul yönünden reddine karar  
verilmesi gerektiği belirtilmiş olmakla birlikte iddiaların aynı zamanda esastan da incelemesi  
yapılarak esas yönünden de şikayet başvurusunun reddine karar verildiği görülmüştür.  
Ayrıca Kamu İhale Kurumuna yapılan itirazen şikayet başvurusu üzerine başvurunun  
şekil ve usul yönünden reddine karar verilmeyerek esas yönünden incelemeye geçilmiştir.  
Bu itibarla, hem idarece başvurunun esastan incelenmiş olması, hem de itirazen  
şikayet başvurusu üzerine Kurumca esasın incelenmesine geçilmiş olması sebebiyle söz  
konusu mevzuata aykırılık iddiasının esasa etkili olmadığı ve sonuç doğurmadığı anlaşılmış  
olup açıklanan nedenlerle başvuru sahibinin iddiası yerinde bulunmamıştır.  
2) Başvuru sahibinin 3’üncü iddiasına ilişkin olarak:  
4734 sayılı Kanun’un “Aşırı düşük teklifler” başlıklı 38’inci maddesinde “İhale  
komisyonu verilen teklifleri değerlendirdikten sonra, diğer tekliflere veya idarenin tespit ettiği  
yaklaşık maliyete göre teklif fiyatı aşırı düşük olanları tespit eder. Bu teklifleri reddetmeden  
önce, belirlediği süre içinde teklif sahiplerinden teklifte önemli olduğunu tespit ettiği  
bileşenler ile ilgili ayrıntıları yazılı olarak ister.  
İhale komisyonu;  
a) İmalat sürecinin, verilen hizmetin ve yapım yönteminin ekonomik olması,  
b) Seçilen teknik çözümler ve teklif sahibinin mal ve hizmetlerin temini veya yapım  
işinin yerine getirilmesinde kullanacağı avantajlı koşullar,  
c) Teklif edilen mal, hizmet veya yapım işinin özgünlüğü,  
gibi hususlarda yapılan yazılı açıklamaları dikkate alarak, aşırı düşük teklifleri  
değerlendirir. Bu değerlendirme sonucunda, açıklamaları yeterli görülmeyen veya yazılı  
açıklamada bulunmayan isteklilerin teklifleri reddedilir.” hükmüne,  
Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.2’nci maddesinde Sınır değerin altındaki teklif  
sahiplerinden yaklaşık maliyetin % 80’lik bölümünü oluşturan iş kalemleri/gruplarına ilişkin  
6
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
ayrıntılar yazılı olarak istenir. Bu çerçevede; istenen açıklamanın niteliği dikkate alınarak,  
isteklilere beş (5) iş gününden az olmamak üzere makul bir süre verilir.” açıklamasına yer  
verilmiştir.  
İdarenin 12.10.2015 tarih ve 4846 aşırı düşük teklif açıklaması isteme yazısında  
Kahraman İnş. ve Tic. Ltd. Şti.nin aşırı düşük teklif açıklamasını 21.10.2015 günü saat  
12.30’a kadar idareye sunması istenilmiştir.  
Anılan isteklinin aşırı düşük teklif açıklamasının idare kayıtlarına alındığı tarih ve  
saate ilişkin olarak idareden bilgi istenilmiş olup,  
İdarenin 12.01.2016 tarih ve 01943 sayılı yazısında; Kahraman İnş. ve Tic. Ltd. Şti.nin  
aşırı düşük teklif açıklamasını 21.10.2015 tarihli yazı ile idareye getirdiği, ihale komisyonu  
üyesi ve aynı zamanda Yapım İhaleleri Şube Müdürüne (Serkan Temizer) klasör şeklinde saat  
10.00’da elden teslim edildiği, isteklinin üst yazısı üzerine anılan Şube Müdürü tarafından  
“Ekleri elden aldım” ibaresi yazılıp, kaşelenip imzalanarak saat ve tarih bilgilerinin yazıldığı,  
anılan isteklinin üst yazısını evrak kayıt bölümüne sunup 21.10.2015 tarih ve 38578 sayısını  
aldığı, idarenin evrak kayıt yönetimi gereği idareye giriş yapan evrakların sadece tarih ve sayı  
aldığı, saat bilgisi ile ilgili bir veri tutulmadığı, ancak idareye girişi yapılan yazının saat  
11.55’de (38.578.jpg) formatı ile tarandığı, bu şekilde anılan isteklinin açıklamasını saat  
10.00’da fiziki olarak teslim ettiği ve üst yazısını da evrak kayıt bölümüne 12.30’dan önce  
sunduğu hususunun idare yetkilileri tarafından 11.55’de taranmak suretiyle tevsik edildiği  
belirtilmiştir.  
Anılan isteklinin idareye sunduğu aşırı düşük açıklamasına ilişkin üst yazının  
üzerinde idarenin 21.10.2015 tarih ve 38578 sayılı kaşesi ile birlikte açıklamanın eklerinin  
(346 sayfa) 21.10.2015 tarih ve 10.00’da Yapım İhaleleri Şube Müdürü Serkan Temizer  
tarafından elden teslim alındığını ifade eden kaşeli ve imzalı ibarenin yer aldığı görülmüştür.  
Ayrıca idarece gönderilen evrak kayıt girişlerine ilişkin bilgisayar çıktısında da, anılan  
isteklinin aşırı düşük teklif açıklamasına ilişkin üst yazısının idarenin evrak kayıtlarına  
11.55’de kaydedildiği bilgisinin yer aldığı belirlenmiştir.  
İdarenin evrak kayıtlarına girişleri tevsik etmek üzere gönderdiği bilgi ve belgeler  
üzerinde yapılan incelemede, mevcut bilgi ve belgelere göre ihale üzerinde bırakılan  
Kahraman İnş. ve Tic. Ltd. Şti.nin aşırı düşük teklif açıklamasını 21.10.2015 tarihinde ve saat  
12.30’dan önce idareye sunduğu sonucuna ulaşıldığından başvuru sahibinin iddiası yerinde  
bulunmamıştır.  
3) Başvuru sahibinin 4’üncü iddiasına ilişkin olarak:  
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun “İhalelere yönelik başvurular” başlıklı 54’üncü  
maddesinde “İhale sürecindeki hukuka aykırı işlem veya eylemler nedeniyle bir hak kaybına  
veya zarara uğradığını veya zarara uğramasının muhtemel olduğunu iddia eden aday veya  
istekli ile istekli olabilecekler, bu Kanunda belirtilen şekil ve usul kurallarına uygun olmak  
şartıyla şikayet ve itirazen şikayet başvurusunda bulunabilirler.  
7
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
İhalelere Yönelik Başvurular Hakkında Yönetmelik’in “Başvuru ehliyeti” başlıklı  
5’inci maddesinde “İhale sürecindeki hukuka aykırı işlem veya eylemler nedeniyle bir hak  
kaybına veya zarara uğradığını veya zarara uğramasının muhtemel olduğunu iddia eden;  
a) İstekli olabilecekler; ön yeterlik ve/veya ihale dokümanının verilmesi, ön yeterlik  
ve/veya ihale ilanında veya ön yeterlik ve/veya ihale dokümanında yer verilen düzenlemeler  
ve/veya bu düzenlemeler ile idari uygulamalar arasındaki uyumsuzluklar,  
b) Adaylar; belli istekliler arasında ihale usulü ile yapılan ihalelerde ön yeterlik  
başvurularının sunulması, değerlendirmesi ve sonuçlandırılmasına ilişkin idari işlem ve  
eylemler; belli istekliler arasında ihale usulü ile yapılan danışmanlık hizmet alımı  
ihalelerinde ise kısa listeye alınmış olmaları kaydıyla ayrıca ihale daveti ve/veya ihale  
dokümanının gönderilmesi, ihale dokümanında yer verilen düzenlemeler ve/veya bu  
düzenlemeler ile idari uygulamalar arasındaki uyumsuzluklar,  
c) İstekliler; yeterlik başvurularının veya tekliflerin sunulması, değerlendirilmesi ve  
ihalenin sonuçlandırılmasına ilişkin idari işlem veya eylemler,  
hakkında başvuruda bulunabilir.” hükmü yer almaktadır.  
Başvuru sahibi isteklinin ihale komisyonunca ekonomik açıdan en avantajlı ikinci  
teklif sahibi olarak belirlendiği, dolayısıyla ihale üzerinde bırakılan istekli haricindeki diğer  
isteklilerin tekliflerinin de değerlendirme dışı bırakılması gerektiğine yönelik iddialarının  
anılan isteklinin hak kaybını veya zararını engellemeye yönelik olmadığı, diğer isteklilerin  
tekliflerinin değerlendirme dışı bırakılmayarak geçerli kabul edilmesinin anılan istekli  
açısından bir hak kaybına veya zarara yol açmadığı anlaşıldığından başvuru sahibinin 4’üncü  
iddiasının yalnızca ihale üzerinde bırakılan istekli yönünden değerlendirilmesi, diğer istekliler  
yönünden ise eşit muamele ilkesi gereğince değerlendirilmesi gerektiği sonucuna varılmıştır.  
4734 sayılı Kanun’un 10’uncu maddesinde, ihaleye katılacak isteklilerden, mesleki ve  
teknik yeterliklerinin belirlenmesine ilişkin olarak, isteklinin mevzuatı gereği ilgili odaya  
kayıtlı olarak faaliyette bulunduğunu ve teklif vermeye yasal olarak yetkili olduğunu  
kanıtlayan belgelerin istenebileceği hüküm altına alınmıştır.  
Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği’nin 38’inci maddesinde “(1) İhalelerde  
aday veya isteklilerden;  
c) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesinin,  
ç) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya  
kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret  
Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu  
bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren  
belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin,  
istenilmesi zorunludur.  
(2) Vekaleten ihaleye katılma halinde; vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya  
ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesinin sunulması  
zorunludur.  
(3) İş ortaklığında, iş ortaklığı beyannamesinin ve iş ortaklığını oluşturan gerçek veya  
tüzel kişilerin her biri tarafından, ilgisine göre birinci fıkranın (a), (b), (c) ve (ç) bentlerindeki  
belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur…” hükmü,  
8
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
“İş deneyimini gösteren belgeler” başlıklı 39’uncu maddesinde,  
“…  
(9) Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel  
kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde; ticaret ve sanayi  
odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya serbest muhasebeci,  
yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından, ilk ilan veya davet  
tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz  
olarak bu şartın korunduğunu gösteren belgenin sunulması zorunludur…” hükmü,  
“Başvuru ve teklif mektuplarının şekli” başlıklı 54’üncü maddesinde (1) Başvuru ve  
teklif mektupları bu Yönetmeliğin ekinde yer alan standart formlar esas alınarak hazırlanır.  
(2) Teklif mektubunun aşağıdaki şartları taşıması zorunludur:  
e) Ad ve soyadı veya ticaret unvanı yazılmak suretiyle yetkili kişilerce imzalanmış  
olması.  
…” hükmü yer almaktadır.  
Yapılan incelemede ihale üzerinde bırakılan isteklinin teklif dosyasında noter tasdikli  
imza sirkülerini sunmuş olduğu, söz konusu imza sirkülerinde Metin Kahraman isimli şahsın  
şirket ortaklar kurulu kararı ile 04.05.2012 tarihinden itibaren şirket müdürlüğünün devamına  
ve ihalelere girmek de dahil olmak üzere münferiden imzası ile şirketi temsil ve ilzama yetkili  
kılınmış olduğunun belirtildiği, ayrıca teklif dosyasında sunulan 09.05.2012 tarih ve 8064  
sayılı Ticaret Sicil Gazetesi’nde de şirket ortaklar kurulunun yukarıda belirtilen 04.05.2012  
tarihli kararının tescil edildiğinin ilan olunduğu anlaşılmıştır. Söz konusu isteklinin teklif  
mektubunun da anılan yetkili kişi tarafından imzalanmış olduğu görüldüğünden başvuru  
sahibinin bu iddiası yerinde görülmemiştir.  
Ayrıca ihale üzerinde bırakılan istekli tarafından sunulan iş deneyim belgesinin tüzel  
kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olmadığı, belgenin doğrudan ihale  
üzerinde bırakılan istekli adına düzenlendiği (Kahraman İnşaat ve Ticaret Limited Şirketi)  
anlaşıldığından tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait iş deneyim  
belgesinin sunulması halinde istenilen “Ortaklık Durum Belgesi”nin (KİK031.1/Y)  
sunulmasına gerek bulunmadığı anlaşılmış olup başvuru sahibinin bu iddiası da yerinde  
bulunmamıştır.  
