Ana Sayfa / Kararlar / T.C. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı / 2022/404559-Ankara İli, İmrahor Vadisi 1 Etap Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İkmal İşi
Bilgi
İKN
2022/404559
Başvuru Sahibi
Baran Yapı İnşaat Metal Nak. Mad. San. Ticaret A.Ş.
İdare
T.C. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı
İşin Adı
Ankara İli, İmrahor Vadisi 1 Etap Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İkmal İşi
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2022/039  
: 19  
: 17.08.2022  
: 2022/UY.II-993  
BAŞVURU SAHİBİ:  
Baran Yapı İnşaat Metal Nak. Mad. San. Ticaret A.Ş.,  
İHALEYİ YAPAN İDARE:  
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı,  
BAŞVURUYA KONU İHALE:  
2022/404559 İhale Kayıt Numaralı “Ankara İli, İmrahor Vadisi 1 Etap Millet Bahçesi ve  
Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İkmal İşi”  
İhalesi  
KURUM TARAFINDAN YAPILAN İNCELEME:  
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı  
tarafından 26.05.2022 tarihinde açık ihale usulü ile gerçekleştirilen “Ankara İli, İmrahor  
Vadisi 1 Etap Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı  
ve Çevre Düzenlemesi İkmal İşi” ihalesine ilişkin olarak Baran Yapı İnşaat Metal Nak. Mad.  
San. Ticaret A.Ş.nin 08.07.2022 tarihinde yaptığı şikâyet başvurusunun, idarenin 18.07.2022  
tarihli yazısı ile reddi üzerine, başvuru sahibince 21.07.2022 tarih ve 33017 sayı ile Kurum  
kayıtlarına alınan 21.07.2022 tarihli dilekçe ile itirazen şikâyet başvurusunda bulunulmuştur.  
Başvuruya ilişkin olarak 2022/752 sayılı itirazen şikâyet dosyası kapsamında yapılan  
inceleme neticesinde esas inceleme raporu tanzim edilmiştir.  
KARAR:  
Esas inceleme raporu ve ekleri incelendi.  
İtirazen şikâyet dilekçesinde özetle, aşırı düşük teklif açıklamalarının idare tarafından  
uygun bulunmayarak tekliflerinin değerlendirme dışı bırakıldığı, aşırı düşük teklif sahibi  
diğer isteklilerin ise açıklama sunmadıkları, diğer geçerli teklifler yüksek bulunularak  
ihalenin iptal edildiği, ancak aşağıda açıklanan nedenlerle aşırı düşük teklif açıklamalarının  
idarece uygun görülmemesinde hukuki isabet bulunmadığı, bu nedenle tekliflerinin  
ekonomik açıdan en avantajlı teklif olarak belirlenmesinin gerektiği, şöyle ki;  
1) İdarece ilk olarak; aşırı düşük teklif açıklamaları kapsamında 56 adet iş kalemi için  
öngörülen metrajlar ile idarenin öngördüğü metrajlar kıyaslandığında 13 iş kalemine ait  
metrajın idare metrajından % 92,67 ila %1,15 arasında düşük olduğu gerekçesi ile aşırı düşük  
teklif açıklamalarının kabul edilmemesinin mevzuata aykırı olduğu, gerek Kamu İhale Kurulu  
kararları gerekse Danıştay kararları dikkate alındığında, anahtar teslimi götürü bedel teklif  
alınmak suretiyle yapılan ihalelerde, imalat miktarlarının ihale dokümanı içerisinde isteklilere  
verilmemesi dolayısıyla isteklilerce miktar tespitinin proje, pursantaj listeleri ve mahal  
listeleri üzerinden hesaplanması gerektiğinden ve isteklilerce belirlenen miktarların ise  
idarenin belirlediği miktarlarla birebir örtüşmesi beklenemeyeceği, dolayısıyla söz konusu  
farklılıklar nedeniyle açıklama istenilen iş kalemlerinin tamamı üzerinden sağlanan fiyat  
avantajının ihaleye teklif veren diğer isteklilerin teklif bedellerine göre sıralamada değişikliğe  
sebep olup olmadığı ve kendileri lehine bir avantaj sağlayıp sağlamadığı hususunun dikkate  
alınmasının gerektiği, bu bakımdan, açıklama istenen iş kalemleri için taraflarınca belirlenen  
birim fiyatlar ile idarece belirlenen miktarlar çarpıldığında ortaya çıkan sonucun tekliflerinin  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2022/039  
: 19  
: 17.08.2022  
: 2022/UY.II-993  
sıralamasını diğer tekliflere göre değiştirmediği, dolayısıyla metraj farklılıklarının firmaları  
lehine bir avantaj sağlamasının söz konusu olmadığı hususları dikkate alınarak bahse konu  
gerekçeyle aşırı düşük teklif açıklamalarının kabul edilmemesinin mevzuata aykırı olduğu,  
2) Açıklama istenilen iş kalemlerinden olan "Özel-YP-31-Eliptik Bisiklet, Özel-YP-63  
Elektronik Çok Kaleli Oyun Grub, ÖzeI-YP-64 Ark Elektronik Oyun Grubu (Sona)" iş  
kalemleri için satış tutarı tespit tutanağına dayalı bir açıklama yapılmadığı, Kamu İhale Genel  
Tebliği’nin 45.1.13’üncü maddesine (… yukarıda sayılan bilgi ve belgelerden herhangi biri  
ile açıklama yapılamasının fiilen mümkün olmadığının anlaşıldığı durumlarda, istekliler  
tarafından gerekçesi belirtilmek suretiyle ilgili mevzuatına göre son 12 ay içinde düzenlenen  
açıklamaya elverişli diğer bilgi ve belgeler kullanılarak da açıklama yapılabilir. Örnek: Yurt  
dışından ithal edilen mallara ilişkin olarak gümrük giriş beyannamesi kullanılarak açıklama  
yapılabilir.) ması durumunda göre aşırı düşük teklif açıklaması yaptıkları halde, “fiyat  
teklifline konu mallara ilişkin olarak fiyat teklifini veren firma tarafından son veya bir önceki  
geçici vergi beyanname döneminde ihale konusu işte kullanılması öngörülen fiyat teklifi  
konusu mamul/mal/hizmet miktarının en az 1/20'si kadar satış yapılmamış olması” hususu  
gerekçe gösterilerek aşırı düşük teklif açıklamalarının kabul edilmemesinin mevzuata aykırı  
olduğu, açıklamalarını son iki dönemde alım - satımı yapılmayan Eliptik Bisiklet, Elektronik  
Çok Kaleli Oyun Grubu ve Ark Elektronik Oyun Grubu (Sona) için son 12 ay içinde yurt  
dışından ithal edilen ürünlerin gümrük beyannameleri kullanılarak bahse konu ürün için teklif  
edilen fiyata yönelik açıklama yapıldığından, bu mallara ilişkin olarak en az 1/20'si kadar  
satış yapılmış olması gerektiği gibi bir mevzuat hükmü söz konusu olmadığı, dolayısıyla bu  
gerekçe ile de aşırı düşük teklif açıklamalarının reddedilmesinin mevzuata aykırı olduğu,  
3) İhale komisyonunca aşırı düşük teklif açıklamalarının uygun bulunmama  
gerekçeleri arasında yer alan "ÖZEL- YP-19 - File Oturma Birimi" iş kalemi için aldıkları  
fiyat teklifi ile birlikte sunulan Maliyet Tespit Tutanağı’nda (Ek-0.5) File Oturma Elemanı iş  
kalemini oluşturan maliyet bileşenleri arasında "Q18 polyemid halat”ın yer almadığı, bunun  
da analiz formatına, birim fiyat tariflerine, idarece tanımlanan yapım şartlarına veya teknik  
şartnameye uygun olmadığı gerekçesinin, idarece ihale dokümanında ve aşırı düşük teklif  
isteme yazısı kapsamında bahse konu "ÖZEL- YP-19 - File Oturma Birimi" iş kalemi için bir  
analiz formatı verilmediğinden söz konusu iş kalemi içerisinde hangi girdilerin önemli  
hangilerinin önemsiz girdi niteliğinde olduğunun taraflarınca bilinmesinin mümkün olmadığı,  
bahse konu iş kalemi için piyasada faaliyet gösteren uzman bir firmadan aldıkları fiyat teklifi,  
üzerinde de yazılı olduğu üzere, ihale dokümanındaki tüm şartlara uygun ve işin bütünü için  
verilmiş olan bir teklif olduğu, ayrıca maliyet tutanağında yer verilen girdiler içerisinde  
"halat" girdisinin yer aldığı, ayrıca yine "diğer maliyetler" içerisinde de önemli/önemsiz  
girdilerin yer aldığı dikkate alındığında, yapılan maliyet hesabı uygun bulunmayarak bu  
gerekçeyle de aşırı düşük teklif açıklamalarının reddedilmesinin mevzuata aykırı olduğu  
iddialarına yer verilmiştir.  
A) Başvuru sahibinin iddialarının değerlendirilmesi sonucunda aşağıdaki hususlar  
tespit edilmiştir.  
1) Başvuru sahibinin 1’inci iddiasına ilişkin olarak:  
4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun “Aşırı düşük teklifler” başlıklı 38’inci  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2022/039  
: 19  
: 17.08.2022  
: 2022/UY.II-993  
maddesinde, “İhale komisyonu verilen teklifleri değerlendirdikten sonra, diğer tekliflere veya  
idarenin tespit ettiği yaklaşık maliyete göre teklif fiyatı aşırı düşük olanları tespit eder. Bu  
teklifleri reddetmeden önce, belirlediği süre içinde teklif sahiplerinden teklifte önemli  
olduğunu tespit ettiği bileşenler ile ilgili ayrıntıları yazılı olarak ister.  
İhale komisyonu;  
a) İmalat sürecinin, verilen hizmetin ve yapım yönteminin ekonomik olması,  
b) Seçilen teknik çözümler ve teklif sahibinin mal ve hizmetlerin temini veya yapım  
işinin yerine getirilmesinde kullanacağı avantajlı koşullar,  
c) Teklif edilen mal, hizmet veya yapım işinin özgünlüğü,  
gibi hususlarda yapılan yazılı açıklamaları dikkate alarak, aşırı düşük teklifleri  
değerlendirir. Bu değerlendirme sonucunda, açıklamaları yeterli görülmeyen veya yazılı  
açıklamada bulunmayan isteklilerin teklifleri reddedilir.  