4) Başvuru sahibinin 5’inci iddiasına ilişkin olarak:  
Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği’nin “İş deneyimini gösteren belgeler”  
başlıklı 39’uncu maddesinde “ (1) Aday veya isteklilerden, yurt içinde veya yurt dışında kamu  
veya özel sektöre bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt ettikleri, ihale konusu iş veya  
benzer işlerdeki deneyimlerini tevsik etmeleri için iş deneyim belgesi istenilmesi zorunludur.  
(2) Aday veya istekliler tarafından, iş deneyimlerini tevsik için;  
a) İlk ilan veya davet tarihinden geriye doğru son onbeş yıl içinde geçici kabulü  
yapılan,  
b) İlk ilan veya davet tarihinden geriye doğru son onbeş yıl içinde geçici kabulü  
yapılan işlerde, ilk sözleşme bedelinin en az % 80’i oranında denetlenen ya da yönetilen,  
9
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
c) Devam eden işlerde; ilk sözleşme bedelinin tamamlanması şartıyla, ilk ilan veya  
davet tarihinden geriye doğru son onbeş yıl içinde gerçekleşme oranı toplam sözleşme  
bedelinin en az % 80’ine ulaşan ve kusursuz olarak gerçekleştirilen,  
ç) Devam eden işlerde; ilk sözleşme bedelinin tamamlanması şartıyla, ilk ilan veya  
davet tarihinden geriye doğru son onbeş yıl içinde gerçekleşme oranı toplam sözleşme  
bedelinin en az % 80’ine ulaşan ve kusursuz olarak gerçekleştirilen işlerde;ilk sözleşme  
bedelinin en az % 80’i oranında denetlenen ya da yönetilen,  
d) Devredilen işlerde, devir öncesindeki veya sonrasındaki dönemde ilk sözleşme  
bedelinin en az % 80’inin gerçekleştirilmesi şartıyla, ilk ilan veya davet tarihinden geriye  
doğru son onbeş yıl içinde geçici kabulü yapılan,  
işlerle ilgili deneyimlerini gösteren belgeler sunulur.  
(3) Geçici kabul tarihi veya gerçekleşme oranının toplam sözleşme bedelinin en az %  
80’ine ulaştığı tarihin, ilk ilan veya davet tarihi ile ihale veya son başvuru tarihi arasında  
olduğu işler de ikinci fıkra kapsamında değerlendirilir.  
(4) Yapım işlerinde iş deneyiminde değerlendirilecek benzer işlerin belirlendiği  
tebliğde belirtilen esaslara uygun biçimde, hangi nitelikteki iş ya da işlerin benzer iş kabul  
edileceği idarece tespit edilir ve ihale veya ön yeterlik dokümanı ile ihale veya ön yeterliğe  
ilişkin ilanda veya davet mektubunda belirtilir  
(6) İş ortaklığında, pilot ortağın istenen asgari iş deneyim tutarının en az % 80’ini,  
diğer ortakların her birinin ise, istenen asgari iş deneyim tutarının en az % 20’sini sağlaması  
zorunludur. Ancak ihaleye katılan iş ortaklığının ortakları tarafından ortaklık oranları ve  
yapısı aynı olmak kaydıyla daha önce kurulmuş olan iş ortaklığının gerçekleştirdiği bir işten  
elde ettiği iş deneyim belgesi sunulması halinde pilot ortak ve diğer ortakların her birinin  
birinci cümledeki oranlara göre asgari iş deneyim tutarını sağlaması koşulu aranmaz.  
Konsorsiyumda ise, her bir ortağın kendi kısmı için istenen asgari iş deneyim tutarını  
sağlaması zorunludur.  
(7) İş ortaklığında, pilot ortağın istenen asgari iş deneyim tutarının tamamını  
sağlaması halinde; diğer ortaklar, istenen asgari iş deneyim tutarının % 40’ından az  
olmamak üzere, benzer işe ait olmayan bir yapım işine ilişkin belge sunabilirler. Bu durumda;  
yeterlikleri tespit edilenler arasından belli sayıda adayın davet edilmesinin öngörüldüğü belli  
istekliler arasında ihale usulüyle yapılan ihalelerde, benzer işe ait olmayan yapım işine ilişkin  
iş deneyimleri, kısa listenin oluşturulmasında yapılan puanlamada dikkate alınmaz.”  
hükmüne,  
“Değerlendirmeye ilişkin esaslar” başlıklı 48’inci maddesinde “(1) Aday ve isteklilerin  
ihale konusu iş veya benzer işlerle ilgili iş deneyimlerinin değerlendirilmesinde; tek  
sözleşmeye dayalı olarak alınmış iş deneyim belgeleri dikkate alınır. Birden fazla iş deneyimi  
toplanarak değerlendirilemez.  
(2) İş deneyimini gösteren belgelerde yer alan ancak, ihale konusu iş veya benzer iş  
kapsamında bulunmayan işlerin tutarları iş deneyiminde değerlendirmeye alınmaz.  
(3) İş ortaklığı tarafından gerçekleştirilen işlerden edinilen iş deneyim belgelerindeki  
tutarlar, aday veya isteklinin belge sahibi iş ortaklığındaki hisse oranları esas alınarak  
değerlendirilir. Ancak ihaleye katılan iş ortaklığının ortakları tarafından ortaklık oranları ve  
yapısı aynı olmak kaydıyla daha önce kurulmuş olan iş ortaklığının gerçekleştirdiği bir işten  
elde ettiği iş deneyim belgesi sunulması halinde, iş ortaklığının iş deneyiminin  
değerlendirilmesinde ortakların hisse oranlarına bakılmaksızın sunduğu belge üzerindeki  
tutar esas alınır.  
10  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
(4) Konsorsiyum tarafından gerçekleştirilen işlerde, ortakların iş deneyim tutarı,  
gerçekleştirdikleri iş kısmına ilişkin tutar esas alınarak dikkate alınır.  
(5) İş deneyim belgelerinin değerlendirilmesinde;  
a) İş bitirme belgelerinde, belgeye konu işin geçici kabul tarihinin ilk ilan veya davet  
tarihinden geriye doğru son onbeş yıl içinde olması,  
b) İş durum belgelerinde, belgeye konu işin gerçekleşme oranının toplam sözleşme  
bedelinin en az % 80’ine ulaştığı tarihin, ihalenin ilk ilan veya davet tarihinden geriye doğru  
son onbeş yıl içinde olması ve ilk sözleşme bedelinin tamamlanması,  
c) İş denetleme ve iş yönetme belgelerinde,  
1) Belgeye konu işin geçici kabul tarihinin ilk ilan veya davet tarihinden geriye doğru  
son on beş yılda içinde olması kaydıyla, ilk sözleşme bedelinin en az % 80’i oranında fiilen  
denetleme veya yönetme faaliyetinde bulunulmuş olması,  
2) Gerçekleşme oranının toplam sözleşme bedelinin en az % 80’ine ulaştığı tarihin,  
ihalenin ilk ilan veya davet tarihinden geriye doğru son onbeş yıl içinde olduğu ve ilk  
sözleşme bedelinin tamamlandığı işlerde; ilk sözleşme bedelinin en az % 80’i oranında fiilen  
denetleme veya yönetme faaliyetinde bulunulmuş olması,  
şartı aranır ve geçici kabul tarihi veya gerçekleşme oranının toplam sözleşme  
bedelinin en az % 80’ine ulaştığı tarihin, ihale ilk ilan veya davet tarihi ile ihale veya son  
başvuru tarihi arasında olduğu işler de bu kapsamda değerlendirilir.  
(6) İş deneyim belge tutarlarının değerlendirilmesinde;  
a) İş bitirme ve iş durum belge tutarları tam olarak,  
b) Denetim veya yönetim faaliyetleri nedeniyle alınan belge tutarları beşte bir  
oranında,  
dikkate alınır.  
(8) Mühendis veya mimarların, aldıkları lisans eğitimine uygun yapım işleri  
ihalelerinde, iş deneyimi olarak mezuniyet belgelerini sunmaları durumunda;  
a) İş deneyimi bulunmayan mühendis veya mimarların; toplam süresi onbeş yılı  
geçmemek kaydıyla mezuniyetlerinden sonra geçen her yıl, Kanunun 62 nci maddesinin  
birinci fıkrasının (h) bendinde belirtilen tutar kadar,  
b) İş deneyimi bulunan mühendis veya mimarların; onbeş yıllık sınırlamaya tabi  
tutulmaksızın, mezuniyetlerinden sonra geçen her yıl Kanunun 62 nci maddesinin birinci  
fıkrasının (h) bendinde belirtilen tutar kadar,  
benzer iş deneyimi olarak dikkate alınır.  
(9) Yapımla ilgili hizmet işlerinden elde edilen belgeler yapım işlerinde kullanılamaz.”  
hükmüne yer verilmiştir.  
İhaleye konu işin 345 adet konut, 1 adet ticaret merkezi, 1 adet camii inşaatları ile  
altyapı ve çevre düzenlemesi işi olduğu,  
İhaleye ait İdari Şartname’nin 7.5’inci maddesinde “Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin  
belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:  
7.5.1. İsteklinin, yurt içinde veya yurt dışında kamu veya özel sektöre bedel içeren bir  
sözleşme kapsamında taahhüt edilen ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin olarak;  
a) İlk ilan tarihinden geriye doğru son onbeş yıl içinde geçici kabulü yapılan,  
11  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
b) İlk ilan tarihinden geriye doğru son onbeş yıl içinde geçici kabulü yapılan işlerde,  
ilk sözleşme bedelinin en az % 80'i oranında denetlenen ya da yönetilen,  
c) Devam eden işlerde; ilk sözleşme bedelinin tamamlanması şartıyla, ilk ilan  
tarihinden geriye doğru son onbeş yıl içinde gerçekleşme oranı toplam sözleşme bedelinin en  
az % 80'ine ulaşan ve kusursuz olarak gerçekleştirilen,  
ç) Devam eden işlerde; ilk sözleşme bedelinin tamamlanması şartıyla, ilk ilan  
tarihinden geriye doğru son onbeş yıl içinde gerçekleşme oranı toplam sözleşme bedelinin en  
az % 80'ine ulaşan ve kusursuz olarak gerçekleştirilen işlerde; ilk sözleşme bedelinin en az %  
80'i oranında denetlenen ya da yönetilen,  
d) Devredilen işlerde, devir öncesindeki veya sonrasındaki dönemde ilk sözleşme  
bedelinin en az % 80'inin gerçekleştirilmesi şartıyla, ilk ilan tarihinden geriye doğru son  
onbeş yıl içinde geçici kabulü yapılan,  
işlere ilişkin deneyimini gösteren belgeleri sunması zorunludur. İstekli tarafından  
teklif edilen bedelin % 80'inden az olmamak üzere, ihale konusu iş veya benzer işlere ait tek  
sözleşmeye ilişkin iş deneyimini gösteren belgelerin sunulması gerekir.  
İş ortaklığında, pilot ortağın istenen asgari iş deneyim tutarının en az % 80'ini, diğer  
ortakların her birinin ise, istenen asgari iş deneyim tutarının en az % 20'sini sağlaması  
zorunludur. Ancak ihaleye katılan iş ortaklığının ortakları tarafından ortaklık oranları ve  
yapısı aynı olmak kaydıyla daha önce kurulmuş olan iş ortaklığının gerçekleştirdiği bir işten  
elde ettiği iş deneyim belgesi sunulması halinde pilot ortak ve diğer ortakların her birinin  
birinci cümledeki oranlara göre asgari iş deneyim tutarını sağlaması koşulu aranmaz.  
Konsorsiyumda ise, her bir ortağın kendi kısmı için istenen asgari iş deneyim tutarını  
sağlaması zorunludur.” düzenlemesine,  
Aynı Şartname’nin 7.6’ncı maddesinde “Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek  
işler:  
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan "Yapım İşlerinde benzer  
iş grupları tebliği" nde yer alan B/III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. Bu ihale  
kapsamında; tamamlama, onarım, sondaj, güçlendirme, montaj işleri vb. yapım işlerine ait iş  
deneyim belgeleri benzer iş olarak kabul edilmeyecektir.  