Kurum, ihale konusu işin türü, niteliği ve yaklaşık maliyeti ile ihale edilme usulüne  
göre aşırı düşük tekliflerin tespiti, değerlendirilmesi ve ekonomik açıdan en avantajlı teklifin  
belirlenmesi amacıyla sınır değerler ve sorgulama kriterleri belirlemeye, ihalenin bu  
maddede öngörülen açıklama istenilmeksizin sonuçlandırılabilmesine, ayrıca yaklaşık  
maliyeti 8 inci maddede öngörülen eşik değerlerin yarısına kadar olan hizmet alımları ile  
yapım işleri ihalelerinde sınır değerin altında olan tekliflerin bu maddede öngörülen  
açıklama istenilmeksizin reddedilmesine ilişkin düzenlemeler yapmaya yetkilidir. İhale  
komisyonu bu maddenin uygulanmasında Kurum tarafından yapılan düzenlemeleri esas alır.”  
hükmü,  
İdari Şartname’nin “İhale konusu işe ilişkin bilgiler” başlıklı 2’nci maddesinde, “2.1.  
İhale konusu işin  
a) Adı:Ankara İli, İmrahor Vadisi 1 Etap Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait  
Sosyal Donatılar İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İkmal İşi  
b) Yatırım proje no'su/kodu:  
c) Miktarı ve türü:  
1.216,58 m² İnşaat Alanına Sahip Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle Mescit, Kıraathane,  
Büfe İnşaatları ve Millet Bahçesine Ait Genel Altyapı, Peyzaj Düzenlemesi, Rekreasyon Alanı  
Yapımı  
ç) Yapılacağı yer: Ankara  
d) Bu bent boş bırakılmıştır.düzenlemesi,  
Aynı Şartname’nin “Sınır değer” başlıklı 33’üncü maddesinde, “33.1. İhale komisyonu  
verilen teklifleri değerlendirdikten sonra Kurum tarafından belirlenen yönteme göre sınır  
değeri hesaplar.  
33.2. Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre  
açıklama istenecektir. Bu kapsamda; ihale komisyonu sınır değerin altında kalan teklifleri  
aşırı düşük teklif olarak tespit eder ve bu teklif sahiplerinden Kurum tarafından belirlenen  
kriterlere göre teklifte önemli olduğunu tespit ettiği bileşenler ile ilgili ayrıntıları yazılı olarak  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2022/039  
: 19  
: 17.08.2022  
: 2022/UY.II-993  
ister. İhale komisyonu;  
a) Yapım yönteminin ekonomik olması,  
b) Seçilen teknik çözümler ve teklif sahibinin işin yerine getirilmesinde kullanacağı  
avantajlı koşullar,  
c) Teklif edilen işin özgünlüğü,  
gibi hususlarda yapılan yazılı açıklamaları dikkate alarak aşırı düşük teklifleri  
değerlendirir. Bu değerlendirme sonucunda, açıklamaları yeterli görülmeyen veya yazılı  
açıklamada bulunmayan isteklilerin teklifi reddedilir. İhale komisyonunca reddedilmeyen  
teklifler, geçerli teklif olarak belirlenir. İhale üzerinde bırakılan isteklinin teklifinin sınır  
değerin altında olması durumunda kesin teminat 40.2 maddesinde yer alan hüküm uyarınca  
hesaplanan tutar üzerinden alınır.düzenlemesi yer almaktadır.  
29.06.2022 tarihli ihale komisyonu kararının incelenmesi neticesinde, başvuruya konu  
ihalede yapılan yeterlilik değerlendirmesi sonucunda sınır değer altında kalan beş istekliden  
aşırı düşük teklif açıklaması talep edildiği, açıklama sunan başvuru sahibinin aşırı düşük  
teklif açıklamasının kabul edilmediği ve diğer tekliflerin uygun bulunmayarak ihalenin  
iptaline karar verildiği anlaşılmıştır.  
İhale işlem dosyasının incelenmesi sonucunda, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45’inci  
maddesinde belirtilen usulle idarenin açıklanmasını talep ettiği iş kalemlerini belirlediği, söz  
konusu belirleme sonucunda 56 iş kalemine ilişkin açıklamaların sınır değerin altında teklif  
bedeli sunan isteklilerden talep edildiği görülmüştür.  
Başvuru sahibinin 13.06.2022 tarihli aşırı düşük teklif açıklaması incelendiğinde,  
açıklanması talep edilen iş kalemlerinin birim fiyatlarının ve miktarlarının yer aldığı hesap  
cetvelinin sunulduğu, kamu kurum ve kuruluşlarınca yayınlanan birim fiyatların ve  
girdilerinin hangilerinin kullanıldığının belirtildiği, diğer kalemlere ilişkin analizlerin ve  
piyasadan alınan fiyat tekliflerinin sunulduğu tespit edilmiştir.  