7.6.1. Mezuniyet belgeleri/diplomalar:  
Mühendislik Fakültesi İnşaat Bölümü mezunu veya Mimarlık Fakültesi Mimarlık  
Bölümü mezunu olan elemanların diplomaları ihale konusu işe denk sayılacaktır.  
Mezuniyet belgelerinin iş deneyimini tevsik için sunulması durumunda; mezuniyetten sonra  
geçen sürenin onbeş yıldan fazlasının değerlendirmeye alınabilmesi için, başvuru veya teklif  
kapsamında mezuniyet belgesi sahibine ait yapım işine ilişkin bir iş deneyim belgesinin  
sunulması zorunludur.” düzenlemesine yer verilmiştir.  
Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği’nde yer alan “(B) Üstyapı (Bina) İşleri”  
altında yer alan “III. Grup: Bina İşleri”  
1. BII. Grup işler  
2.BI. ve BII. Grubu işlerin dışındaki bina işleri”,  
I. Grup: Bina İşleri  
1. Taşınmaz kültür varlıklarının restorasyon işleri  
12  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
2. Taşınmaz kültür varlıklarının rekonstrüksiyon işleri  
3. Taşınmaz kültür varlıklarının fonksiyon değiştirme işleri”  
II. Grup: Bina İşleri  
1. Askeri tesis ve binalar (20.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı)  
2. Hastaneler (20.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı)  
3. Havaalanı terminal binaları (25.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı)  
4. İbadethaneler (5.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı)  
5. İdari binalar (25.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı)  
6. Kapalı spor salonları (5.000 ve üstü seyirci kapasiteli)  
7. Kültür ve kongre merkezleri (20.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı)  
8. Müze ve konser salonları (20.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı)  
9. Stadyum, hipodrom ve veledromlar (en az 20.000’i kapalı olmak üzere toplam  
25.000 ve üstü seyirci kapasiteli)  
10. Ticaret ve alışveriş merkez ve kompleksleri (25.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı)  
11. Toplu konut işleri (sosyal donatısı ile birlikte 50.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı)  
12. Tren gar ve istasyonları ile liman binaları (20.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı)  
13. Uluslararası fuar merkez ve kompleksleri (en az 20.000 m2 si kapalı sergileme  
alanı olmak üzere toplam yapı inşaat alanı 25.000 m2 ve üstü)  
14. Üniversite ve eğitim binaları (25.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı)  
15. Yüksek yapılar (30 kat üzeri ve 25.000 m2 ve üstü yapı inşaat alanı)  
16. (5) ve üzeri yıldızlı oteller ve 1. sınıf tatil köyleri (25.000 m2 ve üstü yapı inşaat  
alanı)” olarak belirtilmiştir.  
İhale üzerinde bırakılan Kahraman İnş. ve Tic. Ltd. Şti. tarafından teklif dosyasında  
T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca gerçekleştirilen 2011/34264 İKN’li 420  
adet konut ile altyapı ve çevre düzenlemesi yapımına ait iş deneyim belgesinin sunulduğu,  
Söz konusu iş deneyim belgesinde işin adının “Karabük Soğuksu 420 Adet Konut ile  
Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşi” ve işte uygulanan yapı tekniğinin “Tünel kalıp  
sistemi ile betonarme karkas inşaat (Yapı kullanma izin belgesine esas toplam yapı inşaat  
alanı: 54.017,01 m², toplam kat sayısı:8)” olarak belirtildiği görülmüş olup, iş deneyim  
belgesine konu işin altyapısıyla temelinden üst yapısı dahil olmak üzere mekanik tesisat ve  
elektrik tesisatı ile birlikte komple bir bina yapım işine ilişkin olduğu ve bu itibarla ihale  
konusu işe ve benzer işe uygun olduğu anlaşılmıştır. Açıklanan nedenlerle başvuru sahibinin  
iddiası yerinde bulunmamıştır.  
5) Başvuru sahibinin 6’ncı iddiasına ilişkin olarak:  
İhale üzerinde bırakılan istekli tarafından sunulan iş deneyim belgesi tutarının  
güncellenmemiş halinin 21.270.000,00 TL olduğu, EKAP üzerinden yapılan hesaplama  
sonucunda iş deneyim belgesinin güncellenmiş tutarının 27.819.128,16 TL olduğu  
belirlenmiştir.  
İdari Şartname’nin 7.5.1’inci maddesi uyarınca sunulacak iş deneyim belgesi tutarının  
teklif edilen bedelin en az %80’i oranında olması gerektiği, ihale üzerinde bırakılan istekli  
tarafından sunulan iş deneyim belgesinin güncellenmiş belge tutarı olan 27.819.128,16  
13  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
TL’nin anılan isteklinin teklif bedeli olan 34.728.000,00 TL’nin %80’i olan 27.782.400,00  
TL’lik asgari iş deneyim tutarını karşıladığı anlaşıldığından başvuru sahibinin bu iddiası da  
yerinde bulunmamıştır.  
İdari Şartname’nin “Geçici teminat” başlıklı 26’ncı maddesinde “26.3. Geçici teminat  
olarak sunulan teminat mektuplarında geçerlilik tarihi belirtilmelidir. Bu tarih, 24.02.2016  
tarihinden önce olmamak üzere istekli tarafından belirlenir.” düzenlemesine yer verilerek  
teklif ile birlikte sunulacak teminat mektuplarında geçerlilik süresinin 24.02.2016 tarihinden  
önce olmaması şartına yer verilmiştir.  
İhale üzerinde bırakılan isteklinin teminat mektubunun işin süresinin tamamını  
kapsamadığı iddiasına yönelik yapılan incelemede; kamu ihale mevzuatında geçici teminat  
mektubunun ihale konusu işin süresinin tamamını kapsaması gerektiğine yönelik bir hüküm  
ya da düzenleme yer almadığından ve anılan istekli tarafından sunulan geçici teminat  
mektubu geçerlilik süresinin 28.03.2016 olduğu, dolayısıyla İdari Şartname’nin 26.3’üncü  
maddesinde öngörülen “24.02.2016” tarihinden önce olmaması şartını karşıladığı  
anlaşıldığından bu iddia yerinde görülmemiştir.  
Başvuru sahibinin itirazen şikayet dilekçesinin 6’ncı iddiasında yer verilen “analiz  
girdilerindeki miktarların azaltılması suretiyle analiz fiyatlarının düşürüldüğü, analizlerdeki  
kar oranlarının düşük alındığı ve kar oranlarının sözleşme giderlerini karşılamadığı”  
şeklindeki iddiaları aşırı düşük teklif açıklamasına yönelik olduğundan söz konusu iddialara  
ilişkin inceleme ve değerlendirmeye aşağıda aşırı düşük teklif açıklamasına ilişkin diğer  
iddiaların yer aldığı 2, 7 ve 8’inci iddialar kapsamında yer verilmiştir.  
6) Başvuru sahibinin 2, 7 ve 8’inci iddialarına ilişkin olarak:  
4734 sayılı Kanun’un “Aşırı düşük teklifler” başlıklı 38’inci maddesinde İhale  
komisyonu verilen teklifleri değerlendirdikten sonra, diğer tekliflere veya idarenin tespit ettiği  
yaklaşık maliyete göre teklif fiyatı aşırı düşük olanları tespit eder. Bu teklifleri reddetmeden  
önce, belirlediği süre içinde teklif sahiplerinden teklifte önemli olduğunu tespit ettiği  
bileşenler ile ilgili ayrıntıları yazılı olarak ister.  
İhale komisyonu;  
a) İmalat sürecinin, verilen hizmetin ve yapım yönteminin ekonomik olması,  
b) Seçilen teknik çözümler ve teklif sahibinin mal ve hizmetlerin temini veya yapım  
işinin yerine getirilmesinde kullanacağı avantajlı koşullar,  
c) Teklif edilen mal, hizmet veya yapım işinin özgünlüğü,  
gibi hususlarda yapılan yazılı açıklamaları dikkate alarak, aşırı düşük teklifleri  
değerlendirir. Bu değerlendirme sonucunda, açıklamaları yeterli görülmeyen veya yazılı  
açıklamada bulunmayan isteklilerin teklifleri reddedilir.  
Kurum, ihale konusu işin türü, niteliği ve yaklaşık maliyeti ile ihale edilme usulüne  
göre aşırı düşük tekliflerin tespiti, değerlendirilmesi ve ekonomik açıdan en avantajlı teklifin  
belirlenmesi amacıyla sınır değerler ve sorgulama kriterleri belirlemeye, ihalenin bu  
maddede öngörülen açıklama istenilmeksizin sonuçlandırılabilmesine, ayrıca yaklaşık  
maliyeti 8 inci maddede öngörülen eşik değerlerin yarısına kadar olan hizmet alımları ile  
yapım işleri ihalelerinde sınır değerin altında olan tekliflerin bu maddede öngörülen  
açıklama istenilmeksizin reddedilmesine ilişkin düzenlemeler yapmaya yetkilidir. İhale  
14  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
komisyonu bu maddenin uygulanmasında Kurum tarafından yapılan düzenlemeleri esas alır.”  
hükmü yer almaktadır.  
Kamu İhale Genel Tebliği’nin “Sınır değer tespiti ve aşırı düşük teklifler” başlıklı  
45’inci maddesinde “…45.1.2. Sınır değerin altındaki teklif sahiplerinden yaklaşık maliyetin  
% 80’lik bölümünü oluşturan iş kalemleri/gruplarına ilişkin ayrıntılar yazılı olarak istenir. Bu  
çerçevede; istenen açıklamanın niteliği dikkate alınarak, isteklilere beş (5) iş gününden az  
olmamak üzere makul bir süre verilir.  
45.1.2.1. İhale komisyonunca, (38.1) maddesi kapsamında idarece hazırlanan “sıralı  
iş kalemleri/grupları listesi” kullanılarak yaklaşık maliyetin % 80’lik kısmına giren iş  
kalemleri/grupları belirlenir.  
Sıralı listeye göre, tutarlarının yaklaşık maliyete oranlarının kümülatif toplamı % 80  
oranına kadar olan iş kalemleri/grupları ile kümülatif toplama eklendiğinde % 80 oranının  
aşılmasına neden olan iş kalemi/grubu, sorgulamaya tabi tutulacak olan iş kalemleri/grupları  
olarak belirlenecektir. Bunların dışında kalan iş kalemleri/grupları için sorgulama  
yapılmayacaktır.  
45.1.2.2. İhale komisyonu tarafından, açıklama istenilmesi gereken iş  
kalemleri/gruplarına ait idarece (38.1) maddesine göre oluşturulan “sıralı analiz girdileri  
listesi” kullanılarak tutarı kar ve genel gider hariç analiz toplamının % 3’üne eşit ve bu  
tutarın altında olan analiz girdileri tespit edilecektir.  
Yaklaşık maliyeti oluşturan iş kalemi/grubu analizlerindeki analiz girdilerinden, tutarı  
kar ve genel gider hariç analiz toplamının %3’üne eşit ve altında olanlar için isteklilerden  
açıklama yapılması istenilmeyecektir.  
Tutarı, kar ve genel gider hariç analiz toplamının % 3’üne eşit veya altında olması  
nedeniyle sorgulamaya tabi tutulmayacak analiz girdilerinin tutarlarının kümülatif  
toplamının kar ve genel gider hariç analiz toplamının %15’ini aşması durumunda; en küçük  
tutardan itibaren kümülatif toplamda % 15’lik tutarın aşılmasına neden olan analiz girdisi  
belirlenecek, tutarı bu girdinin tutarından daha az olan girdiler için açıklama  
istenilmeyecektir.  
Aynı girdinin yaklaşık maliyeti oluşturan birden fazla iş kalemi/grubunun analizinde  
yer alması halinde bu girdinin oranı her analiz için ayrı ayrı değerlendirilerek analiz  
toplamının % 3’ünün altında kalıp kalmadığına göre işlem yapılır. Herhangi bir analizdeki  
oranı %3’ün üstünde olan analiz girdisi için açıklama istenilecektir.  
Analizlerdeki işçilik girdisi, tutarları analiz toplamının % 3’üne eşit veya altında olsa  
dahi, açıklama istenilmeyecek girdiler arasında yer alamaz.  
45.1.2.3. İhale komisyonu teklifleri aşırı düşük olarak tespit edilen isteklilerden  
(45.1.2.1) maddesinde belirlediği iş kalemleri/grupları için isteyeceği açıklama ile ilgili  
yazıda, (45.1.2.2) maddesine göre açıklama istenilmeyecek olan analiz girdilerini de  
belirtecektir.  
İstekliler, teklifi kapsamında yer alan iş kalemleri/grupları için hazırlayacakları  
analizlerde (45.1.2.2) maddesine göre açıklama istenilmeyecek olan analiz girdileri de dahil  
analizlerini oluşturan tüm girdileri göstereceklerdir.  
45.1.3. İsteklilerden teklifleri kapsamında analiz ve hesap cetveli sunmaları  
15  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
istenmeyecektir. Analizler ve hesap cetveli, Kanunun 38 inci maddesi uyarınca teklif fiyatı  
aşırı düşük olarak tespit edilen isteklilerin tekliflerinin önemli bileşenleri ile ilgili ayrıntıların  
belirlenmesi amacıyla, sadece aşırı düşük teklif sahibi isteklilerden istenecektir. Bu  
çerçevede; teklif fiyatının aşırı düşük olduğu tespit edilen istekliler tekliflerinde önemli  
olduğu tespit edilen bileşenlerine ilişkin olarak yapacakları açıklama kapsamında;  
a) Anahtar teslimi götürü bedel işlerde, toplam teklif bedelini oluşturan iş kalemleri  
ve/veya iş gruplarına ait miktarlar ve bunlara ait birim fiyatların gösterildiği hesap cetveli ile  
açıklama istenen iş kalemleri ve/veya iş gruplarının birim fiyatlarına ilişkin ihale  
dokümanında verilen analiz formatına uygun analizleri,  
b) Teklif birim fiyatlı işlerde; açıklama istenen iş kalemlerinin birim fiyatlarına ilişkin  
olarak ihale dokümanında verilen analiz formatına uygun analizleri  
sunacaklardır. Sorgulamaya konu edilmeyen iş kalemleri/grupları için analiz  
sunulması istenmeyecektir.  
Anahtar teslimi götürü bedel teklif alınan ihalelerde istekli tarafından sunulacak  
hesap cetvelinde, sorgulamaya tabi tutulmayan iş kalemlerinin ve/veya iş gruplarının her biri  
için miktar ve birim fiyatların ayrı ayrı gösterilmesi zorunlu olmayıp, sorgulanmayan iş  
kalemlerinin tamamı için teklif edilen toplam bedelin gösterilmesi yeterlidir.  
45.1.4. İdare tarafından ihale dokümanı kapsamında;  
a) Teklif birim fiyatlı işlerde; her bir iş kaleminin yapım şartlarına, tarif ve içeriğine  
göre analizde yer almasını istediği “malzeme, işçilik, makine ve diğerleri (varsa; nakliyeler,  
inşaat yerindeki yükleme, boşaltma, yatay ve düşey taşımalar, zamlar vb.)” sadece girdi  
cinslerinin belirlendiği, analiz girdileri ile miktarlarının ve tutarlarının belirtilmediği,  
b) Anahtar teslimi götürü bedel işlerde; iş kalemleri ve/veya iş gruplarının yapım  
şartlarına bağlı kalınarak, her iş kalemi/iş grubunun içeriğine göre analizde yer almasını  
istediği “malzeme, işçilik, makine ve diğerleri (varsa; nakliyeler, inşaat yerindeki yükleme,  
boşaltma, yatay ve düşey taşımalar, zamlar vb.)” sadece girdi cinslerinin belirlendiği, analiz  
girdileri ile miktarlarının ve tutarlarının belirtilmediği,  
(Ek-Y.2)’de yer alan örneğe uygun analiz formatının isteklilere verilmesi, isteklilerin  
de tekliflerinin aşırı düşük olarak tespit edilerek kendilerinden açıklama istenmesi  
durumunda, yapacakları açıklamada sunacakları analizlerin verilen bu formata uygun olması  
gerekmektedir.  
İdare tarafından bütün iş kalemleri/iş grupları için tek bir analiz formatı  
düzenlenebileceği gibi, iş kalemleri/iş gruplarının yapım şartlarına göre birden fazla analiz  
formatı da düzenlenebilir. Ancak bu durumda, idare ihale dokümanında hangi analiz  
formatının hangi iş kalemleri/iş grupları için kullanılacağını belirtmek zorundadır.  
Kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanmış birim fiyatlar ile uyumlu olmayan iş  
kalemleri (özel iş kalemleri) ile idarelerce tasarlanan ve birden fazla iş kalemini ihtiva eden  
iş kalemleri (paçal iş kalemi) için bu iş kalemlerinde bulunan analiz girdileri ve miktarlarının  
gösterildiği analiz formatlarının, ihale dokümanı kapsamında istekli olabileceklere verilmesi  
gerekmektedir. Ancak idarece niteliği gereği analiz formatı hazırlanamayan iş kalemlerine  
ilişkin isteklilerin açıklamaları kapsamında analiz sunmalarına gerek olmayıp, anılan iş  
kalemlerine ilişkin açıklamalar 45.1.13 maddesi uyarınca yapılabilir.  
45.1.5. İsteklilerin iş kalemleri/iş grupları için kamu kurum ve kuruluşlarınca  
yayımlanmış cari yıl birim fiyatları veya bu fiyatlardan daha yüksek fiyatları teklif etmeleri ve  
16  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
söz konusu iş kalemleri/grupları için; hangi kamu kurum ve kuruluşunun birim fiyatını  
kullandıklarını, birim fiyat poz numarasını da yazmak suretiyle liste halinde belirterek  
açıklamaları kapsamında sunmaları durumunda analiz düzenlemeleri zorunlu değildir. Bu  
kapsamda; isteklilerin, kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanmış “kar ve genel gider  
içermeyen birim fiyatların” üzerine, kendi belirledikleri “kar ve genel gideri” ilave ederek  
birim fiyatlarını oluşturmaları durumunda da; hangi kamu kurum ve kuruluşunun “kar ve  
genel gider hariç birim fiyatını” kullandıklarını ve kendi belirledikleri “kar ve genel gider”  
tutarını yazmak suretiyle liste halinde belirterek açıklamaları kapsamında sunmaları halinde  
de, söz konusu iş kalemleri/iş grupları için analiz düzenlemeleri zorunlu değildir. Bu  
kapsamda isteklilerin analiz düzenlemeleri zorunlu olmayan söz konusu iş kalemleri/grupları  
için 45.1.13 maddesinde belirtilen belgeleri sunmalarına da gerek bulunmamaktadır.  
İş kalemleri/grupları için, kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanmış birim fiyatlar  
esas alınarak teklif sunulmuş olmakla birlikte; yukarıda belirtildiği şekliyle liste halinde  
belirtilmemesi durumunda, söz konusu iş kalemleri/grupları için analiz sunulması zorunludur.  
İlan veya davet tarihinde cari yıl birim fiyatın yayımlanmamış olması durumunda,  
istekli tarafından önceki yılın yayımlanmış birim fiyatları kullanılabilir.  
45.1.6. Analizler ile yardımcı ve/veya alt analizlerde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı  
tarafından belirlenerek yayımlanmış rayiçleri kullanan ve söz konusu rayiçleri poz  
numaralarını da belirtmek suretiyle liste halinde sunan isteklilerin, söz konusu rayiçlere  
ilişkin olarak 45.1.13 maddesinde belirtilen belgeleri sunmalarına gerek bulunmamaktadır.  
45.1.7. İstekliler tarafından, inşaat iş kalemleri/iş grupları dışında yer alan sıhhi  
tesisat, kalorifer tesisatı, müşterek tesisat, havalandırma, brülör, asansör, elektrik tesisatı vb.  
iş kalemleri/iş gruplarına ait analiz sunulması yerine bu iş kalemi/iş gruplarına ait malzeme  
ve montaj bedelini ayrı ayrı gösterecek şekilde açıklama yapılması kabul edilecektir.  
45.1.8. Aşırı düşük teklifine ilişkin olarak yaptığı açıklamada sunduğu analizler, ihale  
dokümanı kapsamındaki analiz formatına, birim fiyat tariflerine, idarece tanımlanan yapım  
şartlarına veya teknik şartnameye uygun olmayan, analiz fiyat tutarları teklif fiyatların  
üzerinde olan isteklilere ait teklifler reddedilecektir. Analizler üzerinde yapılan incelemede;  
çarpım ve toplamlarda hesaplama hatası bulunması durumunda, analiz girdilerine ait fiyatlar  
esas alınarak, hesaplama hatası ihale komisyonu tarafından re’sen düzeltilir. Bu şekilde  
düzeltilmiş analiz fiyatı, teklif fiyatın üzerinde olan isteklilerin teklifleri reddedilir.  
45.1.9. İş kalemleri/gruplarına ait analizler ile yardımcı ve/veya alt analizlerde yer  
alan işçilik fiyatları ihale tarihinde yürürlükte olan saatlik asgari ücretin altında olamaz.  
45.1.10. İhale komisyonu, sınır değerin altındaki tekliflerin önemli bileşenlerini;  
a) Yapım yönteminin ekonomik olması,  
b) Seçilen teknik çözümler ve yapım işinin yerine getirilmesinde kullanılacak avantajlı  
koşullar,  
c) Teklif edilen yapım işinin özgünlüğü,  
gibi hususlarda istekliler tarafından yapılan yazılı açıklamaları da dikkate almak suretiyle  
değerlendirir ve ihaleyi sonuçlandırır.  
45.1.11. Yapım yönteminin ekonomik olması hususunda bir açıklamada bulunulması  
durumunda; kullanılan yapım yöntemi ve teknolojisinin sağlayacağı maliyet avantajının  
açıklanması gereklidir.  
17  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
45.1.12. Seçilen teknik çözümler, yapım işinin yerine getirilmesinde kullanılacak  
avantajlı koşullar veya yapım işinin özgünlüğü hususunda bir açıklamada bulunulması  
durumunda; belirtilen çözüm, avantajlı koşul ve özgünlük sayesinde elde edilen maliyet  
avantajı açıklanmalıdır.  
45.1.13. Teklifi aşırı düşük bulunan isteklilerin, tekliflerinde önemli olduğu tespit  
edilen bileşenler ile ilgili olarak 4734 sayılı Kanunun 38 inci maddesi uyarınca yapacakları  
açıklamada, sorgulamaya konu iş kalemlerine/gruplarına ilişkin analizler ile bu analizlere  
dayanak teşkil eden bilgi ve belgeleri sunmaları gerekmektedir.  
İsteklilerin analizlerine dayanak teşkil eden bilgi ve belgeler;  
a. Üçüncü kişilerden alınan fiyat teklifleri,  
b. Çimento ve demir ürünleri için ilan edilmiş üretici fiyat tarifeleri,  
c. Kamu kurum ve kuruluşları tarafından sunulan mal ve hizmetlere ilişkin ilan edilmiş  
fiyat tarifeleri veya bunlardan alınmış fiyat teklifleri,  
ç. Kamu kurum ve kuruluşları tarafından ilgili mal veya hizmetlere ilişkin ilan edilen  
asgari fiyatlar,  
d. Ürettiği, aldığı veya sattığı mallara ilişkin maliyet/satış tutarı tespit tutanakları,  
e. Stoğunda bulunan mallara ilişkin stok tespit tutanakları,  
f. İdarece istenmesi durumunda yardımcı analizler v.b. dir.  
İstekliler tekliflerine ilişkin olarak yukarıda sayılan belgelerden kendileri için uygun  
olanları açıklamaları kapsamında sunacaklardır.  
Yukarıda sayılan bilgi ve belgelerden herhangi biri ile açıklama yapılmasının fiilen  
mümkün olmadığının anlaşıldığı durumlarda, istekliler tarafından gerekçesi belirtilmek  
suretiyle ilgili mevzuatına göre son 12 ay içinde düzenlenen açıklamaya elverişli diğer bilgi  
ve belgeler kullanılarak da açıklama yapılabilir (Örnek: Yurt dışından ithal edilen mallara  
ilişkin olarak gümrük giriş beyannamesi kullanılarak açıklama yapılabilir). Yüklenicinin  
dışında üçüncü kişilerce inşaat mahalli dışında imal edilen ve esaslı başka bir işçilik veya  
malzeme katkısı yapılmaksızın yapıya monte edilen iş kalemlerinin üçüncü kişilerden alınan  
fiyat teklifleri ile açıklanması durumunda, bu iş kalemlerine ilişkin analiz sunulması zorunlu  
değildir. Ayrıca, istekliler tarafından teklif kapsamındaki harita, kadastro ve proje işlerine  
ilişkin yapılacak açıklamalarda üçüncü kişilerden alınan fiyat tekliflerinin sunulması  
yeterlidir.  