İdare tarafından başvuru sahibinin açıklamasının incelenmesi neticesinde, yaklaşık  
maliyete esas miktarlar ile başvuru sahibinin metrajları arasında farklar bulunduğunun tespit  
edildiği, idare tarafından tespitte 56 iş kaleminin 13’ünde başvuru sahibinin metrajlarının %  
1,5 ila 97,5 oranında düşük olduğunun belirtildiği görülmüş, bu doğrultuda yapmış  
olduğumuz incelemede 24 adet iş kaleminde miktarların aynı, 19 adedinde ise başvuru  
sahibinin metrajlarının yüksek olduğu tespit edilmiştir. Anılan metraj farklılıklarının yer  
aldığı karşılaştırma tablosunun da kesinleşen ihale kararı ekinde başvuru sahibine  
gönderildiği görülmüştür.  
Öncelikle, anahtar teslimi götürü bedel teklif alınan yapım işi ihalelerinde; iş  
kapsamındaki imalat miktarları idare tarafından istekli olabileceklere verilmemekte, söz  
konusu miktarlar; ihale dokümanı kapsamında yer alan projeler, mahal listeleri, özel ve genel  
teknik şartnameler vb. dokümanlar üzerinden idare ve istekliler tarafından ayrı ayrı  
hesaplanmaktadır. İhale konusu iş kapsamındaki imalatların niteliği, projenin karmaşıklığı ve  
büyüklüğü, metraj hesabı yapan kişilerin kabulleri gibi unsurlar göz önünde  
bulundurulduğunda, isteklilerce belirlenen miktarlar ile idarenin belirlediği miktarların birebir  
örtüşmesi beklenmemektedir. Bununla birlikte, idarece hesaplanan metrajlar ile istekliler  
tarafından hesaplanan metrajlar arasındaki farklılıkların makul ve kabul edilebilir  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2022/039  
: 19  
: 17.08.2022  
: 2022/UY.II-993  
mertebelerde olması beklenmekte ve bu farklılık nedeniyle açıklama istenen iş kalemlerinin  
tamamı üzerinden sağlanan fiyat avantajının, isteklilerin teklif bedellerine göre yapılan  
sıralamada değişikliğe sebep olup olmadığı, diğer bir ifadeyle metraj farkının istekli lehine  
bir avantaj sağlayıp sağlamadığı hususunun da dikkate alınması gerekmektedir.  
Başvuru sahibi istekli tarafından aşırı düşük teklif açıklaması kapsamında sunulan  
hesap cetvelindeki metraj miktarları ile yaklaşık maliyet hesabında idare tarafından öngörülen  
metraj miktarlarının karşılaştırılması neticesinde;  
Açıklama istenen 56 iş kaleminden 19 iş kalemine ilişkin istekli tarafından hesaplanan  
metrajın idarece hesaplanan metrajdan yüksek olduğu, 13 iş kalemine ilişkin idarece  
hesaplanan metrajın istekli tarafından hesaplanan metrajdan yüksek olduğu ve 24 iş kalemine  
ilişkin istekli tarafından hesaplanan metraj ile idarece hesaplanan metrajın birebir aynı olduğu  
belirlenmiştir.  
Öte yandan açıklama istenen 56 iş kalemi için başvuru sahibi istekli tarafından teklif  
edilen birim fiyatlar ile metraj farklarının çarpılması sonucunda; isteklinin lehine oluşan fiyat  
farkının isteklinin teklifine eklenmesi suretiyle bulunan fiyatın teklif sıralamasını  
değiştirmediği görüldüğünden, anılan isteklinin teklifinin açıklama istenen 13 adet iş kalemi  
için öngördükleri metrajların, idare tarafından hesaplanan metrajlardan önemli ölçüde düşük  
olduğu gerekçesiyle değerlendirme dışı bırakılmasının mevzuata uygun olmadığı, başvuru  
sahibinin iddiasının yerinde olduğu sonucuna varılmıştır.  
2) Başvuru sahibinin 2’nci iddiasına ilişkin olarak:  
Kamu İhale Genel Tebliği’nin “Sınır değer tespiti ve aşırı düşük teklifler” başlıklı  
45’inci maddesinde “45.1. 45.1.1. Yapım işleri ihalelerinde, 4734 sayılı Kanunun 36 ncı  
maddesi uyarınca ilk oturumda teklif mektubu ve geçici teminatını usulüne uygun sunan  
geçerli teklifler tespit edildikten sonra;  
Yaklaşık maliyetin % 120’sinin üzerindeki ve % 40’ının altındaki teklifler dikkate  
alınmaksızın, geçerli tekliflerin aritmetik ortalaması ve standart sapması hesaplanır.  
Sınır değer aşağıdaki eşitlikten bulunur:  
45.1.2. Sınır değerin altındaki teklif sahiplerinden yaklaşık maliyetin % 80’lik  
bölümünü oluşturan iş kalemleri/gruplarına ilişkin ayrıntılar yazılı olarak istenir…  
45.1.3.İsteklilerden teklifleri kapsamında analiz ve hesap cetveli sunmaları  
istenmeyecektir. Analizler ve hesap cetveli, Kanunun 38 inci maddesi uyarınca teklif fiyatı  
aşırı düşük olarak tespit edilen isteklilerin tekliflerinin önemli bileşenleri ile ilgili ayrıntıların  
belirlenmesi amacıyla, sadece aşırı düşük teklif sahibi isteklilerden istenecektir. Bu çerçevede;  
teklif fiyatının aşırı düşük olduğu tespit edilen istekliler tekliflerinde önemli olduğu tespit  
edilen bileşenlerine ilişkin olarak yapacakları açıklama kapsamında;  
a) Anahtar teslimi götürü bedel işlerde, toplam teklif bedelini oluşturan iş kalemleri  
ve/veya iş gruplarına ait miktarlar ve bunlara ait birim fiyatların gösterildiği hesap cetveli ile  
açıklama istenen iş kalemleri ve/veya iş gruplarının birim fiyatlarına ilişkin ihale  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2022/039  
: 19  
: 17.08.2022  
: 2022/UY.II-993  
dokümanında verilen analiz formatına uygun analizleri,  
…sunacaklardır. Sorgulamaya konu edilmeyen iş kalemleri/grupları için analiz  
sunulması istenmeyecektir.  