45.1.13.1. Teklifi oluşturan maliyet bileşenlerine ilişkin üçüncü kişilerden fiyat teklifi  
alınması durumunda, öncelikli olarak fiyat teklifini veren kişiyle tam tasdik sözleşmesi yapan  
veya beyannamelerini imzalamaya yetkili olan meslek mensubu tarafından ilgisine göre  
teklife konu mal veya hizmet için maliyet tespit tutanağı (Ek-O.5) veya satış tutarı tespit  
tutanağı (Ek-O.6) düzenlenecektir. Tutanaklar fiyat teklifinin dayanağı olarak düzenlenecek  
olup, meslek mensubu tarafından muhafaza edilecek ve fiyat teklifinin ekinde idareye  
18  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
verilmeyecektir. Ancak idare veya Kurum tarafından gerekli görülmesi halinde bu tutanaklar  
meslek mensubundan istenebilecektir.  
Maliyet tespit tutanağı dayanak alınarak fiyat teklifi sunulabilmesi için, fiyat teklifinin  
mamul/mala ilişkin olması halinde mamul/malın birim fiyatının, tutanakta tespit edilen  
ağırlıklı ortalama birim maliyetin altında olmaması; fiyat teklifinin hizmete ilişkin olması  
halinde ise bu hizmetin birim fiyatının, tutanakta tespit edilen toplam birim maliyetin altında  
olmaması, bu tespitin (Ek-O.5) formunda yapılması, fiyat teklifi üzerine meslek mensubu  
tarafından “Bu fiyat teklifindeki birim fiyatın, mükellefin yasal defter ve belgelerine göre  
tarafımca düzenlenerek onaylanan (.../.../...) tarih ve (…) sayılı maliyet tespit tutanağındaki  
ortalama/toplam birim maliyet tutarının altında olmadığını beyan ederim.” ibaresinin  
yazılarak imzalanması ve iletişim bilgileri de belirtilmek suretiyle kaşelenmesi/mühürlenmesi  
gerekmektedir.  
Satış tutarı tespit tutanağı dayanak alınarak fiyat teklifi sunulabilmesi için teklif edilen  
birim fiyatın, ilgili tutanakta tespit edilen ağırlıklı ortalama birim satış tutarının % 80’inin  
altında olmaması, bu tespitin (Ek-O.6) formunda yapılması, fiyat teklifi üzerine meslek  
mensubu tarafından “Bu fiyat teklifindeki birim fiyatın, mükellefin yasal defter ve belgelerine  
göre tarafımca düzenlenerek onaylanan (.../.../...) tarih ve (…) sayılı satış tutarı tespit  
tutanağındaki ağırlıklı ortalama birim satış tutarının % 80’inin altında olmadığını beyan  
ederim.” ibaresinin yazılarak imzalanması ve iletişim bilgileri de belirtilmek suretiyle  
kaşelenmesi/mühürlenmesi gerekmektedir.  
Üçüncü kişilerden alınan fiyat tekliflerinin teklife konu alanda faaliyet gösterenlerden  
alınması gerekmekte olup, bu belgelerin ihale tarihinden önce düzenlenmiş olması zorunlu  
değildir.  
Kaşeleme işlemi 8.4 üncü maddede belirtilen özel kaşe kullanılmak suretiyle  
yapılabileceği gibi, bu kaşe dışında meslek mensubuna ilişkin bilgileri içeren kaşe  
kullanılmak suretiyle de yapılabilir.  
45.1.13.3. İsteklinin teklifine konu çimento veya demir ürünlerine ilişkin  
açıklamalarında çimento veya demir ürünleri üreticisinin ilan edilmiş fiyat tarifelerini  
kullanması halinde, sadece ilan/davet ile ihale tarihi arasında (ihale tarihi hariç) geçerli olan  
bir tarifeyi gösterir belgeyi sunması yeterlidir.  
45.1.13.4. İsteklinin, kamu kurum ve kuruluşları tarafından sunulan mal ve hizmetlere  
ilişkin ilan edilen fiyat tarifelerinde belirtilen fiyatları kullanması halinde, sadece ilan/davet  
ile ihale tarihi arasında (ihale tarihi hariç) geçerli olan bir tarifeyi gösterir belgeyi sunması  
yeterlidir. (Örnek: Orman Genel Müdürlüğüne bağlı işletmeler tarafından satılan ürünlere  
ilişkin ilan edilmiş fiyatlar vb.)  
45.1.13.4.1. İsteklinin, kamu kurum ve kuruluşları tarafından sunulan mal ve  
hizmetlere ilişkin fiyat tekliflerini kullanması halinde, sadece ilan/davet ile ihale tarihi  
arasında (ihale tarihi hariç) düzenlenmiş fiyat teklifini sunması yeterlidir. (Örnek:  
Karayolları Genel Müdürlüğü, İl Özel İdareleri, Belediyeler vb.nin sattıkları kum, çakıl,  
kırmataş vb. mallara ilişkin verdikleri fiyat teklifleri.)  
45.1.13.5 İstekli tarafından açıklaması yapılacak girdinin fiyatı, kamu kurum ve  
kuruluşlarınca ilan edilen ilgili mala ilişkin asgari fiyatlara uygun olması halinde, sadece  
ilan/davet ile ihale tarihi arasında (ihale tarihi hariç) geçerli olan asgari fiyatın  
19  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
belgelendirilmesi suretiyle açıklama yapılması yeterlidir. (Örnek: EPDK tarafından il  
bazında günlük yayımlanan akaryakıt fiyatları vb.)  
45.1.13.6. Teklifi oluşturan maliyet bileşenlerine ilişkin olarak isteklinin kendi ürettiği,  
aldığı veya sattığı mallara ait fiyatların kullanılması durumunda, istekliyle tam tasdik  
sözleşmesi yapan veya beyannamelerini imzalamaya yetkili olan meslek mensubu tarafından  
ilgisine göre teklife konu olan mal için düzenlenen maliyet/satış tutarı tespit tutanağı  
(EK.O.7) ile açıklama yapılabilir.  
Maliyetler dayanak alınarak yapılan açıklamanın geçerli olabilmesi için teklif edilen  
birim fiyatın, ilgili tutanakta tespit edilen ağırlıklı ortalama birim maliyetin altında olmaması  
ve isteklinin son veya bir önceki geçici vergi beyanname döneminde ihale konusu işte  
kullanılmasını öngördüğü mal miktarının en az yarısı kadar alım yapmış olması gerekir.  
Satışlar dayanak alınarak yapılan açıklamanın geçerli olabilmesi için teklif edilen  
birim fiyatın, ilgili tutanakta tespit edilen ağırlıklı ortalama birim satış tutarının % 80’inin  
altında olmaması ve malın ticaretinin isteklinin faaliyet alanında olması gerekir.  
İsteklinin son veya bir önceki geçici vergi beyanname döneminde 4734 sayılı Kanun  
kapsamındaki idarelere açıklama konusu mala ilişkin satış yapmış ve satılan malın idarece  
kabul edilmiş olması durumunda, maliyet/satış tutarı tespit tutanağı sunmasına gerek  
bulunmayıp, sadece söz konusu satışa ilişkin fatura örnekleri veya bu örneklerin noter,(Ek  
ibare: 12/06/2015-29384 R.G./3. md.) SM, YMM, SMMM ya da vergi dairesince onaylı  
suretleri ile de belgelendirme yapılabilecektir.  
Kaşeleme işlemi 8.4 üncü maddede belirtilen özel kaşe kullanılmak suretiyle  
yapılabileceği gibi, bu kaşe dışında meslek mensubuna ilişkin bilgileri içeren kaşe  
kullanılmak suretiyle de yapılabilir.  
45.1.13.7. İstekliler tarafından yapılan açıklamada; malın ihale tarihi itibariyle  
stoklarda bulunduğunun belirtilmesi durumunda, stokta bulunan mala ilişkin “stok tespit  
tutanağı”nın (Ek-O.8) sunulması zorunludur. Stok tespit tutanağında ilgili malın ağırlıklı  
ortalama birim maliyeti gösterilecektir. İsteklilerce teklif edilen tutara ilişkin birim fiyatlar,  
stok tespit tutanağındaki ağırlıklı ortalama birim maliyetin altında olamaz. Ayrıca stoklarda  
olduğu belirtilen söz konusu malın miktarının, ihale konusu işte kullanılacağı belirtilen  
miktardan az olması halinde eksik kalan miktar için bu Tebliğdeki diğer açıklama  
yöntemlerine uygun olarak açıklama yapılması gereklidir.  
45.1.13.8. İsteklinin ortağı olduğu tüzel kişiye ait işletmeden mal çekmesi veya satın  
alması durumunda söz konusu malın emsal bedeli ile değerlenmesi gereklidir. Emsal  
bedelinin tespitinde Vergi Usul Kanununun ilgili hükümleri esas alınır. Bu durumda, Vergi  
Usul Kanununa göre hesaplanan emsal bedeli gösteren ve istekliyle tam tasdik sözleşmesi  
yapan veya beyannamelerini imzalamaya yetkili olan meslek mensubu tarafından  
hazırlanarak imzalanan ve kaşelenen beyanın verilmesi yeterlidir.  
Kaşeleme işlemi bu Tebliğin 8.4 maddesinde belirtilen özel kaşe kullanılmak suretiyle  
yapılabileceği gibi, bu kaşe dışında meslek mensubuna ilişkin bilgileri içeren kaşe  
kullanılmak suretiyle de yapılabilir.  
45.1.13.9. İstekliler tarafından aşırı düşük teklif sorgulaması kapsamındaki mallara  
ilişkin olarak stok tespit tutanağı veya üçüncü kişilerden alınan fiyat teklifi yerine sadece alış  
20  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
faturası ile açıklamada bulunulması geçerli bir açıklama olarak kabul edilmeyecektir.  
45.1.13.10. Meslek mensubu; üçüncü kişilerden alınan fiyat teklifi üzerindeki beyanın  
ve emsal bedel beyanı ile Ek-O.5, Ek-O.6, Ek-O.7 ve Ek-O.8 numaralı tutanaklardaki  
bilgilerin doğruluğundan sorumludur. Meslek mensubu ibaresinden Yeminli Mali Müşavirler  
veya Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler anlaşılır.  
45.1.13.11. Ek-O.5, Ek-O.6, Ek-O.7 ve Ek-O.8 numaralı tutanakların son veya bir  
önceki geçici vergi beyanname dönemine ilişkin olarak düzenlenmesi zorunludur. Son veya  
bir önceki geçici vergi beyanname döneminin tespitinde; 4734 sayılı Kanunun 21 inci  
maddesinin birinci fıkrasının (a), (d) ve (e) bentlerine göre pazarlık usulü ile yapılan  
ihalelerde ilk yazılı fiyat tekliflerinin alındığı tarih, diğer ihale usulleri ile yapılan ihalelerde  
ise ihale tarihi esas alınır.  
Örneğin; 11.1.2014 tarihinde açık ihale usulü ile yapılan ihalede son geçici vergi  
beyanname dönemi “Ekim-Kasım-Aralık 2013”, 15.7.2014 tarihinde açık ihale usulü ile  
yapılan ihalede son geçici vergi beyanname dönemi “Nisan-Mayıs-Haziran 2014” tür.  
45.1.14. Aşırı düşük teklif sorgulaması sonucunda; (45.1.3 - 45.1.13) maddelerine  
uygun açıklamada bulunmayan, açıklamaları idarece tanımlanan yapım şartlarına uymayan  
veya teknik şartnameye aykırı hususlar içeren isteklilerin teklifleri gerekçeleri belirtilmek  
suretiyle reddedilecektir…” açıklamaları yer almaktadır.  
Yukarıda aktarılan mevzuat açıklamalarından; idare tarafından yaklaşık maliyetin  
hazırlanması aşamasında aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesinde kullanılmak üzere “sıralı  
iş kalemleri/grupları listesi” ile iş kalemleri/gruplarına ait ayrıntılı analizler ve analiz  
girdilerinin tutarları itibariyle küçükten büyüğe sıralanmış halini gösteren “sıralı analiz  
girdileri tablosu”nun hazırlanacağı, aşırı düşük teklif sorgulamasına ilişkin yazı ekinde de,  
açıklama istenilen iş kalemlerine ilişkin liste ile “açıklama istenilmeyecek analiz girdileri  
listesinin” de isteklilere verileceği anlaşılmaktadır.  
25.11.2015 tarihli kesinleşen ihale kararında, ihalede teklif fiyatının sınır değerin  
(35.540.940,87 TL) altında olduğu tespit edilen Arslanlar İnş. Teks. Gıda San. ve Tic. Ltd.  
Şti. – Serhat Özbek İnş. Taah. Mim. Müh. Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı, Özensan Müh. Taah.  
Turz. San. Tic. A.Ş – RG İnş. Enerji Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı ile Kahraman  
İnş. ve Tic. Ltd. Şti.nden aşırı düşük teklif açıklaması istenildiği, Arslanlar İnş. Teks. Gıda  
San. ve Tic. Ltd. Şti. – Serhat Özbek İnş. Taah. Mim. Müh. Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı,  
Özensan Müh. Taah. Turz. San. Tic. A.Ş – RG İnş. Enerji Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. İş  
Ortaklığı’nın süresi içerisinde açıklama sunmaması üzerine tekliflerinin değerlendirme dışı  
bırakıldığı, süresinde açıklama sunan Kahraman İnş. ve Tic. Ltd. Şti.nin açıklamasının uygun  
bulunması neticesinde ihalenin bu istekli üzerinde bırakıldığı belirtilmiştir.  
İdarece Kahraman İnş. ve Tic. Ltd. Şti.ne gönderilen 12.10.2015 tarihli aşırı düşük  
teklif açıklaması istenilmesine dair yazının ekinde, inşaat işleri örnek analiz formatı ile  
mekanik tesisat/elektrik tesisatı işleri örnek analiz formatına, açıklama istenilen 63 kalem  
inşaat iş kalemi ile 21 adet tesisat iş kalemine ilişkin listeye, açıklama yapılması istenilen ve  
istenilmeyen analiz girdilerini gösteren analiz girdileri listelerine, ayrıca açıklama istenilen iş  
kalemlerinin içeriğinde yer alan açıklama istenilecek ve açıklama istenilmeyecek analiz  
girdilerini gösteren listelere yer verildiği görülmüştür.  
21  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
İhale üzerinde bırakılan Kahraman İnş. ve Tic. Ltd. Şti.nin aşırı düşük teklif  
açıklamasına ilişkin incelemede;  
Yapılan açıklamada, toplam teklif bedelini oluşturan iş kalemleri ve/veya iş gruplarına  
ait miktarlar ve bunlara ait birim fiyatların gösterildiği hesap cetvelinin,  
Açıklama istenen iş kalemleri ve/veya iş gruplarının birim fiyatlarına ilişkin analizler  
ile alt analizlerin, analiz girdileri birim fiyatlarına ilişkin piyasadan alınan fiyat tekliflerinin,  
Kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanmış birim fiyatlar kullanılarak oluşturulan  
teklif birim fiyatlara ilişkin olarak ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının birim fiyatlarına ilişkin  
listenin,  
Sözleşme ve genel giderlere ilişkin hesap cetvelinin,  
Hafriyat nakli maliyetinin hesaplanmasına ilişkin olarak Kütahya Belediyesinden  
alınan hafriyatların döküleceği döküm sahasını ve şantiye mahalline olan ortalama mesafeyi  
bildiren yazının sunulduğu belirlenmiştir.  
Açıklama istenen iş kalemleri ve/veya iş gruplarının birim fiyatlarına ilişkin analizler  
ile alt analizlerde yer alan işçilik girdisine ilişkin incelemede, Kamu İhale Genel Tebliği’nin  
45.1.9’uncu maddesinde yer alan “45.1.9. İş kalemleri/gruplarına ait analizler ile yardımcı  
ve/veya alt analizlerde yer alan işçilik fiyatları ihale tarihinde yürürlükte olan saatlik asgari  
ücretin altında olamaz.” açıklamasına uygun olarak öngörülen işçilik fiyatlarının ihale  
tarihinde yürürlükte olan saatlik asgari ücretin (01.07.2015-31.12.2015 dönemi için 5,66 TL)  
altında olmadığı görüldüğünden başvuru sahibinin bu hususa ilişkin iddiası yerinde  
bulunmamıştır.  
İhale üzerinde bırakılan isteklinin açıklama istenilen iş kalemleri ve/veya iş gruplarına  
ilişkin olarak öngördüğü metrajlar ile idarenin yaklaşık maliyette esas aldığı metrajların  
karşılaştırılmasına ilişkin incelemede, metrajların karşılaştırılmasını gösteren tabloya aşağıda  
yer verilmiştir.  
Açıklama İstenen İş Kalemleri (İnşaat):  
İş Kalemi No Birimi  
İdarenin Metrajı  
2613  
1397  
53462,16  
16913,64  
8527,93  
9312,28  
928,43  
İsteklinin Metrajı Yüzde (%) Fark  
12.218223  
12.218224  
14.1714/1  
15.140/4  
15.23283  
17.156/MK  
22.081  
MT  
MT  
M3  
M3  
M3  
M2  
M2  
M2  
M2  
M2  
M2  
2837  
8,57252  
1295  
-7,30136  
-9,277955  
-8,996301  
-9,794534  
95,9778  
48501,965  
15392,038  
7692,659  
18250  
965,3  
3,97122  
22.082  
899,47  
825,6  
2875,8  
98400  
-8,212614  
3,35273  
117,451  
23.243/23  
27.525/1A  
27.528/2  
2782,51  
45251,5  
64950,85  
97850  
50,6524  
22  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
27.560/1B  
AGP-YA0001  
KGM/6307  
M2  
M2  
M2  
M2  
MT  
M2  
MT  
MT  
MT  
27494  
29656  
56571,689  
24656  
24656  
14032  
4486,085  
21453,85  
627,55  
8250  
7,86353  
-8,675844  
0,57479  
0,57479  
118,397  
-7,018171  
-8,256894  
-4,086873  
3,89669  
61946,03  
24515,09  
24515,09  
6425  
4824,69  
23384,7  
654,29  
KGM/6405  
KGM/7504  
MSB.568/A2B  
TK-AH-0021  
TK-AL-0008  
TK-AL-0009  
TK-CEP-  
7940,58  
0005/C M2  
4157,34  
3029,94  
763,22  
3749,401  
2863  
698,84  
-9,8125  
TK-CEP-0006  
MT  
M2  
M2  
-5,50968  
-8,435314  
-7,808396  
TK-KP-0007/A  
TK-KP-0013/A  
TK-YLT-  
3889,16  
3585,479  
0005/C M2  
24488,67  
792  
24358  
740,003  
72658  
1839,398  
1750  
26200  
10866,294  
5650  
20605  
9155  
16926  
-0,533594  
-6,565278  
12,6881  
-8,594075  
4,15241  
11,3384  
-9,91987  
-7,27353  
29,8381  
0,38047  
24,5531  
6,90838  
3,44428  
-7,436614  
-8,25775  
16,6215  
-8,828397  
65,5468  
-2,891933  
12,5127  
27,2646  
2,4568  
TK-YTK-0001  
M2  
M3  
M3  
M3  
M3  
M2  
M2  
M2  
M2  
M2  
M2  
M2  
M2  
M2  
M2  
M2  
M3  
M2  
M2  
TON  
TON  
TON  
KG  
KG  
KG  
M2  
M2  
M2  
Y.15.006/2B  
Y.16.050/02  
Y.16.050/04  
Y.16.050/05  
Y.18.001/C11  
Y.18.001/C14  
Y.18.001/C15  
Y.18.201/A01B  
Y.18.461/005  
Y.19.055/023  
Y.19.061/003  
Y.19.085/023  
Y.21.001/02  
Y.21.040  
64477,08  
2012,34  
1680,23  
23531,87  
12062,92  
6093,19  
15869,76  
9120,3  
13589,38  
31957,27  
8458,66  
6045,09  
38777,15  
40892,1  
38094,82  
27496,75  
9432,79  
16457,65  
440,27  
34165  
8750  
5595,54  
35575,03  
47689  
34731,658  
45520  
Y.21.051/C01  
Y.21.051/C03  
Y.21.101/01  
Y.21.280/02  
Y.23.011  
9160  
18516,94  
560,308  
839,07  
1203  
62510  
21000  
66734  
30500  
100641,115  
32955  
Y.23.014  
Y.23.015  
818,95  
1065,11  
34321,74  
19032,44  
56933,18  
24686,52  
109195,61  
31205,4  
12,9461  
82,1295  
10,3379  
17,2146  
23,5492  
-7,834102  
5,60672  
Y.23.152  
Y.23.167  
Y.23.241  
Y.25.003/21  
Y.25.003/22  
Y.25.004/01  
23  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
Y.26.005/403  
Y.26.006/405  
Y.26.015/003  
Y.26.020/012A  
Y.26.020/032A  
Y.27.501/02  
Y.27.501/08  
Y.27.581  
M2  
M2  
M2  
M2  
MT  
M2  
M2  
M2  
M2  
M2  
22274,89  
15433,42  
5536,1  
4328,26  
3706,88  
48104,65  
32273,09  
38615,83  
27798,81  
3589,36  
24050  
14202,098  
5703  
4850  
4560  
43926,28  
29439,174  
36105,304  
25250  
7,96911  
-7,978283  
3,01476  
12,0543  
23,0145  
-8,686  
-8,781049  
-6,501287  
-9,168774  
22,4174  
Y.27.583  
Y.28.645/C26  
4394  
Açıklama İstenen İş Kalemleri (Tesisat):  
İş Kalemi No  
22.5.1.4/007  
735-102  
833-301  
833-552  
904-224  
904-226  
905-226  
905-227  
921-503  
923-102  
Özel.4  
Birimi  
MT  
AD  
MT  
AD  
AD  
AD  
AD  
AD  
AD  
AD  
AD  
AD  
AD  
AD  
MT  
AD  
----  
İdarenin Metrajı İsteklinin Metrajı  
Yüzde (%) Fark  
2
5120  
19  
2
8000  
20  
0
56,25  
5,26316  
-8,952703  
0
592  
7
539  
7
10  
10  
0
0
0
10  
10  
2
2
207  
31  
208  
31  
0,48309  
0
-0,862069  
48,7069  
-8,510638  
100  
348  
696  
141  
10  
345  
1035  
129  
20  
089.504  
1.002.106  
105.607  
165.720  
1.691.213  
201.400  
1837,03  
297  
2070  
346  
12,6819  
16,4983  
204.920/1-1  
216.951  
Özel AtkBc2  
Özel-d1  
MT  
AD  
MT  
AD  
33665,08  
34  
31050  
32  
370  
345  
-7,76793  
-5,882353  
41,2214  
262  
350  
-1,428571  
Metraj farklılıkları değerlendirilirken açıklama istenilen iş kalemleri arasında yer alan  
201.400 poz numaralı (Bina içinde vidalı döşenmiş montaj malzemesi bedeli) iş kaleminin bu  
karşılaştırmaya dahil edilmemesi gerektiği, çünkü 201-400 poz numaralı iş kaleminin  
biriminin ‘%’ olduğu, söz konusu pozun bina içinde vidalı döşenmiş boruların maliyet  
tutarının belirli orandaki (%30’u) bir tutarının alınarak bunun montaj malzemesi bedeli olarak  
24  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
belirlenmesi anlamına geldiği, dolayısıyla bu iş kalemine yönelik atfedilen miktarın aslında  
nakdi bir tutar olduğu ve bu nedenle idare ile istekli arasında göreceli bir miktar  
karşılaştırması yapılmasının mümkün olmadığı anlaşılmıştır.  
Anahtar teslimi götürü bedel üzerinden ihale edilen işlerde mevzuat uyarınca ihale  
konusu işe ilişkin uygulama projelerinin idarece hazırlanarak isteklilere verilmesi,  
isteklilerinde bu uygulama projeleri üzerinden imalat kalemlerine ilişkin metrajları  
kendilerinin hesaplaması ve tekliflerini oluşturması, imalat aşamasında da işi uygulama  
projesindeki şekliyle bitirmesi esastır. Yine anahtar teslimi götürü bedel üzerinden ihale  
edilen işlerde idarenin metrajları ile isteklilerin metrajlarının bire bir örtüşmesi  
beklenmemekle birlikte aradaki metraj farkının makul düzeyde olması gerekmektedir.  