Anahtar teslimi götürü bedel teklif alınan ihalelerde istekli tarafından sunulacak  
hesap cetvelinde, sorgulamaya tabi tutulmayan iş kalemlerinin ve/veya iş gruplarının her biri  
için miktar ve birim fiyatların ayrı ayrı gösterilmesi zorunlu olmayıp, sorgulanmayan iş  
kalemlerinin tamamı için teklif edilen toplam bedelin gösterilmesi yeterlidir.  
45.1.4. İdare tarafından ihale dokümanı kapsamında;  
b) Anahtar teslimi götürü bedel işlerde; iş kalemleri ve/veya iş gruplarının yapım  
şartlarına bağlı kalınarak, her iş kalemi/iş grubunun içeriğine göre analizde yer almasını  
istediği “malzeme, işçilik, makine ve diğerleri (varsa; nakliyeler, inşaat yerindeki yükleme,  
boşaltma, yatay ve düşey taşımalar, zamlar vb.)” sadece girdi cinslerinin belirlendiği, analiz  
girdileri ile miktarlarının ve tutarlarının belirtilmediği,  
(Ek-Y.2)’de yer alan örneğe uygun analiz formatının isteklilere verilmesi, isteklilerin  
de tekliflerinin aşırı düşük olarak tespit edilerek kendilerinden açıklama istenmesi  
durumunda, yapacakları açıklamada sunacakları analizlerin verilen bu formata uygun olması  
gerekmektedir.  
45.1.13. Teklifi aşırı düşük bulunan isteklilerin, tekliflerinde önemli olduğu tespit  
edilen bileşenler ile ilgili olarak 4734 sayılı Kanunun 38 inci maddesi uyarınca yapacakları  
açıklamada, sorgulamaya konu iş kalemlerine/gruplarına ilişkin analizler ile bu analizlere  
dayanak teşkil eden bilgi ve belgeleri sunmaları gerekmektedir.  
İsteklilerin analizlerine dayanak teşkil eden bilgi ve belgeler;  
a. Üçüncü kişilerden alınan fiyat teklifleri,  
...  
ç. Kamu kurum ve kuruluşları tarafından ilgili mal veya hizmetlere ilişkin ilan edilen  
asgari fiyatlar,  
İstekliler tekliflerine ilişkin olarak yukarıda sayılan belgelerden kendileri için uygun  
olanları açıklamaları kapsamında sunacaklardır.  
Yukarıda sayılan bilgi ve belgelerden herhangi biri ile açıklama yapılmasının fiilen  
mümkün olmadığının anlaşıldığı durumlarda, istekliler tarafından gerekçesi belirtilmek  
suretiyle ilgili mevzuatına göre son 12 ay içinde düzenlenen açıklamaya elverişli diğer bilgi  
ve belgeler kullanılarak da açıklama yapılabilir (Örnek: Yurt dışından ithal edilen mallara  
ilişkin olarak gümrük giriş beyannamesi kullanılarak açıklama yapılabilir). Yüklenicinin  
dışında üçüncü kişilerce inşaat mahalli dışında imal edilen ve esaslı başka bir işçilik veya  
malzeme katkısı yapılmaksızın yapıya monte edilen iş kalemlerinin üçüncü kişilerden alınan  
fiyat teklifleri ile açıklanması durumunda, bu iş kalemlerine ilişkin analiz sunulması zorunlu  
değildir. Ayrıca, istekliler tarafından teklif kapsamındaki harita, kadastro ve proje işlerine  
ilişkin yapılacak açıklamalarda üçüncü kişilerden alınan fiyat tekliflerinin sunulması  
yeterlidir.  
45.1.13.1. Teklifi oluşturan maliyet bileşenlerine ilişkin üçüncü kişilerden fiyat teklifi  
alınması durumunda, öncelikli olarak fiyat teklifini veren kişiyle tam tasdik sözleşmesi yapan  
veya beyannamelerini imzalamaya yetkili olan meslek mensubu tarafından ilgisine göre teklife  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2022/039  
: 19  
: 17.08.2022  
: 2022/UY.II-993  
konu mal veya hizmet için maliyet tespit tutanağı (Ek-O.5) veya satış tutarı tespit tutanağı  
(Ek-O.6) düzenlenecektir. Tutanaklar fiyat teklifinin dayanağı olarak düzenlenecek olup, aşırı  
düşük teklif açıklaması kapsamında sunulacaktır.  
Satış tutarı tespit tutanağı dayanak alınarak fiyat teklifi sunulabilmesi için öncelikle  
fiyat teklifini veren kişi tarafından son veya bir önceki geçici vergi beyanname döneminde  
ihale konusu işte kullanılması öngörülen fiyat teklifi konusu mamul/mal/hizmet miktarının en  
az 1/20’si kadar satış yapılmış olması, teklif edilen birim fiyatın, ilgili tutanakta tespit edilen  
ağırlıklı ortalama birim satış tutarının % 80’inin altında olmaması, bu tespitin (Ek-O.6)  
formunda yapılması, fiyat teklifi üzerine meslek mensubu tarafından “Bu fiyat teklifindeki  
birim fiyatın, mükellefin yasal defter ve belgelerine göre tarafımca düzenlenerek onaylanan  
(.../.../...) tarih ve (…) sayılı satış tutarı tespit tutanağındaki ağırlıklı ortalama birim satış  
tutarının % 80’inin altında olmadığını beyan ederim.” ibaresinin yazılarak imzalanması ve  
iletişim bilgileri de belirtilmek suretiyle kaşelenmesi/mühürlenmesi gerekmektedir.  
45.1.13.11. Ek-O.5, Ek-O.6, Ek-O.7 ve Ek-O.8 numaralı tutanakların son veya bir  
önceki geçici vergi beyanname dönemine ilişkin olarak düzenlenmesi zorunludur. Son veya bir  
önceki geçici vergi beyanname döneminin tespitinde; 4734 sayılı Kanunun 21 inci maddesinin  
birinci fıkrasının (a), (d) ve (e) bentlerine göre pazarlık usulü ile yapılan ihalelerde ilk yazılı  
fiyat tekliflerinin alındığı tarih, diğer ihale usulleri ile yapılan ihalelerde ise ihale tarihi esas  
alınır.  
45.1.14. Aşırı düşük teklif sorgulaması sonucunda; (45.1.3 - 45.1.13) maddelerine  
uygun açıklamada bulunmayan, açıklamaları idarece tanımlanan yapım şartlarına uymayan  
veya teknik şartnameye aykırı hususlar içeren isteklilerin teklifleri gerekçeleri belirtilmek  
suretiyle reddedilecektir…” açıklaması bulunmaktadır.  
İdare tarafından 01.06.2022 tarihinde EKAP üzerinden aşırı düşük sorgulama yazısı  
ekinde gönderilen açıklama istenilen iş kalemleri listesi içinde yer alan Özel-YP-31 poz  
numaralı Eliptik Bisitlet, Özel-YP-63 poz numaralı Elektronik Çok Kaleli Oyun Grubu ve  
Özel-YP-64 poz numaralı Ark Elektronik Oyun Grubu (SONA) iş kalemlerinin fiyat  
açıklamasının Kent Global Park Dış Tic. A.Ş. firmasından alınan “Ekte fiyat teklifi sunulan 1.  
Eliptik bisiklet, 2. Elektronik çok kaleli oyun grubu (Toro) ve 3. Ark Elektronik Oyun Grubu  
(Sona) ürünlerine ilişkin olarak son iki geçici beyanname döneminde (2021/4. Dönem ve  
2022/1. Dönem) firmamaızca alım-satım işlemleri yapılmamış olduğundan, fiyat teklifi ekinde  
Maliyet/Satış Tutarı Tespit Tutanağı sunamamaktayız. Bu nedenle söz konusu ürünlere ilişkin  
son bir yıl içinde düzenlenmiş Gümrük Giriş Beyannamelerini ekte ve kullanımlarınıza  
sunmaktayız.” şeklinde beyanı ihtiva eden 07.06.2022 tarihli fiyat teklifi formatında  
düzenlenen bir belge ile açıklandığı,  
Başvuru sahibi isteklinin söz konusu iş kalemlerine ilişkin verdiği fiyatı Tebliğ’in  
45.13.1’inci maddesinde sayılan yöntemlerle açıklayamama gerekçesine dayanak olarak  
Türkak tarafından da akredite edilmiş EuroGap Uluslararası Standart Sertifikasyon Enstitüsü  
Limited Şirketi’nden alınan 10.06.2022 tarihli yazıda, “…Yaptığımız denetimlerde 02.06.2022  
tarihli dilekçenize istinaden bilgi talep ettiğiniz ürünlerin 2021/4. Döenm ve 2022/1. Dönem  
geçici vergi beyanname dönemlerinde imalat, ithalat ve ihracatını yapan bir firma bilgisine  
rastlanmamıştır.denildiği,  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2022/039  
: 19  
: 17.08.2022  
: 2022/UY.II-993  
Bunun üzerine bahse konu iş kalemlerinin açıklamasının ithalatçısı olan Kent Global  
Park Dış Tic. A.Ş’den gümrük giriş beyannameleri esas alınarak fiyat alındığı ve söz konusu  
ürünlere ilişkin montaj ve işçilik saatlerinin de ayrıca belirtildiği, mezkûr gümrük giriş  
beyannameleri incelendiğinde, 26.05.2022 tarihinde fiyat teklifi veren firma tarafından eliptik  
bisikletin 95069990 HS Code ile Faz521010801 ile ithal edildiği, Elektronik Çok Kaleli  
Oyun Grubu’nun ve Ark Elektronik Oyun Grubu’nun 13.05.2022 tarihinde aynı HS kodu ile  
ithal edildiği görülmüştür.  
Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.13’üncü maddesinde teklifi aşırı düşük bulunan  
isteklilerin, tekliflerinde önemli olduğu tespit edilen bileşenler ile ilgili olarak Kanun’un 38’  
inci maddesi uyarınca yapacakları açıklamada sorgulamaya konu iş kalemlerine/gruplarına  
ilişkin analizler ile bu analizlere dayanak teşkil eden bilgi ve belgelerinin sınırlı şekilde  
sayıldığı, bu bilgi ve belgelerle açıklama imkânı bulunmayan durumlarda istekli tarafından  
gerekçesi belirtilmek suretiyle ilgili mevzuatına göre son 12 ay içinde düzenlenen açıklamaya  
elverişli diğer belge ve bilgiler kullanılarak da açıklama yapılabileceği (Yurt dışından ithal  
edilen mallara ilişkin olarak gümrük giriş beyannamesi kullanılarak açıklama yapılabileceği)  
hususlarına yer verildiği görülmüştür.  
Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.13.9’uncu maddesinde sadece alış faturası ile  
açıklamanın kabul edilmeyeceği düzenlemesine yer verildiği, malzemelerin anılan Tebliğ’in  
45.1.13’üncü maddesinde sayılan belgelerle açıklama imkânı bulunmayan durumlarda ise  
yurt dışından ithal edilen mallara ilişkin olarak gerekçesi belirtilmek suretiyle gümrük giriş  
beyannamesi kullanılarak açıklama yapılabileceğinin ifade edildiği, bu çerçevede son 12 ay  
içerisinde ilgili malların ithalatına ilişkin gümrük giriş beyannamelerine dayalı açıklama  
yapıldığı, gerek gümrük giriş beyannamesi veren firmanın gerekse söz konusu alanı  
denetlemekle yetkili EuroGap firmasında fatura ve gümrük giriş beyannamesi ile açıklama  
yapılan iş kalemlerinin ilgili geçici vergi döneminde üretiminin, ithalatının ve ihracatının  
yapılmadığına ilişkin yazı alınmak suretiyle Tebliğ’in 45.1.13’üncü maddesinde sayılan  
belgelerle açıklama imkânı bulunmadığının gerekçelendirildiği görülmüştür. Dolayısıyla,  
fatura ve gümrük giriş beyannamesi ile aşırı düşük teklif açıklaması yapılması halinde  
sunulması gereken kendi ürettiği, aldığı veya sattığı mala ilişkin maliyet/satış tutarı tespit  
tutanağının (Ek-O.7) ya da stoklarında bulunduğuna ilişkin stok tespit tutanağının (Ek-O.8)  
sunulmasına gerek bulunmadığından başvuru sahibi isteklinin iddiasının yerinde olduğu  
sonucuna varılmıştır.  
3) Başvuru sahibinin 3’üncü iddiasına ilişkin olarak:  
İdare tarafından 01.06.2022 tarihinde EKAP üzerinden aşırı düşük sorgulama yazısı  
ekinde gönderilen açıklama istenilen iş kalemleri listesi içinde yer alan Özel-YP-19 File  
Oturma Birimi iş kaleminin analiz girdileri olarak da Özel-YP-19 Malzeme ve Özel-YP-19  
İşçilik şeklinde gönderildiği, başvuru sahibi isteklinin de aşırı düşük teklif açıklamasında  
Özel-YP-19 Malzeme ve Özel-YP-19 İşçilik poz numaraları altında fiyat teklifi sunduğu,  
teklifte işçilik ve malzemenin ayrı ayrı gösterildiği, teklife dayanak Ek:O.5 Maliyet Tespit  
Tutanağı’nda da bileşenlerin ilgili tablolarında ayrı ayrı gösterildiği, sunulan fiyat teklifi ve  
eklerinin idare tarafından verilen iş kalemi ve iş kalemine ilişkin analiz girdilerine uygun  
olduğu görüldüğünden söz konusu iş kalemini oluşturan maliyet bileşenleri arasında “Q18  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2022/039  
: 19  
: 17.08.2022  
: 2022/UY.II-993  
Polyemid Halat”ın yer almadığı gerekçesi ile aşırı düşük teklif açıklamasının uygun  
görülmemesinde mevzuata uyarlık bulunmamaktadır.  
Sonuç olarak, yukarıda mevzuata aykırılıkları belirtilen işlemlerin düzeltici işlemle  
giderilebilecek nitelikte işlemler olduğu tespit edildiğinden, Baran Yapı İnşaat Metal Nakliye  
Madencilik Sanayi Ticaret Anonim Şirketi’nin aşırı düşük teklif açıklamasının idarece  
belirtilen gerekçelerle uygun bulunmamasının mevzuata uygun olmadığı anlaşıldığından  
teklifinin değerlendirmeye alınması ve bu aşamadan sonraki ihale işlemlerinin mevzuata  
uygun olarak yeniden gerçekleştirilmesi gerekmektedir.  
Açıklanan nedenlerle, 4734 sayılı Kanun'un 65'inci maddesi uyarınca bu kararın tebliğ  
edildiği veya tebliğ edilmiş sayıldığı tarihi izleyen 30 gün içerisinde Ankara İdare  
Mahkemelerinde dava yolu açık olmak üzere,  
Anılan Kanun'un 54'üncü maddesinin onbirinci fıkrasının (b) bendi gereğince düzeltici  
işlem belirlenmesine,  
Oyçokluğu ile karar verildi.  