Şikayete konu ihalenin de anahtar teslimi götürü bedel teklif alınmak suretiyle yapıldığı  
hususu dikkate alındığında, imalat miktarlarının ihale dokumanı içerisinde isteklilere  
verilememesi dolayısıyla isteklilerce miktar tespitinin proje, pursantaj listeleri ve mahal  
listeleri üzerinden hesaplanması gerektiğinden ve isteklilerce belirlenen miktarların ise  
idarenin belirlediği miktarlarla birebir örtüşmesi beklenemeyeceğinden söz konusu  
farklılıkların istikrar kazanmış Kurul kararları doğrultusunda %10’a kadar makul kabul  
edilebilecek bir oranda olması gerekmektedir.  
Yukarıda yer alan tabloya göre, ihale üzerinde bırakılan isteklinin açıklamasında  
öngörülen miktarların idarece belirlenen miktarlardan %10’u aşan boyutlarda düşük olmadığı,  
dolayısıyla miktar farklılıklarının makul kabul edilebilecek sınırlar içerisinde olduğu, bu  
yönden anılan isteklinin açıklamasında mevzuata aykırılık bulunmadığı anlaşıldığından  
başvuru sahibinin iddiası yerinde bulunmamıştır.  
Başvuru sahibi tarafından analizlerdeki kar oranlarının çok düşük alındığı, bu kar  
oranlarının sözleşme giderlerini karşılamadığı iddiasında bulunulmuş ise de, ihale üzerinde  
bırakılan isteklinin açıklamasında yer alan analizlerde kar ve genel giderlerin belirtilmediği,  
kar ile sözleşme ve genel giderlerin ayrıca hesaplanarak toplam teklif bedeline dahil edildiği,  
sözleşme ve genel giderlere ilişkin hesap cetveli incelendiğinde; ihale üzerinde bırakılan  
isteklinin teklif bedeli (34.728.000,00 TL) üzerinden hesaplanan sözleşme damga vergisi  
(binde 9,48:329.221,44 TL), Kamu İhale Kurumu payı (onbinde 5:17.364,00 TL), karar pulu  
(binde 5,69:197.602,32 TL) giderlerinin, ayrıca noter giderleri, teminat giderleri, SGK ve  
muhtasar giderleri, gelir vergisi, all risk sigortası, proje giderleri, genel ve şantiye giderleri,  
personel maaşları gibi diğer gider kalemlerinin hesaplamaya dahil edildiği görülmüş olup  
başvuru sahibinin iddiası yerinde bulunmamıştır.  
İdarece açıklama istenilen iş kalemleri ve/veya iş gruplarına ilişkin olarak aşırı düşük  
teklif açıklamasında sunulan analizlerde yer alan bazı analiz girdilerinin birim fiyatlarını  
açıklamak üzere fiyat tekliflerinin sunulduğu görülmüş olup, söz konusu fiyat tekliflerine  
ilişkin incelemede;  
Fiyat tekliflerinin düzenleniş tarihlerinin 14.10.2015 ve 19.10.2015 olduğu  
anlaşılmıştır. Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.13.1’inci maddesi uyarınca fiyat tekliflerinin  
ihale tarihinden (28.09.2015) önce düzenlenmesi zorunlu olmadığından fiyat tekliflerinin  
düzenleniş tarihleri mevzuata uygun bulunmuş olup fiyat tekliflerinin güncel tarihli olmadığı  
yönündeki iddia yerinde bulunmamıştır.  
Öte yandan, fiyat tekliflerinin üzerine satış tutarı tespit tutanağı dayanak alınarak fiyat  
25  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
teklifinin sunulması halinde yazılması gereken “Bu fiyat teklifindeki birim fiyatın, mükellefin  
yasal defter ve belgelerine göre tarafımca düzenlenerek onaylanan (.../.../...) tarih ve (…)  
sayılı satış tutarı tespit tutanağındaki ağırlıklı ortalama birim satış tutarının % 80’inin  
altında olmadığını beyan ederim.” ibaresinin yazıldığı ve ilgili meslek mensubu tarafından  
TÜRMOB kaşesi ile kaşelenerek imzalandığı,  
Ayrıca fiyat tekliflerinin ekinde fiyat tekliflerini onaylayan ilgili Serbest Muhasebeci  
Mali Müşavirlerin fiyat teklifini veren kişiyle tam tasdik sözleşmesi yapan veya  
beyannamelerini imzalamaya yetkili olan meslek mensubu olduklarını gösteren sözleşmelerin,  
faaliyet belgelerinin ve fiyat teklifini veren firmaların imza yetkililerini gösteren imza  
sirkülerleri ile Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlerin imza beyannamelerinin sunulduğu  
görülmüştür.  
Bununla birlikte, anılan fiyat tekliflerinin üzerine Kamu İhale Genel Tebliği’nin  
45.1.13.1’inci maddesi uyarınca meslek mensupları tarafından yazılması gereken ibareye  
ilişkin incelemede, bir adet fiyat teklifinde ilgili satış tutarı tespit tutanağının tarih ve sayısının  
belirtilmediği (Med Dış Cephe Yalıtım Elek. İnş. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.nince düzenlenen  
19.10.2015 tarihli fiyat teklifi) ve 2 adet fiyat teklifinde de ilgili satış tutarı tespit  
tutanaklarının sayısı (06 ile 07) ve düzenlendiği yıl (2015) belirtilmesine karşın tutanakların  
düzenlendiği gün ve ayın belirtilmediği (Haz Beton İnş. Mak. Elekt. Elektronik Gıda İth. İhr.  
San. ve Tic. Ltd. Şti.nce C 12/15 beton harcı ile C 25/30 beton harcı için düzenlenen  
14.10.2015 tarihli 2 adet fiyat teklifi), sunulan diğer fiyat tekliflerinin tümünde ise fiyat  
teklifine dayanak oluşturan ilgili satış tutarı tespit tutanaklarının tarih ve sayılarının  
belirtildiği tespit edilmiştir. Bu itibarla fiyat teklifi üzerine yazılan ibarelerde ilgili tutanağın  
düzenleniş tarih ve sayısına ilişkin olarak eksiklik bulunan fiyat teklifleri dışında kalan diğer  
fiyat tekliflerinin Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.13.1’inci maddesine uygun düzenlendiği  
anlaşılmıştır.  
Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.13.1’inci maddesinde; teklifi oluşturan maliyet  
bileşenlerine ilişkin olarak üçüncü kişilerden fiyat teklifi alınması durumunda, öncelikli  
olarak fiyat teklifini veren kişiyle tam tasdik sözleşmesi yapan veya beyannamelerini  
imzalamaya yetkili olan meslek mensubu tarafından ilgisine göre teklife konu mal veya  
hizmet için maliyet tespit tutanağı (Ek-O.5) veya satış tutarı tespit tutanağının (Ek-O.6)  
düzenleneceği, ancak tutanaklar fiyat teklifinin dayanağı olarak düzenleneceğinden, meslek  
mensubu tarafından muhafaza edileceği ve fiyat teklifinin ekinde idareye verilmeyeceği,  
ancak idare veya Kurum tarafından gerekli görülmesi halinde bu tutanakların meslek  
mensubundan istenebileceği belirtilmiştir.  
Ayrıca; Kamu İhale Genel Tebliği’nin ekinde yer alan maliyet tespit tutanağı (Ek-O.5)  
veya satış tutarı tespit tutanağı (Ek-O.6) standart formları incelendiğinde, söz konusu  
tutanakların sunulması halinde ekinde mükellefe ait imza sirküleri ve meslek mensubuna ait  
faaliyet belgesinin yer alması gerektiği anlaşılmıştır.  
Söz konusu ihalede satış tutarı tespit tutanağı dayanak alınarak fiyat tekliflerinin  
sunulduğu görüldüğünden fiyat teklifini veren kişiyle tam tasdik sözleşmesi yapan veya  
beyannamelerini imzalamaya yetkili olan meslek mensubu tarafından satış tutarı tespit  
tutanağının (Ek-O.6) düzenlenmesi gerekmekte ise de, bu tutanakların aşırı düşük teklif  
açıklamasında sunulan fiyat tekliflerinin ekinde idareye verilmemesi gerektiği anlaşılmıştır.  
26  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
Söz konusu tutanakların aşırı düşük teklif açıklamasında fiyat teklifinin ekinde idareye  
verilmeyeceği belirtildiğinden bu aşamada tutanakların ekinde yer alması gereken  
belgelerinde (mükellefe ait imza sirküleri ve meslek mensubu faaliyet belgesi) idareye  
verilmesinin gerekmediği açık olduğundan, satış tutarı tespit tutanağının (Ek-O.6) ekinde yer  
verilmesi gereken belgelerin (mükellefe ait imza sirküleri, meslek mensubu faaliyet belgesi)  
ve sunulan diğer belgelerin (sözleşmeler, serbest muhasebeci mali müşavir imza  
beyannameleri) ihale üzerinde bırakılan istekli tarafından idareye fazladan verildiği anlaşılmış  
olup, fazladan verilen bu belgelere ilişkin olarak bir değerlendirme yapılmasına gerek  
bulunmamıştır.  
Ayrıca Kamu ihale Genel Tebliği’nin 45.1.13.1’inci maddesinde meslek mensubu  
tarafından fiyat teklifinin üzerine yazılması gereken ibarenin üzerinin ilgili meslek mensubu  
tarafından  
imzalanması  
ve  
iletişim  
bilgileri  
de  
belirtilmek  
suretiyle  
kaşelenmesi/mühürlenmesi gerektiği belirtilmiş olmakla birlikte, aşırı düşük açıklamasında  
sunulan analiz formlarının ihale uhdesinde bırakılan isteklinin sözleşmeli mali müşavirince  
onaylı olması gerektiğine ilişkin bir hükmün mevzuatta yer almadığı anlaşıldığından bu  
hususa ilişkin iddia yerinde bulunmamıştır.  
Sonuç olarak, meslek mensubu tarafından fiyat teklifinin üzerine yazılan ibarede satış  
tutarı tespit tutanağının düzenleniş tarih ve sayısına ilişkin olarak eksiklik bulunanlar  
dışındaki fiyat tekliflerinin mevzuata uygun şekilde düzenlendiği anlaşıldığından ve başvuru  
sahibinin maliyet/satış tutarı tespit tutanaklarının güncel vergi beyanname dönemine ait  
olmadığı iddiasının somut bir dayanağının bulunmaması nedeniyle idarece bu fiyat  
tekliflerinin dayanağı olan tutanakların ilgili meslek mensuplarından istenilmemesinde  
mevzuata aykırılık bulunmadığı sonucuna varılmıştır.  
Öte yandan; satış tutarı tespit tutanağının düzenleniş tarih ve sayısına ilişkin olarak  
eksiklik bulunan fiyat tekliflerinin dayanağı olan tutanakların ise Kamu İhale Genel  
Tebliği’nin 45.1.13.1’inci maddesi uyarınca ilgili meslek mensuplarından istenilmesi suretiyle  
tutanakların son veya bir önceki geçici vergi beyanname dönemine ilişkin olarak düzenlenip  
düzenlenmediğinin tespit edilmesi ve dolayısıyla aşırı düşük teklif açıklamasının  
uygunluğuna ilişkin idarece yeniden değerlendirme yapılması gerekmekte ise de, aşağıda yer  
verilen mevzuata aykırılıklar sebebiyle ihale üzerinde bırakılan isteklinin teklifinin  
değerlendirme dışı bırakılması gerektiği anlaşıldığından bu hususta düzeltici işlem tesis  
edilmesine gerek bulunmadığı sonucuna varılmıştır.  
İhale üzerinde bırakılan isteklinin aşırı düşük teklif açıklamasında sunduğu analizler  
ve dayanağı fiyat tekliflerine ilişkin incelemede;  
- İdarece açıklama istenilen 12.218224 poz numaralı “Ø 400 mm Entegre Cont. Buh.  