KARŞI OY  
İnceleme konusu ihalede,  
Başvuru sahibinin itirazen şikayet dilekçesinde yer alan iddialarının incelenmesi  
neticesinde, Kurul çoğunluğunca, Baran Yapı İnşaat Metal Nakliye Madencilik Sanayi Ticaret  
Anonim Şirketinin aşırı düşük teklif açıklamasının idarece belirtilen gerekçelerle uygun  
bulunmamasının mevzuata uygun olmadığı anlaşıldığından teklifinin değerlendirmeye  
alınması ve bu aşamadan sonraki işlemlerin mevzuata uygun olarak yeniden  
“düzeltici işlem belirlenmesine”  
gerçekleştirilmesi gerektiği gerekçesiyle  
karar verilmiştir.  
Anılan kararda, başvuru sahibinin 1 inci iddiasına ilişkin olarak, başvuru sahibi istekli  
tarafından aşırı düşük teklif açıklaması kapsamında sunulan hesap cetvelindeki metraj  
KAMU İHALE KURULU KARARI  
Toplantı No  
Gündem No  
Karar Tarihi  
Karar No  
: 2022/039  
: 19  
: 17.08.2022  
: 2022/UY.II-993  
miktarları ile yaklaşık maliyet hesabında idare tarafından öngörülen metraj miktarlarının  
karşılaştırılması neticesinde, açıklama istenen 56 iş kaleminden 19 iş kalemine ilişkin istekli  
tarafından hesaplanan metrajın idarece hesaplanan metrajdan yüksek olduğu, 13 iş kalemine  
ilişkin idarece hesaplanan metrajın istekli tarafından hesaplanan metrajdan yüksek olduğu ve  
24 iş kalemine ilişkin istekli tarafından hesaplanan metraj ile idarece hesaplanan metrajın  
birebir aynı olduğu, açıklama istenen 56 iş kalemi için başvuru sahibi istekli tarafından teklif  
edilen birim fiyatlar ile metraj farklarının çarpılması sonucunda; isteklinin lehine oluşan fiyat  
farkının isteklinin teklifine eklenmesi suretiyle bulunan fiyatın teklif sıralamasını  
değiştirmediği görüldüğünden, anılan isteklinin teklifinin “açıklama istenen 13 adet iş kalemi  
için öngördükleri metrajların, idare tarafından hesaplanan metrajlardan önemli ölçüde düşük  
olduğu” gerekçesiyle değerlendirme dışı bırakılmasının mevzuata uygun olmadığı ifade  
edilmiştir.  
Anahtar teslimi götürü bedel teklif alınan yapım işi ihalelerinde isteklilerce belirlenen  
miktarlar ile idarenin belirlediği miktarların birebir örtüşmesi beklenmemekle birlikte,  
idarece hesaplanan metrajlar ile istekliler tarafından hesaplanan metrajlar arasındaki  
farklılıkların makul ve kabul edilebilir mertebelerde olması beklenmekte ve bu farklılık  
nedeniyle açıklama istenen iş kalemlerinin tamamı üzerinden sağlanan fiyat avantajının,  
isteklilerin teklif bedellerine göre yapılan sıralamada değişikliğe sebep olmaması  
gerekmektedir.  
Uyuşmazlık konusu ihalede, başvuru sahibi istekli tarafından aşırı düşük teklif  
açıklaması kapsamında sunulan hesap cetvelindeki metraj miktarları ile yaklaşık maliyet  
hesabında idare tarafından öngörülen metraj miktarlarının karşılaştırılması neticesinde,  
açıklama istenen 56 iş kalemi için başvuru sahibi istekli tarafından teklif edilen birim fiyatlar  
ile metraj farklarının çarpılması sonucunda; isteklinin lehine olmak üzere 18.362.472,00 TL  
tutar da fiyat farkı oluştuğu, diğer bir anlatımla, istekli tarafından idarenin öngördüğü  
metrajlar esas alınarak teklif verildiği takdirde teklif bedelinin, mevcut teklif bedelinden  
18.362.472,00 TL daha yüksek olacağı (128.500.000,00 + 18.362.472,00 = 146.862.472,00  
TL), bu haliyle incelenen ihalede, başvuru sahibinin teklifinin teklif sırasını değiştirdiği  
anlaşılmıştır.  
Bu itibarla, başvuru sahibi isteklinin teklifinin, açıklama istenen 13 adet iş kalemi için  
öngördükleri metrajların, idare tarafından hesaplanan metrajlardan önemli ölçüde düşük  
olduğu gerekçesiyle değerlendirme dışı bırakılmasının mevzuata uygun olduğu ve başvuru  
sahibinin bu konudaki iddiasının yerinde olmadığı sonucuna varılmıştır.  
itirazen şikayet başvurusunun  
Açıklanan nedenlerle, uyuşmazlığa konu ihalede, “  
reddine  
“düzeltici  
karar verilmesi yönündeki düşüncemizle, Kurul çoğunluğunca verilen  
işlem belirlenmesine  
ilişkin karara katılmıyoruz.