Kürlü (Muflu) Bet. Boru Döşenmesi” iş kalemine ilişkin analizde yer alan “Ø 400 mm  
Entegre Contalı Buh. Kürlü (Muflu) Beton Boru Hazırlık Fiyatı” girdisine ilişkin birim fiyatın  
fiyat teklifi ile açıklandığı,  
Önder İnş. Malz. ve Yakıt San. Tic. Ltd. Şti. tarafından düzenlenen fiyat teklifinin  
üzerine satış tutarı tespit tutanağı dayanak alınarak fiyat teklifinin sunulması halinde  
yazılması gereken ““Bu fiyat teklifindeki birim fiyatın, mükellefin yasal defter ve belgelerine  
göre tarafımca düzenlenerek onaylanan (.../.../...) tarih ve (…) sayılı satış tutarı tespit  
tutanağındaki ağırlıklı ortalama birim satış tutarının % 80’inin altında olmadığını beyan  
27  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
ederim.” ibaresinin satış tutarı tespit tutanağının tarih (20.10.2015) ve sayısının (25)  
belirtilmesi suretiyle yazıldığı ve ilgili meslek mensubu tarafından TÜRMOB kaşesi ile  
kaşelenerek imzalandığı görülmüş olup belgenin Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.13.1’inci  
maddesine uygun düzenlendiği anlaşılmıştır.  
Ancak, fiyat teklifinde “Ø 400 mm Entegre Contalı Buh. Kürlü (Muflu) Beton Boru  
Hazırlık Fiyatı” girdisi için 40,00 TL/mt birim fiyat belirtilmesine karşın analizde söz konusu  
girdinin birim fiyatının 28,00 TL/mt olarak alındığı, dolayısıyla fiyat teklifinde öngörülen  
birim fiyattan daha düşük bir fiyatın analizde kullanıldığı anlaşılmış olup, analizde kullanılan  
daha düşük birim fiyatı (28,00 TL/mt) tevsik eden nitelikte bir belge de sunulmadığından,  
bahse konu girdinin birim fiyatının açıklanamadığı ve bu yönüyle açıklamanın mevzuata  
uygun olmadığı sonucuna varılmıştır.  
- İdarece açıklama istenilen Y.18.001/C11 nolu “85 mm kalınlığında yatay delikli  
tuğla (190 x 85 x 190 mm) ile duvar yapılması” Y.18.001/C14 nolu “135 mm kalınlığında  
yatay delikli tuğla (190 x 135 x 190 mm) ile duvar yapılması” ve Y.18.001/C15 nolu “135  
mm kalınlığında yatay delikli tuğla (190 x 190 x 135 mm) ile duvar yapılması” iş kalemlerine  
ilişkin sunulan analizlerde 10.041 (Y) Kireç –Çimento Karışımı Harç Yapılması (Kargir  
İşlerde) analiz girdisi için öngörülen 82,94 TL birim fiyatın yardımcı analiz ile açıklandığı  
belirtilmesine karşın, bu girdiye ilişkin yardımcı analiz sunulmadığı, ayrıca Çevre ve  
Şehircilik Bakanlığının Y.18.001/C11, Y.18.001/C14 ve Y.18.001/C15 nolu pozlarında yer  
alan 10.041/A1(Y) nolu “kireç harcı yapılması (sönmüş kireç torbalı)” analiz girdisinin 2015  
yılı karsız birim fiyatının 84,14 TL olduğu da dikkate alındığında bu girdi için ihale üzerinde  
bırakılan istekli tarafından açıklamada öngörülen 82,94 TL’lik birim fiyatın açıklanamadığı  
ve yapılan açıklamanın mevzuata uygun olmadığı sonucuna varılmıştır.  
-İdarenin aşırı düşük teklif açıklama istenilmesine ilişkin yazısının ekindeki analiz  
formatları ile ihale üzerinde bırakılan isteklinin açıklamasında sunduğu analizler  
karşılaştırıldığında;  
“Cam Yünü Plaka (100 kg/m3-1,5 cm) Üz. Norm. Alçıpan Lev. Yap. Isı Ses  
İzolasyonu (3,5 mt. Az)” iş kalemine ilişkin olarak idarece hazırlanan analiz formatının,  
Cam Yünü Plaka (100 kg/m3-1,5 M2  
cm) Üz. Norm. Alçıpan Lev. Yap.  
Isı Ses İzolasyonu (3,5 mt. Az)  
Girdi Adı  
Birimi Miktar Birim Tutar Açıklama  
Fiyat  
Cam Yünü Plaka (100 kg/m3-1,5 M2  
cm)  
1
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Isı Yalıtım Levhası Yapıştırıcısı KG  
(Akrilik Esaslı, Elastik)  
4
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Alçı Duvar Levhası 12,5 mm  
M2  
1,05  
1,5  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Açıklama Yapılması  
İstenilmeyecektir.  
Derz Bandı (Cam Elyafından MT  
Mamul Kendinden Yapışkanlı  
Genişlik:5 cm)  
Alçı Harcı Yapılması  
M3  
0,002  
Açıklama Yapılması  
İstenilmeyecektir.  
28  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
Sentetik Tutkal (TS EN 12765)  
0
KG  
0
0,3  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Açıklama Yapılması  
İstenilmeyecektir.  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
0,0005  
0,1  
Düz İşçi (İnşaat İşçisi)  
Alçı Levha Ustası  
Alçı Levha Usta Yardımcısı  
Yalıtım Ustası  
SA  
SA  
SA  
SA  
SA  
SA  
SA  
0,2  
0,3  
0,25  
0,25  
0,1  
Düz İşçi (İnşaat İşçisi)  
Sıvacı Ustası  
Düz İşçi (İnşaat İşçisi)  
0,2  
Şeklinde olduğu,  
Bu iş kalemine ilişkin olarak ihale üzerinde bırakılan istekli tarafından sunulan  
analizin,  
İş Kalemi/İş Analizin Adı  
Ölçü  
Grubu No  
Birimi  
MSB.568/A2B Cam Yünü Plaka (100 KG/m3-1,5 cm) Üz. Norm.  
Alçıpan Lev. Yap. Isı Ses İzolasyonu (3,5 mt. Az)  
M2  
Poz No:  
Girdiler  
Ölçü  
Birimi  
Miktarı  
Birim  
Fiyatı  
Tutarı  
15,00  
5,00  
Açıklama  
Durumu  
Malzeme:  
M2  
M2  
1,0000000 15,00  
1,0000000 5,00  
Fiyat  
Teklifi  
İşçilik  
Fiyat  
Teklifi  
Makine  
Diğerleri  
Kar ve Genel Giderler  
Toplam Tutar  
20,00  
Şeklinde olduğu,  
“Yöresel Taş ile Cephe Kaplaması (Afyon) Yapılması (Yapıştırma)” iş kalemine  
ilişkin olarak idarece hazırlanan analiz formatının,  
29  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
Yöresel Taş ile Cephe Kaplaması M2  
(Afyon) Yapılması (Yapıştırma)  
Girdi Adı  
Birimi Miktar Birim Tutar Açıklama  
Fiyat  
Afyon Bej Traverten Honlu veya M2  
Cilalı  
1,05  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Dispersiyon  
(Akrilik)  
Esaslı, KG  
4
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Standart Performanslı, Kayma  
Özelliği Azaltılmış Karo Yapıştırıcı  
(TS EN 12004-D1T)  
Seramik Kaplama Ustası  
SA  
SA  
2,5  
2,5  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Düz İşçi (İnşaat İşçisi)  
Şeklinde olduğu,  
Bu iş kalemine ilişkin olarak ihale üzerinde bırakılan istekli tarafından sunulan  
analizin,  
İş Kalemi/İş Analizin Adı  
Ölçü  
Grubu No  
Birimi  
TK-CEP-  
0005/C  
Yöresel Taş ile Cephe Kaplaması (afyon)  
Yapılması (Yapıştırma)  
M2  
Poz No:  
Girdiler  
Ölçü  
Birimi  
Miktarı  
Birim  
Fiyatı  
Tutarı  
75,00  
25,00  
Açıklama  
Durumu  
Malzeme:  
M2  
M2  
1,0000000 75,00  
1,0000000 25,00  
Fiyat  
Teklifi  
İşçilik  
Fiyat  
Teklifi  
Makine  
Diğerleri  
Kar ve Genel Giderler  
Toplam Tutar  
100,00  
Şeklinde olduğu,  
“15 mm Çapraz Bağlı Polietilen Köpük Levha ile Döşemede Ses Yalıtımı Yapılması”  
iş kalemine ilişkin olarak idarece hazırlanan analiz formatının,  
15 mm Çapraz Bağlı Polietilen M2  
Köpük Levha ile Döşemede Ses  
30  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
Yalıtımı Yapılması  
Girdi Adı  
Birimi Miktar Birim Tutar Açıklama  
Fiyat  
15 mm Çapraz Bağlı Polietilen M2  
Köpük Levha  
1,05  
0,18  
0,15  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Açıklama Yapılması  
İstenilecektir.  
Yalıtım Bandı 3 mm  
M2  
SA  
Yalıtımcı Usta Yardımcısı  
Şeklinde olduğu,  
Bu iş kalemine ilişkin olarak ihale üzerinde bırakılan istekli tarafından sunulan  
analizin,  
İş Kalemi/İş Analizin Adı  
Ölçü  
Grubu No  
Birimi  
TK-YLT-  
0005/C  
15 mm Çapraz Bağlı Polietilen Köpük Levha ile  
Döşemede Ses Yalıtımı Yapılması  
M2  
Poz No:  
Girdiler  
Ölçü  
Miktarı  
Birim  
Tutarı  
Açıklama  
Birimi  
Fiyatı  
Durumu  
Malzeme:  
M2  
M2  
1,0000000 6,00  
1,0000000 2,00  
6,00  
Fiyat  
Teklifi  
İşçilik  
2,00  
Fiyat  
Teklifi  
Makine  
Diğerleri  
Kar ve Genel Giderler  
Toplam Tutar  
8,00  
Şeklinde olduğu görülmüştür.  
Yukarıda yer aldığı üzere, söz konusu iş kalemleri için sunulan analizlerin idarece  
oluşturulan analiz formatlarına uygun olmadığı, malzeme ve montaj bedellerini ayrı ayrı  
gösterecek şekilde açıklama yapıldığı, bu analizlere dayanak teşkil etmek üzere sunulan  
üçüncü kişilerden alınan fiyat tekliflerinde de aynı şekilde malzeme ve montaj bedellerinin  
ayrı ayrı gösterildiği anlaşılmıştır.  
İdarece söz konusu iş kalemlerine ilişkin olarak aşırı düşük teklif açıklama isteme  
yazılarının ekinde yer verilen analiz formatlarında ise iş kalemlerinin içerisinde yer alan tüm  
malzeme ve işçilik kalemlerinin ayrı ayrı detaylandırılması suretiyle analiz formatlarının  
31  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2016/008  
: 1  
: 28.01.2016  
: 2016/UY.III-257  
oluşturulduğu belirlendiğinden ihale üzerinde bırakılan isteklinin açıklamasını da idarece  
düzenlenen bu analiz formatlarına uygun şekilde sunması gerektiği sonucuna varılmıştır  
İhale üzerinde bırakılan isteklinin yukarıda belirtilen iş kalemlerine ilişkin olarak  
sunduğu analizler idarece hazırlanan analiz formatına uygun olmadığından Kamu İhale Genel  
Tebliği’nin 45.1.8’inci maddesi uyarınca teklifinin değerlendirme dışı bırakılması  
gerekmektedir.  
Sonuç olarak, yukarıda mevzuata aykırılıkları belirtilen işlemlerin düzeltici işlemle  
giderilebilecek nitelikte işlemler olduğu tespit edildiğinden, aşırı düşük teklif açıklaması  
mevzuata uygun bulunmayan Kahraman İnş. ve Tic. Ltd. Şti.nin teklifinin değerlendirme dışı  
bırakılması ve bu aşamadan sonraki ihale işlemlerinin mevzuata uygun olarak yeniden  
gerçekleştirilmesi gerekmektedir.  
Açıklanan nedenlerle, 4734 sayılı Kanun'un 65'inci maddesi uyarınca bu kararın tebliğ  
edildiği veya tebliğ edilmiş sayıldığı tarihi izleyen 30 gün içerisinde Ankara İdare  
Mahkemelerinde dava yolu açık olmak üzere,  
Anılan Kanun'un 54'üncü maddesinin onbirinci fıkrasının (b) bendi gereğince düzeltici  
işlem belirlenmesine,  
Oybirliği ile karar verildi.  
Mahmut GÜRSES  
Başkan  
Ali Kemal AKKOÇ  
Kurul Üyesi  
Ahmet ÖZBAKIR  
Kurul Üyesi  
Mehmet Zeki ADLI  
Kurul Üyesi  
Hamdi GÜLEÇ  
Kurul Üyesi  
Dr. Mehmet AKSOY  
Kurul Üyesi  
32